新潟県新発田市の不動産屋、丸井興産HP・ブログ担当の犬井です。このページでは、あまり不動産に関係ないことを書くつもりなので、気軽に読んで頂けると嬉しいです。
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2011-02 の記事

「あっぱれ」

土曜日は25〜70歳オーバーまでの
老若男女8人で飲み会がありましたっ
場所は新潟市中央区弁天の
『天晴れ』さん♪♪

私は初めて利用させてもらったんですが
まんず良かったデス!!
また絶対に行きたいと思います!!
料理が美味しかったのはモチロンですが、、、
店員さんの接客がグンバツ(笑)

特に小春ちゃんの笑顔が中年親父の胸に突き刺さりました。
男連中はみんなキュンキュンしてましたっ!
いや〜それにしてもかわいすぎる店員さんでしたよ〜!!

またみんなでワイワイと利用させてもらいたいと思いますっっ!!!








by 犬

Posted at 2011年02月28日 10時54分03秒  /  コメント( 0 )

「時代は中古住宅っ!!」

弊社HP
売買物件情報にて
新発田市御幸町4丁目中古物件アップ致しました〜

御覧下さいませ〜♪♪


それにしても時代の追い風をびゅんびゅん感じますね。

昨日の日本経済新聞朝刊1面にも
『中古住宅販売に認定制』
という見出しで載ってましたが、
優良な中古住宅販売業者の認定制度が2011年度から導入される模様。

認定業者には販売時の改修費を補助するよというフレコミ。

厳しい認定基準を設けた上で、
優良物件だけを販売する業者に国が“お墨付き”を与えて、
消費者が安心して中古物件を購入できるように支援する狙いだそうです。

少子高齢化などを背景に
2008年時点の空家数は約760万戸と、
30年前の約3倍に急増中・・・。
それでいて住宅販売に占める中古住宅の割合は約1割で、
他の先進諸国の8割前後に比べて極端に少ないときてる。。。

時代の流れに乗りエコ加速発信です。

家じゃなく車ですが、
私のプラド君も走行距離8万kmでゲットし現在14万kmちょっと。
年間約3万km走るので
丈夫かつ高燃費なディーゼルエンジンと車体を大切にしていきたいものです!!









by 犬

Posted at 2011年02月28日 10時17分01秒  /  コメント( 0 )

「新発田市内貸家情報...

昨日の続きデス。

オススメ貸家の写真アップいたします〜


ガレージ3台分付き!


正面アップ〜。

続いて裏側から・・・



洋室 と 和室

気になる水回りイキますね。

まずはトイレ。


続いて洗面台。


そして床リフォーム済みのキッチン。


そしてそして〜脱衣所兼洗濯機置場。


水回りシリーズ最後にお風呂。
追い炊き付いてますよ〜

ついで!?に階段!

お子様が登り降りしまくりです!

1984年(昭和59年)4月新築なのですが、
外壁や床などリフォーム済みですし、
貸家の程度で言ったらOK牧場ですっっ!!


最後に間取りを・・・

1階 と 2階


こちらの物件が気になったあなた!

お問い合わせお待ちしております♪♪







by 犬

Posted at 2011年02月26日 10時37分36秒  /  コメント( 0 )

「新発田市住吉町貸家...

弊社HPの賃貸物件情報欄に

出ました貸家です。

どんっ!!
↑↑↑
クリックお願いします!

場所が新発田市住吉町2丁目で、
お車が何とっ!
5台
置けちゃうんです!!

しか〜も〜、
そのうち3台はガレージイン出来て
あとの2台は青空Pです

そして、そして、
外壁リフォームやらキッチン床張替えなども行っていますので
築年はイッてますが快適な環境となっております。

来ましたね〜というワケで、
ファミリー向け貸家登場!!

ぜひっ!!!



写真はまた後日〜。





by 犬

Posted at 2011年02月25日 16時49分31秒  /  コメント( 0 )

「うっかり八兵衛」

武田鉄矢さんとニアミス!!

って言うか観に行くの忘れてたっ!!

昨日、今日と“金八先生ファイナル”(3月27日放映予定)のロケがあったんです。

昨日は聖籠町で
今日は新発田市で

昨日も今日もうっかり忘れてました(笑)

今朝から
新発田城や清水園・足軽長屋、新発田駅前などで撮影やってたみたい・・・。

「いや〜、今日はあっちぇね〜。」なんて思いながら
コートもジャケットも脱ぎ
ワイシャツ姿で高速をぶっ飛ばして新潟で用を済ませて
新発田に戻って来てから気づきました・・・・・・。

本番のオンエアの日は絶対に見逃さないようにしないといけません!








by 犬

Posted at 2011年02月24日 14時29分00秒  /  コメント( 0 )

「最近はこうやってスッ...

最近のお気に入りは、
『日刊ゲンダイ』です。
タブロイド版の夕刊紙ですね。。。

毎日ではありませんが、
何だかスッキリしたい時にコンビニで購入して帰ります。

あっ!スッキリするといっても
中のオトナ向けの記事じゃありませんよ!
逆にあれは必要ない気がします。
家では妻や子どもがいるのでウカウカと広げて読みづらいですし・・・。

1面、2面、3面の特に政治面が
一般紙が書かないような記事を書いてくれるのでスッキリするんです。


もし、
あなたに一般紙に辟易している兆候がおありでしたら
ぜひ!『日刊ゲンダイ』を手にとって読んでみて下さい。







by 犬

Posted at 2011年02月23日 16時07分06秒  /  コメント( 0 )

「給湯器とか、ガスとか。」

うちが管理している某マンションの入居者様から
先週末から週明けにかけて給湯器がおかしい
お湯が出ない、などの苦情が相次ぎました。。。
はじめは給湯器の故障かと思い、
築10年選手のマンションだしそろそろモノ自体の交換かもしれないな
とオーナー様とも相談していたトコロ・・・
あまりにも各お部屋の方から連絡が相次いでいたので
もっと調査してみたところ、
ガス管の中に雨水なのか泥水なのか分かりませんが、
水が浸入してガスの供給に影響が出たみたい!
昨日、
住宅街の交通規制をかけながら一日がかりの工事でなんとか
復旧いたしました。
迅速な判断とプロフェッショナルな工事に感服の一日でした〜

新菖工業様、ありがとうございました〜♪♪

いやー・・・
それにしてもさすがガスはライフラインです。

あれば便利。なきゃ困る。
(当たり前ですが、、、)

今回一番迷惑をかけてしまい、困惑されたのは
実際に生活していらっしゃる入居者様。
今回の原因は管に水が入ったことですが、
何が起こっても相手の立場・心象を考えて
迅速に対応できるプロフェッショナルになりたいと考えさせられました。。。


あらためまして、

新菖工業様、ありがとうございました〜〜♪♪



ちなみに弊社は、
IHクッキングヒーターの物件も取り扱ってますので
声を大にしては言えませんが、
ワタクシ個人的には電○波のコトとかもあって
断然ガス派っ!!
専門的には身体への影響はハッキリしていないようですが、
ワタクシはまだまだ心配なのでガスがいいんデス。

それに前職が飲食関係なのもあって
料理するのにはやっぱガスの方が使い勝手がね〜♪
のガス派です。

ちなみに妻はIHが良いと言ってマス。。。

私はガスが良いと思います。。。

人それぞれですねっ(笑)










by 犬

Posted at 2011年02月23日 11時55分05秒  /  コメント( 0 )

「税制改革〜相続税編〜」

二日酔いです…。
いつもなら昼過ぎには回復しているのですが、
今日は17時を過ぎてもスッキリしません。。。
年のせいかもな。。。。。

さて、
相続税と言えば
今までは一般的な庶民にとっては縁遠いものでしたが、
これからはそうは行かなくなるかもしれませんね。

平成23年度の税制改革で見直しが図られるみたい・・・。

今までは、
基礎控除5,000万円+1,000万円×法定相続人数でした。
つまり、
4人家族なら8,000万円が控除されるわけです。

ところが、
これが基礎控除3,000万円+600万円×法定相続人数となり、
4人家族なら4,800万円が控除されることになる。。。

それに保険金にも法定相続人1人当たり500万円の控除がありましたが、
子どもが独立した家庭を持っていたら、
この控除も無くなる。。。

「いや〜ウチはお金がないから」なんて言っている家庭でも、
調べてみると意外とお金があるものらしくて、
今後は相続税の支払い義務が発生する家庭が激増しそうな予感。

根本的に税金や社会保障の問題で一番納得のいかないのが・・・
税金は黙っていても向こうから取りに来るくせに、
年金などはこちらから申請しないともらえないトコロ!!
なんだか、、、
国民が気が付かなければ払わないで済まそう!!
なんていう国や権力者の悪意を感じてしまいます。




そして、
相続税が変わりそうということで、
なんだか節税対策と称して
アパートを建てさせる人たちの動きが最近目立ってきています。
あの会社ですね・・・。
弊社、まるこうにも今年に入ってから何回かいらしております。。。
家賃保証とか、
30年一括借上げシステムとか。
何だか胡散臭いですが、
結局このシステムってアパートを建て続けるか、
(ここが○○○講的な感じ!?)
70〜80%の稼働率を維持しなければ、
事業として立ち行かなくなるんじゃないかと思います。
建物はオーナー様が建て、
大金を借金するのはオーナー様なわけですし、
なんだかせちがらいですよね。



昨日の飲み会でも夢について語り合いましたが、
自分がしっかりと納得できて
人様に喜んでもらえる商売、ビジネスを通して
社会貢献していきたいものです。


いつも

どんなときでも

お天道様や子ども達が見ています。

胸張って、顔を上げて、元気良く生き切りたいと思いますっ!!!













by 犬

Posted at 2011年02月22日 17時09分22秒  /  コメント( 0 )

「生活発表会とか、I a...

土曜日は午後から
長男が通っている幼稚園のイベント
『生活発表会』なるものを観に行ってきました

一年間の集大成として
歌や遊戯や踊りなどを披露する会といったらいいんでしょうか。

とにかく感動の拍手と涙の嵐でした〜♪♪


そして私としましては
父親としてジャンジャンバリバリ行く覚悟を再確認させてもらえました!!

というわけで、
省吾さんの『I am a father』です。
↑↑↑↑↑
と〜ってもかっこいいので
ぜひクリックして観賞してみて下さい!!!









by 犬

Posted at 2011年02月21日 11時37分19秒  /  コメント( 0 )

「正気ですかっ!?」

きょうも昨日に引続き
過ごしやすい一日だった新発田市からまるこう日記イキます。

ただ、
新発田市は過ごしやすかったですが、
宮崎や鹿児島の方たちには本当に心が痛みます。
新燃岳の噴火による災害はいまだに続いています。
苦労が絶えない毎日だと思います。
同じ日本人として何か出来ることはないか自分なりに考えてみたいと思います。


さて、
このままいくと菅さんが選択しちゃいそうな
TPP。
管さん!正気ですかっ!?!?
って感じですが。。。
特にここ最近の報道は熱を帯びてきてましたので
もっと勉強せなあかんっ!!
というコトで分かりやすいユーチューブを引っ張って来ました〜
中野剛志さんの分かりやすいTPP解説
↑↑↑
クリックしてみて下さい。

自分の為に。
未来の子どもの為に。
しっかりと勉強して自分の核となる志を持たないといけませんね!!

志と言えば最近忘れかけていましたが、
小沢氏と並んでワタクシの好きな尊敬する政治家
国民新党の亀井氏
あまり最近目立ってはおりませんが、
やっぱり志のブレない政治家として表立った活躍を期待したいものです!!











by 犬

Posted at 2011年02月17日 17時14分00秒  /  コメント( 0 )

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