一級建築士事務所 クラ設計での設計、現場、その他日々の出来事をご紹介致します。 住宅の新築、改装、耐震改修や店舗設計その他、日々新着情報を報告していきたいと思います。 クラ設計の現場は随時見学OKです。新築、耐震改修、リフォーム等、ご希望の時期や工程を事前にご連絡いただければ、こちらからご案内させていただきます。是非お気軽にご連絡ください。

界壁のない賃貸住宅

 先週出掛けた多治見での建築調査で、市役所近くのお店でランチ!





炭火で焼かれた五平餅と田楽。美味しかったですよ。「蔵」というお店ですが、「クラ」って領収書は何となく言いづらくて、レシートだけ貰いました。(>_<)

 さて・・・賃貸の獅子パレス。調査と検査の報告を改ざんしてオーナーさんに伝えていた件ですが、凄いな!という感想です。

これってオーナーさん持ちで退去なんでしょうか?会社や土地を紹介していた不動産関係には、責任は無いのかな?

ここの所、何件か相談が続いていますが、

やたら高くて変に工期が短い
逆に安い
契約してくれるので有れば割引します。

この割引が癖物で、仕様変更無しで、いきなり1割以上引かれた場合は二重価格だと思います。

 うちも、ず〜〜っとこの仕事をしていますが、本当に良心価格であれば1割削るなんて無理です。最初から利益ギリギリで提出するのですから・・・

5%が限界です。そこから先は、少しでも影響のない所からキッチンのメーカーさんを変更したり、コンセントの数を減らしたり、地味〜に削るのです。

 建てる人が幸せなら何もいう事は有りませんが、お金さえ貰えば後は知らない。

勿論、社会的な状況(不況)や、お施主様の予測していない未来によって困窮するのは仕方が無いにしても、きちんと建てて、きちんと暮らせる建物を提供してあげて下さい。
 

Posted at 2019年02月11日 23時11分01秒

 
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