上大岡・横浜の店舗賃貸、ペット可物件、不動産は有限会社サンショウホームへ。東京・横浜・桜木町へ交通の便の良さ、上大岡は発展し続けています。加速していく町づくりの中で、この地域に熟知したサンショウホームのスタッフ1人1人が、お客様の希望を基に、数ある物件の中からピンポイントのご案内を致します。サンショウホームは上大岡より徒歩2分、駐車場も完備、アットホームな雰囲気でお待ちしております。
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売買

不動産のご相談 〜貸家 アパート 管理 物件 売却 相談 上大岡 地元 不動産業者〜

上大岡NO.1のホスピタリティがモットーの
サンショウホームでは、港南区・南区を中心に不動産管理を
行っています。

最近は、世代交代や転勤といろいろな事情により
一戸建ての売却査定や賃貸にする上でのご相談をいただくことが増えてきています。

下記のいずれかに当てはまることはありませんか?
管理の条件や内容も、じっくりお話を聞かせていただいた上で
上大岡密着・地元の不動産屋として調整させていただきます。


•空室が多い
•いま管理を任せている不動産業者に不満がある
•入居者の退去の時の敷金トラブルに困っている
•入居者クレームやお部屋のトラブルにすぐ対応ができない
•なるべくお金をかけずにお部屋の雰囲気を変えたい
•昔から契約書を作成しないで貸している
•ご主人の転勤が決まったが、家を購入して間もない
•貸家一軒だけでも管理をしてくれるの?


建物やお部屋にもそれぞれの違いが、大家さんも十人十色、
ざっくばらんにお話を聞いてぴったりフィットさせていただいております。

お気軽にご来店ください。

上大岡を中心に、港南区・に南区の不動産管理はサンショウホーム


Posted at 2014年09月30日 18時50分08秒  /  コメント( 0 )

ご自宅を貸家にするというご相談 〜住み替え 賃貸 空家 港南区 南区 管理〜

こんにちは、上大岡を中心とした賃貸・売買

サンショウホームです。

最近、ご自宅を貸家にする場合、

1軒だけでも管理を頼めるのか?

というご相談を頂くことが増えています。

一番多いのは、お子さんたちも自立したので

戸建ては持て余すからマンションに住み替える、

というパターンでしょうか。


住み替え、世代交代、様々な理由により

今お住まいのご自宅を貸しにだそうか、とご検討であれば

サンショウホームにお気軽にご相談ください。

他人にご自宅を賃貸するうえで様々な

ご心配もあると思います。


賃借人との連絡や生活するなかでの建物の変化、修繕と

管理委託契約によりまるまるお任せいただけます。

地域NO.1のホスピタリティでお待ちしております。

サンショウホーム一同


Posted at 2014年09月01日 11時39分14秒  /  コメント( 0 )

投資用ワンルームマンション 〜売買 収益物件 資産運用 高利回り 不動産投資〜

先日、投資用ワンルームマンションの売買契約が無事終了しました。

今回の物件は

横浜市南区
平成23年にフルリノベーション済
ペット可
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅徒歩4分


賃料63,000円
年間収入756,000円
利回り11.45%


という内容の収益物件でした。



当店ではこの数年で投資用物件・収益物件の引き合いを多く頂くようになってきていますが
特にワンルームマンションでの売買案件が多いように思います。

物件価格で600万円前後の優良物件が多く出回っているこのごろですので
預金で置いておくよりは、という部分でお気軽にご相談いただければと思います。

ご来店お待ちしております。

サンショウホーム一同


Posted at 2014年08月16日 10時23分19秒  /  コメント( 0 )

住宅用地のご紹介です。 〜金沢区 売地 土地 売買〜

皆さん、こんにちは。

本日は住宅用地のご紹介です。

金沢区釜利谷西2丁目、現在は駐車場として利用されているこちらの土地
ゆとりの48坪、しかも南東角地です。

金沢区と言えば、有名なアミューズメント施設はもちろん
横浜市中心部、そして鎌倉方面にもアクセスが良い立地ですね。

閑静な住宅街、近くには公園もありますので
ご家族でくつろぎ溢れる住空間を持っていただけます。

詳細はこちら

お気軽にお問い合わせください。

上大岡の賃貸・売買はサンショウホーム


Posted at 2014年03月28日 16時35分36秒  /  コメント( 0 )

中古リゾートマンション 〜売買 上大岡 親身 不動産屋 仲介〜

皆さん、こんばんは。

賃貸も売買も親身のお手伝い、サンショウホームです。

本日は賃貸アパート1件、賃貸マンション1件の入居申込をいただきました。

ありがとうございました。

その他に進行中の売買案件もいくつかありますが、
本日は新規のお客様をご紹介いただきました。

そのお客様へは今後、熱海のリゾートマンションをご紹介予定です。

リゾートマンションというとやはりバブル期に建設された物件が
多い現状です。

一見するとスペックが似たようですが、間取り、設備、眺望、
お客様の好みを踏まえて目を通すとそれぞれにいい点悪い点が見えてきます。

今回は、奥様とゆっくり出来る時間、自然の癒し、という2点を最優先で
ご希望されていますので、物件探しをする我々としてもその点だけは妥協のないように
ベストの物件をご紹介できるよう頑張りたいと思います。

賃貸も売買もお客様と同じ視点に立って仲介 サンショウホーム


Posted at 2014年03月21日 18時32分03秒  /  コメント( 0 )

賃貸からの住み替え/売買のお客様 〜賃貸 売買 上大岡〜

おはようございます! 上大岡の賃貸・売買 サンショウホームです。

皆さん、賃貸のお部屋探しはいかがでしょうか?

引越し業者のピークは3月の第3週ですから、勿論それ以前に
お部屋探しを終わらせる方がほとんどかと思います。

つまり賃貸のお部屋探しはもう少しで落ち着く見込み、です。

それと同時にサンショウホームとしても賃貸にかなりの比重を置いていた状態から
少しずつ売買(店舗探しのお手伝いは常にやってますが)の案件にも重心を
戻せる予定です。

サンショウホームは大手の不動産屋さんと違い、
アットホームな地域密着店です。


当店で賃貸物件をご契約頂いたことをきっかけに、
賃貸からの住み替え時にご自宅ご購入でまたお付き合いを
させて頂くというケースが多いです。

もちろんご新規のお客様も大歓迎です。当たり前ですね(笑)

購入をご検討中の方はサンショウホームの近くを通りがかった時に
中古マンションや中古戸建等のご希望の条件や予算を伝えておくだけで、
地域密着の当店が物件情報をお届けします。

では今日も良い一日を!


Posted at 2014年03月06日 17時34分02秒  /  コメント( 0 )

戸建て購入希望のお客様

おはようございます。地域密着 上大岡 サンショウホームです。

戸建て購入希望のお客様を本日、港南区内の新築戸建てへご案内します。

エリアNO.1ホスピタリティを自負するサンショウホームとしましては
賃貸同様、お客様のご希望をじっくり伺いながらベストな提案、親身のご案内を
ご提供します。

物件情報は勿論、地域の情報、生活環境や治安などともにお客様目線で
お付き合いさせていただきますので、お気軽にご相談下さい。

余談ですが、インフルエンザ・ノロウィルスが流行っていますが
皆さんは大丈夫ですか?

我が家では妻と3歳の長男が火曜日の夜からノロウィルスでダウンしました。

今日も気温が低いので暖かい格好で、お部屋探しにいらしてください:)

上大岡駅 徒歩2分の不動産屋 サンショウホーム


Posted at 2014年02月06日 09時56分59秒  /  コメント( 0 )

投資用マンションの売買契約

本日、投資用マンションの売買契約を行いました。

周りの方々のご協力のおかげで、買い付け申し込みから6日での短期決戦を無事
終わらせる事が出来ました。

増税前にご購入を検討されてるお客様が多い今年です。

不動産のみならず、投資の形は年々多様化していますが、
最近はワンルームマンションを中心に一般の方(大家さんや大金持ちの方でなくともという意味で)からの引き合いもとても増えています。

やはり年金への不安や色々な思いもあるのでしょうか。

ちなみに本日契約終了した物件は京急線井土ヶ谷駅徒歩5分、
450万円の中古マンションで
年間57万6千円、利回り11.8%の収益不動産でした。

金額が大きければ、消費税額も膨らみますので
増税前に不動産のご購入をご検討の方、サンショウホームにお気軽にご来店ください。

じっくりお話を伺ってから、質の高い物件をご提案させていただきます。

サンショウホーム一同


Posted at 2013年11月30日 10時21分25秒  /  コメント( 0 )

オープンハウス無事終了しました。

気温も低めのオープンハウス当日でしたが、数組のお客様にご来場いただきました。

どのお客様も熱心に建物や周辺環境をご確認頂きまして、
こちらもご案内する甲斐がありました。

物件自体はまだ成約には至っておりませんが、ご来場頂きました
お客様には改めてお礼を申し上げます。

引き続きご案内可能ですので、京急本線 弘明寺駅徒歩4分の3LDK+ロフトの邸宅
ご興味ある方はお気軽にお問い合わせ下さい。

上大岡徒歩2分の不動産屋 サンショウホーム


Posted at 2013年11月12日 18時10分38秒  /  コメント( 0 )

オープンハウス開催 します。

京急本線 弘明寺駅 徒歩4分の新築住宅のオープンハウスを開催します。

11月190日(日) 13:00〜15:00

物件住所 横浜市南区永田南1−21−1


3,180万円 フラット35可 みなとみらいを望む3LDK+ロフトの邸宅です。

夏の花火大会の特等席♪

弊社で直接ご契約のお客様は30万円相当の特典付きですよ♪

増税前に住宅購入をご検討のお客様、お散歩がてらお気軽にお立ち寄りください。



Posted at 2013年11月09日 14時34分45秒  /  コメント( 0 )

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