株式会社永利建設公式ブログ｜福岡県小郡市の新築、リフォームは株式会社永利建設

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永利建設ニュース

　（大崎）A様邸　増築工事

既存の住宅に６畳ほどの洋室を増築しました。

新築と同じように、増築部分に
遣り方（図面に従って建物廻りに杭や板を張り、基礎工事の基準にします）をします。

増築の場合は、既存の壁を撤去しながら、新しい建物を建てていくことになります。

奥の窓が既存の窓でしたが、扉に替え、既存の家と増築部分の出入口になります。

既存の壁も一部張り替えます。

既存の家と増築部分との取り合いもしっかり納まっていますね(*^_^*)

あとは、左官屋さんが犬走りを仕上げて完成です。

Posted at 2019年04月16日 10時29分52秒 / コメント( 0 )

永利建設ニュース

　（山隈）公民館倉庫新築工事

公民館の裏手に倉庫を建てました。

公民館の勝手口を出て雨に打たれない様に
倉庫へ行き来できるように屋根を伸ばしています。
区長さんの心配りです!(^^)!

既製品の倉庫と違い、土地の形に合わせて
広く有効に建てることが出来るのがいいですね。

倉庫と言えども、
通気の基礎パッキン、土台を敷いて。。。筋交いもしっかり入った倉庫になっています。

倉庫の完成です。
倉庫の出入口部分には屋根のある土間スペースを確保し、
資源回収BOXなどを置いています。

Posted at 2019年03月13日 13時31分06秒 / コメント( 0 )

永利建設ニュース

　（山隈）公民館新築工事

Not　既製品。

大工さんならでは！を紹介します。

玄関入った正面の壁にオリジナルの掲示ボードを設置しました。

下地の段階で、掲示ボードの下の部分に
ちょっとしたものを置く板（カウンター）を設置します。

掲示ボード部分のクロスは、『磁石仕様のクロス』になっていて、
掲示ボードとして、マグネットでも画鋲でも掲示物をとめることができます。

こんなところにもちょっとした棚を設置。

こちらは大工さん特製の下駄箱です。
沢山の皆さんが利用されるので大容量のオープン下駄箱です。
ジャストサイズに仕上がっています。

大広間の正面壁です。こちらはクロスではなく木のデザイン壁です。

下駄箱も木壁も塗装屋さんの塗装で仕上げています。

洗面部分です。
男女トイレの共通手洗洗面の下に、扉を設置しました。

玄関の下駄箱横の棚扉とおそろいです(*^_^*)

トイレの天井棚です。

壁下地の時点で取り付けているので
板を取り付ける金具が無く、スッキリしてみえます！

公民館という事で、沢山の地域の方が利用されるので、
玄関部分に木製のスロープと

上がり部分と同じ高さのスノコを設置しました。
こちらも大工さんオリジナルです!(^^)!

大工さんオリジナルは後付けの既製品とは違い、

サイズも色も　家に馴染む物に仕上がる　のでいいですよね！！

Posted at 2019年03月07日 11時08分45秒 / コメント( 0 )

永利建設ニュース

　（山隈）公民館新築工事

外壁下地～仕上げの様子です。

外壁部分に防水シートで施工します。

デュポン社の『タイベック　ハウスラップ』を使用しています。
薄いシートですが、3０年以上の実績で性能が基準を上回る製品です。
① 透湿性（湿気を通す素材で、結露を防ぎ、木材の乾燥状態を保ちます。）
② 防水性（優れた防水耐久性で長期に渡り雨水の浸入を許しません。）
③ 強度（縦横の引張強度が強く、タッカ―穴の広がりも軽微です。）
性能の良い、お家を守るシートです。

外壁となるサイディング施工はサイディング業者さんが行います。

胴縁を通気経路が確保されるように施工します。

サイディングが終わったら、コーキングを充填施工します。

壁と軒天の繋ぎ部分、壁と窓枠の繋ぎ部分、サイディングの繋ぎ部分など、
しっかりコーキングして水の浸入を防ぎます。

軒天は大工さんが行います。

軒天ボードを施工します。

軒天と破風板を塗装業者さんの塗装で仕上げます。

基礎部分は左官さんがモルタルで綺麗に仕上げます。

外装の仕上げの様子です。

板金業者さんの雨樋も加わりました。スッキリした仕上がりになりました(*^_^*)

Posted at 2019年02月20日 10時56分37秒 / コメント( 0 )

永利建設ニュース

　（山隈）公民館新築工事

壁下地～仕上げの様子です。

壁の下地は

建て方で建った基本となる柱に間柱、筋交いなどを配置して、

風や地震に対処する骨組みにします。

断熱材を設置し、胴縁を配置していきます。

クロス下地のボードを設置します。

下地ボードの継ぎ目とビス部分にパテ処理をして、クロスの仕上がりをよくします。

大ホールの壁仕上げの様子です。

大ホール正面の壁は木で仕上げています。

入口正面の木で囲っている壁は、マグネットがくっつく掲示ボードの壁紙です。

キッチン部分は耐火パネルを使用しています。パネルはお掃除もラクです！

和室の壁紙は和紙風の壁紙を使用して、畳や天井にとてもマッチしています。

トイレの壁紙はいずれもストライプです。シャープな感じに仕上がっています。

Posted at 2019年02月05日 13時31分19秒 / コメント( 0 )

永トピ！

新築・増改築リフォームをお考えの皆さまへ

消費税率の８％から10％への引上げ時期（2019年10月１日）が迫ってきました。

しかしながら、住宅に関しては、消費税増税前の工事がいいのか、後の工事がいいのかは

お客様によってさまざまです。

ご自分に合ったプラン立てをする上で参考になればと思います。

◇消費税増税　８％　→　１０％へ移行の経過措置として◇　
　～　請負契約　～

分かりやすいパンフレットが全国建設労働組合総連合が発行されているので、
参考までに。

Posted at 2019年01月24日 11時07分00秒 / コメント( 0 )

永利建設ニュース

２０１９年もスタートして　半月過ぎましたが、

本年もよろしくお願いいたします　。

永利建設ではどんな事ができるのか？（依頼内容）
どんな仕事をしているのか？（作業内容）
ブログを見にきてくださる皆さんにわかるように　
今年もブログ更新していきたいと思います。

前年よりつづき
（山隈）公民館新築工事

天井下地～仕上げの様子です。

天井の下地は
建て方で建った基本となる木材に吊木を設置して
野縁受を渡し、野縁を設置して高さを調節して天井を仕上げます。
こちらの公民館の天井は立派な梁でしたが、残念ですが天井が出来上がると見えなくなります。

断熱材を敷き詰め、野縁に下地板を張り、天井ボードを張っていきます。

玄関・キッチン・廊下の天井（化粧石膏ボード仕上げ）

和室の天井（杉木目合板敷目張　仕上げ）

ホールの天井（プラスターボード下地　岩綿吸音板　仕上げ）

最近では、一般住宅の天井はクロスもよく使われますが、
素材や色柄で、雰囲気が変わります。
天井選びの参考にされてください(^○^)。

Posted at 2019年01月15日 14時15分15秒 / コメント( 0 )

永利建設ニュース

　（山隈）公民館新築工事

床下地工事の様子です。（今回は根太工法です）

根太工法とは
床下地合板厚み12㎜を受けるために、
幅45mm高さ60mmの部材（根太）を
303mmピッチ毎に設ける床組みです。
※他に剛床工法（根太レス工法）があります。

床下には鋼製の束が等間隔で設置されています。
昔の家は、木材の束がシロアリ等の被害でダメになり
床が沈むという事がありましたが、今はなさそうですね！

束の上には大引き（だいびき）という木材が土台と同じ高さに設置されます。
大引きの上に根太（ねだ）という木材を設置します

根太以外の床の部分に断熱材が設置されます。断熱材は厚みもあり、床冷えも軽減されます。

断熱材を敷き詰めたら、
床下地合板厚み12㎜を設置します。

根太と合板をしっかりビス止めします。
合板の上に仕上げの床材を設置しますが、
仕上げの床材は、キズがつかない様に、天井仕上げの後に行います。

床仕上げ後の様子です。御引渡し前に掃除業者さんが入りワックス仕上げをします。

Posted at 2018年12月18日 10時38分37秒 / コメント( 0 )

永利建設ニュース

（山隈）公民館新築工事

建て方が完了した後、

屋根下地工事を先行で、床下地、壁下地と木工事が続きます。

写真は建て方が終わり、屋根下地工事まで終わった柱の様子です。　

こちらの写真は、筋交い（すじかい）を取り付け、骨組みをさらに堅固に固めた後、

柱と柱の間に間柱（まばしら）を入れ窓枠も取付けた様子です。

そこまで終わったら、防蟻処理②を行い、木をシロアリから守ります！

柱の下部にオレンジ色で塗られている部分が防蟻の薬が塗られている部分です。

木造住宅の場合、

①ベタ基礎のコンクリート打設前に土壌に防蟻剤をまきます。

②床下地の木が設置され、間柱が建った後に防蟻処理を行います。

シロアリから家を守るためにも、定期的に防蟻処理を行いましょう。

ちなみに、防蟻の保証は５年となっています。

Posted at 2018年11月21日 13時40分39秒 / コメント( 0 )

永利建設ニュース

　（山隈）公民館新築工事

建て方も終わり家の全体像が見えてきました！

建て方が完了した後、各部のひずみを直し、接合部の金具を取付け締め直し、

さらに、筋交いを取り付け、骨組みを堅固に固めます。

この調整は家の骨組みの要です！経験豊富な大工さんが各箇所を丁寧に行います！！

柱、梁、桁の間に斜めに入った木材を『筋交い（すじかい）』と言い、耐震性を高めます。

木工事は『屋根下地』、『床下地』、『壁下地』、『天井下地』と進みます。

雨から家を守るため、『屋根下地』を先行して進めます。

野地板（野地板）が終わり下から見上げた写真です。

野地板にルーフィングを張ります。ルーフィングは防水シートです。
雨から家を守ってくれる優れものです！

屋根の形状として、「片流れ」と言われる屋根で、ガルバリウム剛板を使っています。
ガルバリウム剛板は、錆に強い金属とされ、比較的安価というメリットがあります。
金属なので、雨音がうるさいなどのデメリットもあります。
瓦に比べると、軽い分　家に負荷がかからないので、耐震性に優れています。

下の写真は屋根の内側です。

こちらは公民館の大広間という事で、立派な梁で天井を支えます！

天井が出来上がると見えなくなってしまうのが残念なくらい立派な梁ですね!(^^)!

Posted at 2018年10月29日 14時09分32秒 / コメント( 0 )

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