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完了検査

 M区の倉庫の完了検査が先日終わりました。本日引き渡しです。おめでとうございます。





 さて、土地に関する法律が来年一部変更になるようです。

 例えば大きなブロック(土地)の一部に個人的な敷地(住宅)がある場合、近隣の土地とそのままの大きさで交換できるというものですが、大雑把な話は聞きましたが、細かい部分は不明です。これですと例えば、交換によりビルやマンションなどが建てやすくなるという事です。

ただ交換と言っても相手が納得できるか?などはあります。例えば日当たり、例えばご近所の問題。場所によっては道路を隔てて子供さんの学区が変わる。

他にも不動産手数料が発生するのなら交換しても・・・・という事もあるでしょう。交換により、不動産取得税などの発生の有無も出てきます。それなりのメリットがない、不動産業とデベロッパー、税務だけが得という事になれば一般の方に浸透するのかなあ?などと疑問を持ちました。

Posted at 2017年10月19日 01時47分54秒

 
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