永利建設のブログです。
リフォーム

永利建設ニュース

リフォーム (小郡)N様邸

きょう注目したいのは、サッシ のリフォームです。

日本家屋でよく見かける 4枚の『欄間』(らんま)の付いたサッシです。

欄間はとっても機能的で通風にはとっても便利な窓なのですが、
高い所にある為開け閉めが大変という事もあり、最近のリフォームでは
あまり見かけなくなり残念な気もします。

             
       4枚サッシから、
        2枚の大きいサッシにリフォームしました



欄間の部分が壁に変更され、窓の部分の幅は変更なく

サッシが4枚→2枚に。


リフォーム前のサッシと比べると、

窓一枚が重たいという欠点がありますが、


ペアガラスのため、冬場の結露が軽減されます。

4枚サッシと比べると、
枠が3本から1本になるので視界がスッキリして、より明るく感じます

若干ですが、4枚よりも2枚のほうが安くなります!

窓がシンプルになって、お掃除も簡単になりそうですね(*^_^*)

こんな窓リフォームはいかがですか?


Posted at 2017年07月05日 14時40分06秒  /  コメント( 0 )

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リフォーム (小郡)N様邸

今日注目したいのは、
和室から洋室へリフォームしたお部屋の『障子』(扉)です!

施工前の欄間の付いた障子です。

障子は襖と違い 外の明かりを通すので部屋が暗くならず、

でも 中の様子は外から見えないという、とても優れものの扉です。

今回のリフォームは 和室から洋室に変更になるために、

障子の良さを引き継いだ『パネルの扉』を取り入れました。




            

欄間部分を撤去し、背の高いパネル扉に変更することで
        圧迫感も無く以前よりも部屋が広く感じます


また、

今回施工したパネル扉は、上から吊るしているので

床にレールが無く つまずきを防ぎます



これから先を見据えた賢いリフォームです!(^^)!


Posted at 2017年06月29日 10時50分48秒  /  コメント( 0 )

永利建設ニュース

小郡市から7月10日に販売される

プレミアム付(10%お得な)商品券
『 小郡市 住宅リフォーム券 』の工事が始まりました。


6月から申請が始まり、市役所から承認をもらったら工事が出来るという事で、

商品券の発売前ですがすでに工事が着工しております。

マンションにお住いの小郡市(K様)のお宅のリフォームです。

トイレとキッチンとお風呂と。。。水まわりをリフォームさせていただきます。

水まわりが新しくなると、本当に気持ちがいいものです。

≪着工前≫


            
≪施工後≫


便器と同時に壁紙、床も新しくなりました。

モダンな木目調がとっても落ち着いた仕上がりになっています(*^_^*)



プレミアム商品券は購入限度が100枚までと決まっておりますので、

たとえば、

購入限度の100枚購入した場合、

100万円で、商品券が110万円分となり、

10万円分 お得! ということです。

リフォームをお考えの小郡在住の方は
                先ずは、お見積もりを!!


Posted at 2017年06月20日 13時57分28秒  /  コメント( 0 )

永利建設ニュース

リフォーム 

永利建設ならでは!!というものをご紹介します。

何が???
といいますと、
和室を洋室に!というリフォームが最近増えてきています。
その中で、注目したいのが、

 『 押入れ 』  です。



和室が洋室に変わって、押入れもクローゼット
というのは
よくあるリフォームですが、

一般的なクローゼットの中と言えば、ステンレスの洋服が吊るせるハンガーが設置されて、その上に棚があり・・・
というのが主流だと思います。

結局後から、プラスチックケースや棚を買ってきて・・・と
されているのでは?


今回リフォームをさせていただいたお宅は
クローゼットの棚を既製品ではなく、
施主様のご希望を聞いて、その場で大工さんが対応した
ものになっております。



リフォームだからこそ、

お客様の『ああしたい』『こうしたい』にお応えできる

ハウスメーカーでは出来ない対応力!!



というのが、

   永利建設 ならでは!!   なのです。


Posted at 2017年06月16日 13時25分18秒  /  コメント( 0 )

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増築 (小郡)T様邸

ついに 完成 しました。


電気設備の設置や、建具(室内ドア)の設置及び調整が終わり、

お掃除業者様にて、お掃除&床のワックスがけも済み、いよいよ御引渡しです。

その前に、設計事務所さん立会いの下、完了検査手続きを行いました。


外観の様子です。

奥の2階建てのお家が元あるお家で、
今回平屋を増築させてもらいました。



設備や建具も設置&調整が完了しました。








コンパクトな和室ながら、仏壇が置けるスペースも


観音開きの押入れも しっかりあります!!



こちらの建具は ふすま屋さん にお願いした『ふすま戸』になります。

既製品とは違い、和室に合う仕上がりになっています。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

こちらの増改築リフォームをされたお宅は、
弊社が建てたお家を中古で購入されて、
『2世帯仕様に』というご希望で 今回お仕事をさせて頂きました。

お客様(T様)と出会えたことに感謝しております。

アフターメンテナンスまでしっかりサポート致します。
これからも町の工務店として近くにいますので、
何か問題が生じた際は即座に駆けつけます。
今後とも よろしくお願いいたします。


Posted at 2017年05月29日 13時37分04秒  /  コメント( 0 )

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増築 (小郡)T様邸

進捗状況

キッチンの状況。

キッチンが据えつけられる前の様子です。


キッチン部分の壁はキッチンパネルを使用しています。

燃えにくく、熱に強く、汚れても掃除しやすい素材です。

配管ダクトが左上にあるので、
その位置に換気扇が設置されます。

                  

キッチンが設置された様子です。


2世帯仕様でキッチン増設というご要望の為
ミニキッチンを設置させてもらいましたが、
十分な大きさのキッチンになっております。


正面からみたらこんな感じです。


正面右側に蔵庫用としてコンセントが上の方にあります。

冷蔵庫が奥までピッタリ収まるように冷蔵庫より高く設置されています

コンセントの高さは床からコンセントのセンターまでが25僂通常ですが、

最近の住宅は電化製品の設置を考えて初めからコンセントの位置を変えているそうです

他には、洗濯機用は水が掛らないようにちょっと高めの位置

エアコン用はエアコン室内機の近辺がスッキリするので天井に近い所に設置されています。


お家も進化し続けていますね!(^^)v


Posted at 2017年05月23日 09時26分26秒  /  コメント( 0 )

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増築 (小郡)T様邸

進捗状況

クロスの状況。

クロスを貼る前の下準備の様子です。
内装屋さんがビス穴やボードの継ぎ目に パテ埋め処理をされています。


                   

各部屋の天井と壁にクロスが貼られ
ほぼ完成に近くなりました。

余談ですが、
天井と壁の取り合いにある板を『廻り縁』
壁と床の継ぎ目に設置される板を『巾木』といいます。
巾木は汚れたり、壊れやすい壁の下部を保護するのが目的です。

床や建具の縁の色を揃える事で、家の中が締まって見えます。

メンテナンスの紹介は以前のブログをご覧ください。
『お家のメンテナンス』はこちら↓↓↓
http://cplus.if-n.biz/5002859/article/0474218.html




和室の天井は目透し(めすかし)天井や竿縁(さおぶち)天井
使うことが多いのですが、今回は小さめの和室という事で、
クロス仕様となっています。



天井に使ったクロスは、壁のクロスと違う素材と色を使うことで
和の落ち着いた雰囲気に仕上がっています。


天井をクロスにすることで、コストダウンにもなります。


Posted at 2017年05月18日 13時36分56秒  /  コメント( 0 )

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増築 (小郡)T様邸

進捗状況

軒天(のきてん)の状況。 

軒天とは。

屋根の外壁より外側に出ている部分(下から見える屋根の裏の部分)


役割やメンテナンスの紹介は以前のブログをご覧ください。
『お家のメンテナンス』はこちら↓↓↓
http://cplus.if-n.biz/5002859/article/0473929.html

軒天のボードを張る前の様子


                  



軒天もしっかり設置が完了しています。
部分的に板が違うのは、通気のための穴が開いたボードを使用しているためです。



最近では軒ゼロの家もありますが、

雨漏り発生のリスクは軒がある家に比べて5倍! 
だそうです。(日経ホームビルダーより)

見た目重視で軒をゼロにする場合は、

建て主は雨漏りのリスク費用負担増を

十分理解した上で考えないといけないですね。


何気なくある軒ですが、
家の寿命を左右する大事な部分なんですね!!



Posted at 2017年05月16日 11時11分00秒  /  コメント( 0 )

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増築 (小郡)T様邸

進捗状況

床下通気のお話し。

床下はべた基礎の為、地面からの湿気は軽減されますが、

床下の通気のために基礎コンクリートと土台との間にパッキンを敷き詰めていました。

パッキンは空気が通るようになっています。


                    
                    仕上がりはこちらです↓



 『水切り』 という枠を設置します。

鼠などの浸入を防ぎながら、通気をしてくれます。 

通気穴は小さく、横からの雨の浸入を防ぐように下向きになっています。

一昔前までは、基礎コンクリート部分に通気用の穴をあけたものでしたが、
鼠などの小動物が入り込んだりしていたのも困りものでした。

知恵と工夫で家も進化しています!!


Posted at 2017年05月12日 10時49分31秒  /  コメント( 0 )

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増築 (小郡)T様邸

進捗状況

大工さんたちが室内を施工中です。

こちらは以前の様子です。
端から端まで見えていた室内です。


 大工工事が進み、
                  


壁が出来、部屋ごとに仕切られ、押入れやトイレなどの
配置がわかるようになってきました。

大工さんが天井や壁の設置作業中に
設備屋さんがキッチンなどの配管作業をされていました。

天井、床フローリング、壁の設置が終ったら、
もうそろそろ大工さんのお仕事は終わりに近づいてきます。



こちらは外壁に面した部分を室内から見た様子です。

ドアも断熱材も下地の木もない状態です。
                  

窓が設置され、断熱材や壁下地木材を施工した様子です。
養生シートで覆われていますが、床も天井も施工済みです。
                  

屋外では、外壁を施工中です。

家になってきました(*^_^*)


Posted at 2017年04月26日 11時15分32秒  /  コメント( 0 )

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