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一級建築士事務所 クラ設計での設計、現場、その他日々の出来事をご紹介致します。 住宅の新築、改装、耐震改修や店舗設計その他、日々新着情報を報告していきたいと思います。 クラ設計の現場は随時見学ＯＫです。新築、耐震改修、リフォーム等、ご希望の時期や工程を事前にご連絡いただければ、こちらからご案内させていただきます。是非お気軽にご連絡ください。
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もしかしたら今後はドローンなどの撮影に切り替わるかも知れないので、此方もラッキー！T県から来ているんですね。初めて知りました。
さて、某企業の免震ゴムの偽装騒ぎですが、基本的にうちの事務所は関係が無いのですが、個人住宅といえ免震を売りに販売若しくは設計提案をしている事務所は真っ青だと思います。そんな話で盛り上がりました。盛り上がったというと語弊がありますが、耐震については当然国の規定と責任が有りますし、こういった耐震だけでなく、防火など偽装されたら提案側には最初に確かめる術が無いので、ひとごとでないねという話です。
もう一つ、これはそろそろ時効ですし、うちのお客様の話では無いので書きます。
天然木材を使用した床には絶対に合板タイプのワックスを使用しないで下さい。真っ黒に変色して張替えになります。うちのお客様のご友人がやったらしく、お客様から張替えをしないで元に戻す方法を教えて下さいと連絡が入った事が有りますが魔法でも使えない限り元には戻りません。
必ず天然ワックスの表記か、米糠で磨いてから掃除機で糠を吸うか、エゴマなど天然ものを使用して下さい。少量ならばオスモなどもお勧めですし、米糠なら精米所に行けば無料で手に入ります。
結構バカに出来ないほど綺麗にツヤが出ますのでお試しください。
今年は国府宮の裸祭りが３月３日と遅い事もあり、覚悟はしていましたが寒い！多分夏の終わりは遅く、今年は夏が長いのでしょうね。３年前も確か３月に雪が降り、その年は「過ごしやすいなー」と思っていたら、突然の猛暑で夏が長いと記憶しています。やれやれですが、暦って凄いなと検めて感心しました。
今年は東京でも何度か雪に見舞われ、特に奥多摩や八王子や多摩・・・しっかりと寒かったです。
いつもならば名古屋の方が暑くて寒いのですが、カイロを３つ貼っても低体温で手足が痺れた冬は初めて経験しました。お陰で名古屋に戻ってから、クラ君も嫁も薄着の部類です。コート無しで歩いていたら「どうしたの？コート無いの？風邪引くよ！」と友人から注意をされましたが（いや、コート位は持ってるよ）今日は久しぶりに寒いかな？という程度です。
さて建築の話題へ（久しぶり）
省エネ住宅ポイント制度のご案内を頂きました。実際に面倒な書類手続きですが、当然条件を満たした新築であればお施主様にとっては良い制度です。多分一番熱心なのはメーカーさんや建売の業者さんがセールスをされると思いますが、書類の手続きは設計士なんですよね。説明会を行いますという申請関係からご案内を頂きました。もう既に３月１０日から対象住宅の申請を受け付けているそうです。
但し案件を満たしていないと一切ポイントは貰えませんので、みなさん工事契約をご確認ください。といいつつ、書類に携わらない方の場合は後日回答になるとは思います。聞いて確認を行うだけでも、適合すればラッキーですからお勧めします。
写真は先日の物です。
工事の無事終了と家内安全を祈願しながらお神酒を捧げました。
丁度ニュースで新築の放火犯人が捕まったと聞いて、東京の工務店さんもお施主様もひとまず安心だと思います。場所が遠くても他人事に思えなかったので心から良かったと思いました。
さて１２月ですね。他の月と違って日付が半分程にしか感じません。慌しくなります。
おめでとうございます、そして有難うございました。引越しやら旧事務所の改装などが残っております。後少しお世話になります。
落ち着いた所で、予算さえ合えばという住宅の新築工事のお話を頂きました。お声がけだけでも有りがたい事と感謝致しております。夕方からクラ君が打ち合わせ、その後工務店などを回り、予算に収まるとの事でした。また改めてお施主様にご説明をさせて頂きたいと思います。
年末に向けてスケジュールが黒くなって行きますね。嬉しい事ですが、唯一憂鬱な（もとい）絶対大切なイベント！
一級建築士の講義受講〜
資格を継続する為の必修講義なので、絶対に受講しなくてはなりません。大企業に属している社員さんは会議などで慣れていらっしゃるのでしょうが、毎日現場や役所へ出かけて気分転換を図れる自営業には・・・そりゃあ、そりゃあ・・・ご愁傷様です。
ちょっとバタバタとしていますね。来週は奈良で調査だそうです。お疲れ様です。
１２月１３日に静岡の天竜にて「木こりツアー」を行います。
住宅に関係なく、伐採や山に興味のある方。ご家族で山の料理を楽しみたい方も歓迎です。
詳細はお問い合わせください。
ちょっと写真が解り辛くて、すいません。外へ漏れる店舗での明かりです。
とても情緒的な風景でした。でも中では職人さんたちと大盛り上がり！面白い仕事をさせて頂きまして、ありがとうございました。いつまでも記憶に残る家となりました。
さて、色々と書きたいことは一杯なんですが、これから暫く公私共に本当に忙しくて。ブログもちょこちょこ書きになると思います。怖いのは「え？もう年末？」状態。
とにかく色々現場のご報告も行いたいという想いで一杯です。春日井の商業事務所の建築も順調に進んでおります。
週明けの名古屋駅での水の映像を観て慌てた、慌てた。娘の学校へ電話を入れると「通常授業」 家へ電話をしている最中に息子の方は「９時出校」のメール。
傍に居なかったので状況が飲み込めず、クラ君と嫁の心はプチ修羅場でした。
帰りは御殿場SAで駿河湾を見ました。晴れていてとても綺麗で３日前の騒動なんて信じられませんでした。
さて、関東では多摩市の建築中の現場の放火について、何となく話しになったんですが・・・
一様に「工務店真っ青だね」
いくら契約で３０００万４０００万という世界だとしても、お金は銀行に会社の土地を根抵当に入れて借金をしながら建材を仕入れたり、人費を立て替えたりという会社が殆どです。利子もきっちり取られます。とはいえ、計画通りの引渡しなら利子なんて痛くも痒くもないはずです。（買うお客様の負担ですから）
しかし、こういった場合は「罹災証明」が出れば、解体の廃材は無料ですが、調査が終わるまでは罹災証明が出ない事。また本当に放火魔なのか？保険目当ての便乗犯罪か？確定をするまでは保険金が下りないのです。工務店は泣きっ面に蜂でしょう。待っているお客様も楽しみにされていたでしょうが、場合によっては建売の場合は契約破棄もあり得るでしょう。そうなると工務店だけは負債となって、可哀想な状況に追い込まれます。
大手さんなら大丈夫でも、地元の工務店主導でしたら場合によっては倒産に追い込まれるかも・・・真面目に家に火を付けるな！と思います。
さて、こんな風に天変地異ではありませんが、それに近い状況が続き悲鳴を上げているのが保険会社の様です。来年度から火災保険が１０年契約となるそうです。
基本的に住宅ローンの年数だけ保険の証明を銀行に出します。最長３６年というのは、２年毎の計算ですから３５年返済でも３６年です。１年単位の所は３５年で計算します。
しかし最近の建売などを見ていると、水害で沈んだ所も道路にフラットに作りこんでいます。沈んだ数年は住宅の基礎や地面を上げて作っていますが、大掛かりな河川工事が済んだからという理由でフラットにしていますが、コストダウンと手間省きですね。買い手も１００万でも安く、というのが本音でしょうが「また沈むな〜」と思いながら通り過ぎます。
河川工事しても、堤防が丈夫になり過ぎて雨が溜まったら同じなんですけどね。
今は火災保険も「水害にも入ってください」と銀行からお願いされたという意見も多くなりました。リスクを嫌うのは仕方が無い事です。でも保険料が跳ね上がるんですよね〜困った事に・・・
我が家も事務所側は水が入るかも知れないけれど、内部をステップフロアーにして１M上げてあります。母屋は心配がないので火災のみの保険です。
住宅は家屋だけでなく、取得税や保険や登記・・・建て終わってもお金がかかります。
しかし、あきらかに２０年寿命の住宅で３５年のローンを組んでいる場合は、１０年毎の更新の方が親切でしょうという気持はあります。
例えば、自分の技に惚れ込んで頂いけた方が「これ良いね、欲しい」というお仕事なら兎も角、住宅はお客様の希望が真っ先に発生するからです。部分、部分だけを見れば「満足」か「満足じゃない」かという判断は出来ますが、家は家族というコミュニティーが寄り合う場所です。
一人だけの意見でなく、何人かが納得できる接点を見つけ、それを形にしたり、経験の中でアドバイスは当然存在しますが、独断的だったり押し付けだったりというのは出来ません。（有名人なら可能でしょうが）
独断的な部分というのは、有名デザイナーのデザインだったり、コストの関係から決定するハウスメーカーさんや不動産関係の建売の場合ですね。現状、存在するものを買う（建てるとは、やっぱり違うという感覚です）
ただ、毎年結構な数をこなしてきて、自分たちで鉄骨と木造の住宅を、苦労しながら銀行ローンを組んで複数回家を建て、そして独立してから２０年以上の年月が経ってくると「見えてくる形」が出てきました。
３０代は卵、４０代ひよこ、と揶揄される業界ですが、前へ前へ精進をするうちに、やっと夫々の年代が求める形がぼんやりとは見えてきました。勿論、そこに趣味や生活スタイルの違いはありますが、子育てや高齢者、また自分たちの体の衰えと反比例をしながら、考えや想いが深まってくる。そういう意味で過去を振り返ると「こうすれば、もっと便利だったかな？」とか「もっと違う素材でも良かったかな？」とか・・・そんな事を考えます。お金の問題が必ず絡むので一概には言えない所が辛い部分ですね。
その中でも「こういう間取りを！」というアイデイアも浮かびます。
そんな話をしているクラ君は、とても幸せそうです。でも満足を求めるという事は経験を積まないと出てこない感想です。そういった意味でも、お客様に感謝致しております。
さあ、もう気がつくと年末ですね。今年は受験生も居りますので、ガンガンお仕事をさせて頂きます。みなさん、お体をご自愛ください。
さてインドネシア向けに、檜のエキスを浸した布がありますが、急遽日本で大増産！というニュースからです。
確かに住宅でも、檜造りは蚊が寄っては来ないですが、昔のように窓を全開するのなら効果は少ないです。やはり蚊取り線香など継続して効果を発揮するもの。体に塗っちゃうのが一番ですね。はい。
特に耳や足のつま先や甲などを刺されるとデングよりも痒みで腹が立ちます。
ただ、板倉の様に何もかも木で家を建てれば効果は高いでしょうね。これはヒバも有名ですね。
先日、某所で建物の点検を行ったのですが、展示場はレプリカでも点検場所には本物があります。全部木。板倉の中に居るようでした。
（おおおおお−−−−！！！！）
と、なったのは当然の気持です。
教科書でしか見れない縄文時代の土器など本物があるんですから興奮しますよね。
もう一つの興奮は「やっぱり木なんだー！」です。空調も勿論ですが、安定した調湿を保つのは、珪藻土よりも檜や杉なんだと感動しました。
・・・最終的に感動するポイントが違う・・・
天然木材ワックス
先日初めて700系のドクターイエローを見ました！ラッキーでしたが、丁度新幹線に乗り込む瞬間でしたので写真を撮れずに残念でした。そして今日は、Googlemapの車に遭遇！
もしかしたら今後はドローンなどの撮影に切り替わるかも知れないので、此方もラッキー！T県から来ているんですね。初めて知りました。
さて、某企業の免震ゴムの偽装騒ぎですが、基本的にうちの事務所は関係が無いのですが、個人住宅といえ免震を売りに販売若しくは設計提案をしている事務所は真っ青だと思います。そんな話で盛り上がりました。盛り上がったというと語弊がありますが、耐震については当然国の規定と責任が有りますし、こういった耐震だけでなく、防火など偽装されたら提案側には最初に確かめる術が無いので、ひとごとでないねという話です。
もう一つ、これはそろそろ時効ですし、うちのお客様の話では無いので書きます。
天然木材を使用した床には絶対に合板タイプのワックスを使用しないで下さい。真っ黒に変色して張替えになります。うちのお客様のご友人がやったらしく、お客様から張替えをしないで元に戻す方法を教えて下さいと連絡が入った事が有りますが魔法でも使えない限り元には戻りません。
必ず天然ワックスの表記か、米糠で磨いてから掃除機で糠を吸うか、エゴマなど天然ものを使用して下さい。少量ならばオスモなどもお勧めですし、米糠なら精米所に行けば無料で手に入ります。
結構バカに出来ないほど綺麗にツヤが出ますのでお試しください。
Posted at 2015年03月17日 23時08分12秒 / コメント( 0 )
なごり雪っていうレベルじゃ・・・
名古屋は雪です。ちょっと写真は解り辛いのですが、こんな感じでした。
今年は国府宮の裸祭りが３月３日と遅い事もあり、覚悟はしていましたが寒い！多分夏の終わりは遅く、今年は夏が長いのでしょうね。３年前も確か３月に雪が降り、その年は「過ごしやすいなー」と思っていたら、突然の猛暑で夏が長いと記憶しています。やれやれですが、暦って凄いなと検めて感心しました。
今年は東京でも何度か雪に見舞われ、特に奥多摩や八王子や多摩・・・しっかりと寒かったです。
いつもならば名古屋の方が暑くて寒いのですが、カイロを３つ貼っても低体温で手足が痺れた冬は初めて経験しました。お陰で名古屋に戻ってから、クラ君も嫁も薄着の部類です。コート無しで歩いていたら「どうしたの？コート無いの？風邪引くよ！」と友人から注意をされましたが（いや、コート位は持ってるよ）今日は久しぶりに寒いかな？という程度です。
さて建築の話題へ（久しぶり）
省エネ住宅ポイント制度のご案内を頂きました。実際に面倒な書類手続きですが、当然条件を満たした新築であればお施主様にとっては良い制度です。多分一番熱心なのはメーカーさんや建売の業者さんがセールスをされると思いますが、書類の手続きは設計士なんですよね。説明会を行いますという申請関係からご案内を頂きました。もう既に３月１０日から対象住宅の申請を受け付けているそうです。
但し案件を満たしていないと一切ポイントは貰えませんので、みなさん工事契約をご確認ください。といいつつ、書類に携わらない方の場合は後日回答になるとは思います。聞いて確認を行うだけでも、適合すればラッキーですからお勧めします。
Posted at 2015年03月11日 01時58分59秒 / コメント( 0 )
稲沢の建前
本日は午後から先日柱立てが行われた住宅が屋根までかかるという事でお邪魔しておりました。写真は先日の物です。
工事の無事終了と家内安全を祈願しながらお神酒を捧げました。
丁度ニュースで新築の放火犯人が捕まったと聞いて、東京の工務店さんもお施主様もひとまず安心だと思います。場所が遠くても他人事に思えなかったので心から良かったと思いました。
さて１２月ですね。他の月と違って日付が半分程にしか感じません。慌しくなります。
Posted at 2014年12月04日 00時37分11秒 / コメント( 0 )
春日井の物件完成しました。
今週北名古屋市の木造新事務所の物件が完成を迎えました。まだ電話やインテリアのちょっとした工事などが残っておりますが、お施主様に大変お世話になりました。
おめでとうございます、そして有難うございました。引越しやら旧事務所の改装などが残っております。後少しお世話になります。
落ち着いた所で、予算さえ合えばという住宅の新築工事のお話を頂きました。お声がけだけでも有りがたい事と感謝致しております。夕方からクラ君が打ち合わせ、その後工務店などを回り、予算に収まるとの事でした。また改めてお施主様にご説明をさせて頂きたいと思います。
年末に向けてスケジュールが黒くなって行きますね。嬉しい事ですが、唯一憂鬱な（もとい）絶対大切なイベント！
一級建築士の講義受講〜
資格を継続する為の必修講義なので、絶対に受講しなくてはなりません。大企業に属している社員さんは会議などで慣れていらっしゃるのでしょうが、毎日現場や役所へ出かけて気分転換を図れる自営業には・・・そりゃあ、そりゃあ・・・ご愁傷様です。
ちょっとバタバタとしていますね。来週は奈良で調査だそうです。お疲れ様です。
Posted at 2014年11月21日 00時50分51秒 / コメント( 0 )
１２月１３日 きこりツアー
お知らせです。１２月１３日に静岡の天竜にて「木こりツアー」を行います。
住宅に関係なく、伐採や山に興味のある方。ご家族で山の料理を楽しみたい方も歓迎です。
詳細はお問い合わせください。
Posted at 2014年11月01日 23時16分19秒 / コメント( 0 )
完成祝賀会
本日は夕方から 香流の板倉 へ完成祝賀に出かけました。ちょっと写真が解り辛くて、すいません。外へ漏れる店舗での明かりです。
とても情緒的な風景でした。でも中では職人さんたちと大盛り上がり！面白い仕事をさせて頂きまして、ありがとうございました。いつまでも記憶に残る家となりました。
さて、色々と書きたいことは一杯なんですが、これから暫く公私共に本当に忙しくて。ブログもちょこちょこ書きになると思います。怖いのは「え？もう年末？」状態。
とにかく色々現場のご報告も行いたいという想いで一杯です。春日井の商業事務所の建築も順調に進んでおります。
Posted at 2014年10月19日 01時13分40秒 / コメント( 0 )
現場での放火って
やっとこさ名古屋に戻ってきました。週明けの名古屋駅での水の映像を観て慌てた、慌てた。娘の学校へ電話を入れると「通常授業」 家へ電話をしている最中に息子の方は「９時出校」のメール。
傍に居なかったので状況が飲み込めず、クラ君と嫁の心はプチ修羅場でした。
帰りは御殿場SAで駿河湾を見ました。晴れていてとても綺麗で３日前の騒動なんて信じられませんでした。
さて、関東では多摩市の建築中の現場の放火について、何となく話しになったんですが・・・
一様に「工務店真っ青だね」
いくら契約で３０００万４０００万という世界だとしても、お金は銀行に会社の土地を根抵当に入れて借金をしながら建材を仕入れたり、人費を立て替えたりという会社が殆どです。利子もきっちり取られます。とはいえ、計画通りの引渡しなら利子なんて痛くも痒くもないはずです。（買うお客様の負担ですから）
しかし、こういった場合は「罹災証明」が出れば、解体の廃材は無料ですが、調査が終わるまでは罹災証明が出ない事。また本当に放火魔なのか？保険目当ての便乗犯罪か？確定をするまでは保険金が下りないのです。工務店は泣きっ面に蜂でしょう。待っているお客様も楽しみにされていたでしょうが、場合によっては建売の場合は契約破棄もあり得るでしょう。そうなると工務店だけは負債となって、可哀想な状況に追い込まれます。
大手さんなら大丈夫でも、地元の工務店主導でしたら場合によっては倒産に追い込まれるかも・・・真面目に家に火を付けるな！と思います。
Posted at 2014年09月28日 01時11分55秒 / コメント( 0 )
火災保険が変更になる
季節が変ですね。昨年は盆過ぎまで鳴かなかった鈴虫が今年は例年通りに鳴いていたはずですが、今はさっぱり音色が聞こえません。１０月頭まで聞こえるはずですが、今年はもう居ないようです。冬が早く訪れるみたいですねさて、こんな風に天変地異ではありませんが、それに近い状況が続き悲鳴を上げているのが保険会社の様です。来年度から火災保険が１０年契約となるそうです。
基本的に住宅ローンの年数だけ保険の証明を銀行に出します。最長３６年というのは、２年毎の計算ですから３５年返済でも３６年です。１年単位の所は３５年で計算します。
しかし最近の建売などを見ていると、水害で沈んだ所も道路にフラットに作りこんでいます。沈んだ数年は住宅の基礎や地面を上げて作っていますが、大掛かりな河川工事が済んだからという理由でフラットにしていますが、コストダウンと手間省きですね。買い手も１００万でも安く、というのが本音でしょうが「また沈むな〜」と思いながら通り過ぎます。
河川工事しても、堤防が丈夫になり過ぎて雨が溜まったら同じなんですけどね。
今は火災保険も「水害にも入ってください」と銀行からお願いされたという意見も多くなりました。リスクを嫌うのは仕方が無い事です。でも保険料が跳ね上がるんですよね〜困った事に・・・
我が家も事務所側は水が入るかも知れないけれど、内部をステップフロアーにして１M上げてあります。母屋は心配がないので火災のみの保険です。
住宅は家屋だけでなく、取得税や保険や登記・・・建て終わってもお金がかかります。
しかし、あきらかに２０年寿命の住宅で３５年のローンを組んでいる場合は、１０年毎の更新の方が親切でしょうという気持はあります。
Posted at 2014年09月17日 23時57分47秒 / コメント( 0 )
作り手の満足
よくデザイナーや職人さんが「満足したら終わり」という言葉を使いますが、これって良く解らない部分もあったんです。例えば、自分の技に惚れ込んで頂いけた方が「これ良いね、欲しい」というお仕事なら兎も角、住宅はお客様の希望が真っ先に発生するからです。部分、部分だけを見れば「満足」か「満足じゃない」かという判断は出来ますが、家は家族というコミュニティーが寄り合う場所です。
一人だけの意見でなく、何人かが納得できる接点を見つけ、それを形にしたり、経験の中でアドバイスは当然存在しますが、独断的だったり押し付けだったりというのは出来ません。（有名人なら可能でしょうが）
独断的な部分というのは、有名デザイナーのデザインだったり、コストの関係から決定するハウスメーカーさんや不動産関係の建売の場合ですね。現状、存在するものを買う（建てるとは、やっぱり違うという感覚です）
ただ、毎年結構な数をこなしてきて、自分たちで鉄骨と木造の住宅を、苦労しながら銀行ローンを組んで複数回家を建て、そして独立してから２０年以上の年月が経ってくると「見えてくる形」が出てきました。
３０代は卵、４０代ひよこ、と揶揄される業界ですが、前へ前へ精進をするうちに、やっと夫々の年代が求める形がぼんやりとは見えてきました。勿論、そこに趣味や生活スタイルの違いはありますが、子育てや高齢者、また自分たちの体の衰えと反比例をしながら、考えや想いが深まってくる。そういう意味で過去を振り返ると「こうすれば、もっと便利だったかな？」とか「もっと違う素材でも良かったかな？」とか・・・そんな事を考えます。お金の問題が必ず絡むので一概には言えない所が辛い部分ですね。
その中でも「こういう間取りを！」というアイデイアも浮かびます。
そんな話をしているクラ君は、とても幸せそうです。でも満足を求めるという事は経験を積まないと出てこない感想です。そういった意味でも、お客様に感謝致しております。
さあ、もう気がつくと年末ですね。今年は受験生も居りますので、ガンガンお仕事をさせて頂きます。みなさん、お体をご自愛ください。
Posted at 2014年09月15日 14時59分36秒 / コメント( 0 )
蚊と檜
デング熱が広がりを見せていますね。中国では１０００人とか・・・もう勘弁してという中で・・さてインドネシア向けに、檜のエキスを浸した布がありますが、急遽日本で大増産！というニュースからです。
確かに住宅でも、檜造りは蚊が寄っては来ないですが、昔のように窓を全開するのなら効果は少ないです。やはり蚊取り線香など継続して効果を発揮するもの。体に塗っちゃうのが一番ですね。はい。
特に耳や足のつま先や甲などを刺されるとデングよりも痒みで腹が立ちます。
ただ、板倉の様に何もかも木で家を建てれば効果は高いでしょうね。これはヒバも有名ですね。
先日、某所で建物の点検を行ったのですが、展示場はレプリカでも点検場所には本物があります。全部木。板倉の中に居るようでした。
（おおおおお−−−−！！！！）
と、なったのは当然の気持です。
教科書でしか見れない縄文時代の土器など本物があるんですから興奮しますよね。
もう一つの興奮は「やっぱり木なんだー！」です。空調も勿論ですが、安定した調湿を保つのは、珪藻土よりも檜や杉なんだと感動しました。
・・・最終的に感動するポイントが違う・・・
Posted at 2014年09月08日 23時00分09秒 / コメント( 0 )
