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株式会社アトリエ・アルバ 一級建築士事務所
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建設・設計
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東京都八王子市の一級建築士事務所株式会社アトリエ・アルバ。良い家づくりは、相性の良い建築家を見つけることから・・・女性建築家からのご提案”デザイナーズハウス”として、住宅の外観、内装、外構までトータルコーディネート。 木造一戸建住宅を得意としており、デザイン・間取りプランに自信があります。個性を表現したい、こだわりを実現したい、そんなお客様をお待ちしております。
■URL
http://atelier-alba.com
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長期優良住宅とは
こちらから 一覧が見られます。 【すまいづくりまちづくりセンター連合会】
（株）アトリエ・アルバでは、
長期優良住宅、フラット３５Ｓ、住宅エコポイントに対応した家づくりのご提案もいたします。
分からないこと、お悩みのことがございましたら、まずはご相談くださいませ。
お問い合わせ
（株）アトリエ・アルバ 八王子の設計事務所〜女性建築士とつくる自分流オリジナルの家〜
建築家八王子・設計事務所八王子
前にも述べました通り、
６つ（一戸建ての住宅は４つ）の性能項目の基準を満たし、認定を受けた住宅のことであり、
この認定を受けた住宅は、下記のようなメリットがあります。
＜性能項目＞（一戸建ての住宅の適用は�´↓��Α�
�［�化対策
��耐震性
�０飮�管理・更新の容易性
�げ鎚兩�
�ス睥霄埖从�
��省エネルギー対策
＜規模の基準＞
一戸建ての住宅は、床面積の合計75�岼幣�
少なくとも1つの階の床面積は40�岼幣�
＜長期優良住宅のメリット＞
・住宅ローン減税（2010年）
控除率は、一般住宅⇒1.0％、長期優良住宅⇒1.2％
最大控除額（10年間）は、一般住宅⇒500万円、長期優良住宅⇒600万円
・不動産取得税の控除（延床面積50�岼幣�240�岼焚爾僚斬陲鮨恵曄�
固定資産評価額から一般住宅⇒1,200万円を控除
長期優良住宅⇒1,300万円を控除 （2012年3月31日までに新築）
・固定資産税（延床面積50�岼幣�280�岼焚爾僚斬陲鮨恵曄�
一般住宅⇒３年間 土地の価格×1/2が課税標準額から軽減 （2012年3月31日までに新築）
長期優良住宅⇒５年間 〃
・投資減税 （住宅ローンを利用しない場合の減税制度）
性能強化費用の10％が所得税から控除
（株）アトリエ・アルバでは、
長期優良住宅、フラット３５Ｓ、住宅エコポイントに対応した家づくりのご提案もいたします。
分からないこと、お悩みのことがございましたら、まずはご相談くださいませ。
お問い合わせ
（株）アトリエ・アルバ 千葉県松戸市の設計事務所 〜女性建築士と一緒に考える住まい〜
「長期にわたり良好な状態で使用できる優良な住宅」のことです。
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が 平成21年6月4日に施行されました。
いわゆる「200年住宅構想」が法として制定されたものと言えるでしょう。
日本における木造一戸建て住宅の平均耐用年数は、約３０年と言われておりますが、
これは世界的に見ると、かなり短いことが分かります。
アメリカでは約103年、イギリスでは約141年などと言われています。
これは、気候による影響もあるかと思われますが、文化（思考）の違いも大きいと考えられます。
今までの「つくっては壊す」というフロー消費型社会から
「良いものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う」ストック型への
転換を考慮したものです。
耐久性、耐震性、省エネルギー性に於いて品質の良い住宅を建て、点検、補修をしながら
長く住まうことができる。更に、その点検、補修の記録は売る時の証明になるのです。
そうした住宅を建てていくことで「地球温暖化問題」や「廃棄物問題」などを
解消していくことに繋がります。
長期優良住宅の平成22年
１月の認定件数は、５５１２戸で、徐々に増えていき、
７月の認定件数は、９５１６戸になりました。
＜※国土交通省データ＞
今後は、さらに件数が増え、日本でも中古市場が充実していくのではないでしょうか。
６つ（一戸建ての住宅は４つ）の性能項目の基準を満たし、認定を受けた住宅が
「長期優良住宅」として扱われ、様々なメリットを受けられることになります。（後述）
（株）アトリエ・アルバ 千葉県松戸市の設計事務所 〜女性建築士と一緒に考える住まい〜
長期優良住宅の設計を行う建築士事務所（東京都）
東京都 の 「長期優良住宅の設計を行う建築士事務所」 のご案内です。こちらから 一覧が見られます。 【すまいづくりまちづくりセンター連合会】
（株）アトリエ・アルバでは、
長期優良住宅、フラット３５Ｓ、住宅エコポイントに対応した家づくりのご提案もいたします。
分からないこと、お悩みのことがございましたら、まずはご相談くださいませ。
お問い合わせ
（株）アトリエ・アルバ 八王子の設計事務所〜女性建築士とつくる自分流オリジナルの家〜
建築家八王子・設計事務所八王子
Posted at 2013年06月01日 07時38分01秒 / コメント( 0 )
「長期優良住宅」のメリット
長期優良住宅とは、前にも述べました通り、
６つ（一戸建ての住宅は４つ）の性能項目の基準を満たし、認定を受けた住宅のことであり、
この認定を受けた住宅は、下記のようなメリットがあります。
＜性能項目＞（一戸建ての住宅の適用は�´↓��Α�
�［�化対策
��耐震性
�０飮�管理・更新の容易性
�げ鎚兩�
�ス睥霄埖从�
��省エネルギー対策
＜規模の基準＞
一戸建ての住宅は、床面積の合計75�岼幣�
少なくとも1つの階の床面積は40�岼幣�
＜長期優良住宅のメリット＞
・住宅ローン減税（2010年）
控除率は、一般住宅⇒1.0％、長期優良住宅⇒1.2％
最大控除額（10年間）は、一般住宅⇒500万円、長期優良住宅⇒600万円
・不動産取得税の控除（延床面積50�岼幣�240�岼焚爾僚斬陲鮨恵曄�
固定資産評価額から一般住宅⇒1,200万円を控除
長期優良住宅⇒1,300万円を控除 （2012年3月31日までに新築）
・固定資産税（延床面積50�岼幣�280�岼焚爾僚斬陲鮨恵曄�
一般住宅⇒３年間 土地の価格×1/2が課税標準額から軽減 （2012年3月31日までに新築）
長期優良住宅⇒５年間 〃
・投資減税 （住宅ローンを利用しない場合の減税制度）
性能強化費用の10％が所得税から控除
（株）アトリエ・アルバでは、
長期優良住宅、フラット３５Ｓ、住宅エコポイントに対応した家づくりのご提案もいたします。
分からないこと、お悩みのことがございましたら、まずはご相談くださいませ。
お問い合わせ
（株）アトリエ・アルバ 千葉県松戸市の設計事務所 〜女性建築士と一緒に考える住まい〜
Posted at 2010年08月19日 23時59分01秒 / コメント( 0 )
長期優良住宅とは
長期優良住宅とは、端的に言うと「長期にわたり良好な状態で使用できる優良な住宅」のことです。
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が 平成21年6月4日に施行されました。
いわゆる「200年住宅構想」が法として制定されたものと言えるでしょう。
日本における木造一戸建て住宅の平均耐用年数は、約３０年と言われておりますが、
これは世界的に見ると、かなり短いことが分かります。
アメリカでは約103年、イギリスでは約141年などと言われています。
これは、気候による影響もあるかと思われますが、文化（思考）の違いも大きいと考えられます。
今までの「つくっては壊す」というフロー消費型社会から
「良いものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う」ストック型への
転換を考慮したものです。
耐久性、耐震性、省エネルギー性に於いて品質の良い住宅を建て、点検、補修をしながら
長く住まうことができる。更に、その点検、補修の記録は売る時の証明になるのです。
そうした住宅を建てていくことで「地球温暖化問題」や「廃棄物問題」などを
解消していくことに繋がります。
長期優良住宅の平成22年
１月の認定件数は、５５１２戸で、徐々に増えていき、
７月の認定件数は、９５１６戸になりました。
＜※国土交通省データ＞
今後は、さらに件数が増え、日本でも中古市場が充実していくのではないでしょうか。
６つ（一戸建ての住宅は４つ）の性能項目の基準を満たし、認定を受けた住宅が
「長期優良住宅」として扱われ、様々なメリットを受けられることになります。（後述）
（株）アトリエ・アルバ 千葉県松戸市の設計事務所 〜女性建築士と一緒に考える住まい〜
Posted at 2010年08月17日 23時38分01秒 / コメント( 0 )
