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大雪で・・・

 とりあえず、今週の出張に雪は無縁そうで助かりました。帰宅困難の様子が映し出されてましたが東京は本当に坂が多いから歩くのも大変です。気をつけて家に辿り着いて下さい。

さすがに今日は「電車止まらないかな?」と心配していましたが、息子からは「家に帰ったよ」と報告がありましたので、一安心。その後は停電のニュース。この寒さで「停電したら凍死するかも?」と焦りました。

 お昼に八王子の様子とかレポートされていましたが、多摩の辺りの雪には過去に泣かされた覚えがあるので、大変だなーと・・・友人が住む埼玉や三鷹も凄い事になっていて、ホテルにお泊りだそうです。お疲れ様です。
 
 さて話は変わりますが、
今日の夕方のニュースで住宅ローンが払えなくなり手放すというレポートがありました。

 14年間、毎月10万円(多分ボーナス払い無し)35年ローン。2190万の借り入れで残り1650万円、ご主人が体を壊し働けなくなり売却という内容でした。

他に税金や管理費などの滞納が表示されていましたが、名古屋市街のマンションで、築14年以上ならば固定資産税は年に微々たる金額なので、その他の税金も含まれているのでしょう。ですからここは無視します。

 任意売却というのは、不動産会社でお願いをする場合です。これは専任か委託かどうか?で違いはありますが、多分このケースは専任だと思います。これにより希望に近い金額で売却出来たそうです。これに対し、固定資産税が残って支払えない場合は競売のケースとなります。その場合、ざっと6割相場です。任意売却だとしても、必ず希望金額になるとは限りませんが、運の悪いケースで2割足りない事もよくあります。

ここを理解しながら選択するといいと思います。

 しかし今回は・・・売却後に「離婚」だそうです。それに対してのコメンテーター

「35年ですよ。そんなローン組むなんて、投資の世界でも2〜3年先なんて判らない」

いや、一般は20〜35年です。それがリスクっていっても、人間なんて先の事は解からないし、家を持つ事や目標立ててローン完済を目指すのに水を差さないで欲しいです。

大体、人生の一番のギャンブルは「結婚」だと思います。家庭もローンも継続して行き、最終を目指す事が大事で、最初から「明るい家庭」と「完済」以外に想像していません。リスクは過りますが、そこは保険などで補てんするしかないのです。一生懸命コツコツと・・・ですよ。

まあ、あとは元利均等か元金均等か?で完済最終金額に違いはありますが、自営業は元利均等が多いですね。サラリーマンさんは元金を選ぶ方が多いです。

 さて・・・水を差すで思い出しましたが、うちの金魚・・・変なんです。



死んでませんよ(≧▽≦)こういう寝相なんです。

以前に「転覆病」という病気にかかりましたが、回復してからも眠る時は水草の上でひっくりかえって腹を水面に出して寝ます。
「おわっ!!!え?死んだ?」とショックを受けて、掬おうとすると「ひよひよひよ〜」と泳ぎ出します。かれこれ2週間様子を見ていたら、夜になるとずっとこの寝方です。

うちの犬は掛け布団みたいな物がないと寝れないし・・・目で「かけて」と命令するし、金魚は腹見せて動かないし。変なのしか縁がないのかな?(´Д⊂ヽ

Posted at 2018年01月23日 00時12分08秒

 
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