静岡市駿河区広野にあります建設・不動産会社 栄和土木のブログです。 part 2 に移転しました。
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マンション管理士

合格体験記 後編

前回に続き、私の合格体験記が掲載されました。

マンション関連のフリーペーパー「管理員カフェ」10月号



Posted at 2012年10月04日 09時39分30秒  /  コメント( 0 )

合格体験記

マンション関連のフリーペーパー「管理員カフェ」で
私の合格体験記が掲載されました。


表紙


掲載ページ

10月号には後編が掲載されます。
プロフィール写真を撮り直したかったのですが、
太ってしまったので妥協。。。


Posted at 2012年09月06日 08時38分03秒  /  コメント( 0 )

マンション管理セミナー

本日はマンション管理セミナーに参加しました。

講義内容

『〜東日本大震災を経て〜分譲マンションに何が残されたか』

『相談事例から見た管理組合運営のポイント』

『マンション管理士の活用』

参加対象は、管理組合役員、区分所有者、管理業者、その他
という事ですが、マンション管理士の勉強として、
どのような人が参加するのか、
参加者の相談内容はどのようなものか、
マンション管理士がどのような講義をするのか
等を勉強させて頂きました。



会場の「あざれあ」会議室はかなりの人数で埋めつくされ、
マンション住人の関心の高さが伺えました。

また、マンション毎に色々な問題を抱えていて、
皆さん頭を悩ませているなと実感致しました。

マンション管理士として、
お役に立てるように日々精進していきたいと思います。


Posted at 2012年02月25日 17時56分17秒  /  コメント( 0 )

マンション管理士登録

マンション管理士登録証が届きました。
これで「マンション管理士」と名乗れます。

・マンション管理士
・管理業務主任者
・宅地建物取引主任者
・不動産コンサルティング
・AFP、2級ファイナンシャル・プランニング技能士

等の不動産関連資格を取得しています。
マンションに関してはもちろん、
不動産全般に関してお気軽にご相談下さいませ。

マンションは単独所有の戸建住宅と比べて権利関係等が複雑です。
マンションには当然に管理組合が存在し、
マンションを購入した時(区分所有者になった時)に当然に組合員になります。
「マンションは管理を買え」と言いますが、
管理状態を知るにはマンション管理士、管理業務主任者に相談する。
又は上記資格者のいる宅地建物取引業者に仲介を依頼するのが良いと思います。

その他、管理組合の運営、建物構造上の技術的問題等、
マンションの管理に関して助言、指導その他の援助を行います。



Posted at 2012年02月22日 13時54分38秒  /  コメント( 0 )

マンション管理士

発表から一週間たちましたが、合格報告です。

この試験は11月27日に受験し、自己採点した結果微妙・・・
試験が終わってスッキリするどころか
落ち着かない日々を過ごしておりました。

資格予備校ごとに解答が違う問題が当初4問あり、
後日解答を変更する予備校があったりして、
最終的に3問が割れていました。
結局、3問とも私が解答したものが正答となりました。

今回は合格点が36点、合格率9.3%と過去最高の合格率。
合格点を37点にすると合格率が6%程度になる為でしょう。
結果を知るまではハラハラドキドキしてたくせに、
合格率5%でも問題ありませんでした。

自分へのご褒美にレンズを買っちゃいました。
このレンズはニコンから発表されている
フラッグシップカメラD4が買えてしまう金額です。
レンズ沼にはまってますね・・・



Posted at 2012年01月20日 12時07分29秒  /  コメント( 2 )

官報 号外

詳細は後日書きますが、受験番号 氏名 掲載ありました。
今夜は新年会での酒が美味しく飲めそうです。


302-0253 金谷太一


Posted at 2012年01月13日 16時59分44秒  /  コメント( 0 )

マンション管理士

マンション管理士とは、専門的知識をもって、管理組合の運営、建物構造上の技術的問題等マンションの管理に関して、管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務とします。

昨日はマンション管理士受験のために立教大学池袋キャンパスへ行ってきました。
立教大学池袋キャンパスのモリス館を撮影したくて、カメラ持参でいきましたが、
工事中で足場が設置してあり全景が撮れませんでした・・・

試験当日に参考書をみてあがくよりも、撮影することで気分転換になったと思います。
リラックスして試験にのぞめましたが、自己採点してみると微妙なライン。
受験勉強で妻に迷惑かけたのに・・・
やはり簡単な試験ではないですね。
でも合格の可能性が無いわけではないし、終わったことですので気持ちを切りかえます。
ちなみに合格率は上位7%程度で、再受験者が45.3%(本年度)の難関資格です。
つまり他の受験生の結果が悪ければ合格点も下がるので、人の不幸を願うのはいかがなものかと思いつつ・・・


モリス館














Carl Zeiss Distagon T * 2/35 ZF.2
視力に自信がないのでフォーカスエイドで合わせてますが、ピント甘いですね。

試験後はビックカメラに寄って、センサークリーニングをしてもらいました。
紅葉のベストシーズンは過ぎてしまったので、これからはイルミネーション撮影かな。

同日、家族はサファリパークに行きました。
望遠レンズ着けてサファリパーク行きたかったな。
来月は家族サービスしないとね。


Posted at 2011年11月28日 12時02分47秒  /  コメント( 0 )