静岡市駿河区広野にあります建設・不動産会社 栄和土木のブログです。 part 2 に移転しました。
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マンション管理

マンション購入について

マンション購入をお考えの方は是非一読して下さい。

当然ですが、マンション購入の前にマンションについて知る必要があります。
マンションは単独所有の戸建住宅と比べて権利関係等が複雑です。
マンションには当然に管理組合が存在し、マンションを購入した時(区分所有者になった時)に当然に組合員になります。
「マンションは管理を買え」と言いますが、管理状態を知るにはマンション管理士、管理業務主任者に相談する。又は上記資格者のいる宅地建物取引業者に仲介を依頼するのが良いと思います。

管理業務主任者とは
管理業務主任者は、管理の前提となる管理受託契約の重要事項の説明から、受託した管理業務の処理状況のチェック等及びその報告までマンション管理のマネジメント業務を担うものであり、事務所ごとに国土交通省令で定める人数の設置が義務付けられることとなります。
高層住宅管理業協会より

管理業務主任者は、マンションの管理の適正化の推進に関する法律制定にともないマンションの委託契約に関する重要事項や管理事務の報告を行うために設けられた国家資格のひとつである。宅地建物取引主任者が不動産仲介業を営む際に必要なのに対し、管理業務主任者はマンション管理業を営む際に設置が義務付けられる。従って管理業務主任者はマンション管理業務上、その諸問題に精通していなければならない。
ウィキペディアより

マイホーム購入のヒケツもご覧下さい。
私は管理業務主任者も兼ねてますので、マンション購入をお考えの際はお気軽にご相談下さい。
その他 FP不動産コンサルティング等の面でもトータルでサポート致します。


Posted at 2011年10月14日 11時48分45秒  /  コメント( 0 )