新潟県新発田市の不動産屋、丸井興産HP・ブログ担当の犬井です。このページでは、あまり不動産に関係ないことを書くつもりなので、気軽に読んで頂けると嬉しいです。
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2010-12 の記事

「ツイてる♪」

まず、
☆☆年末年始休業のご案内☆☆

年末年始は・・・
12月30日(木)〜1月5日(水)の期間
休業させていただきます。
ご繁忙の折ご迷惑をおかけいたしますが、
ご了承のほど宜しくお願い申し上げます。
なお、新年は1月6日(木)より営業いたします。


というわけで
・・・・・・・・・・
さて、
今年も今日を入れてあと3日。
弊社は今日で仕事納めです。
今年一年間本当に沢山の皆様にお世話になりました
大掃除をしながら、
今年一年間を振り返っては感謝の気持ちが込み上げて参ります。
掃除をすると本当に様々な気付きがあります。

“今日”があるから、
これまでの全てのことに感謝ができます。

人生、逆境もあれば好況もあります。
辛い、苦しい事ばかりが続くわけではありません。

ドシャ振りの雨の日もあれば、
スカッと晴れ渡る清々しい日もあります。

どこにスポットを当てるかによって、
“いま”が大きく変わってきます。

辛い、苦しい、上手くいかない経験ばかりに目を向けると、
“今”がツイていないと思えるようになり、
それでも諦めずに“今”があること、
誰かの為に必死で駆けずり回ったことや、
上手くいかなくても逃げなかったことに目を向けると、
“今この瞬間”が輝き出す。

無理にツイてるツイてると思う必要はないのかもしれません。

なぜなら、
今はまだ気づいていないだけだから
ただ、、、
引き寄せの法則にのっとり・・・
自分は出来る。
未来は可能性だらけだ。
みたいなポジティブシンキングは必要でしょうね。
自分が心の底からそう思えた時がっ!!
まさにその時っっ!!!


そんなワタクシも、
今年は結構うまくいかない経験をさせていただきました。
だから、、、
ちょっとしたことだけでも、
『ツイてる♪ツイてる♪』
って思えるのかもしれません。

実は今年、妻が交通事故を起こしてしまいました。
厳密に言えば事故にあいましたという感じかもしれません。
車も修理が必要でしたし、相手にはお怪我もさせてしまいました。
しかし、不幸中の幸い。
お互いに生きています。
有り難いです。
命に別状はありませんでした。
本当に有り難いです。
さんまさんではありませんが、
生きてるだけで丸もうけなんです。
これから気を引き締めなおすチャンスなんだって思ってます♪
まだまだ神様が生きなさいと言って下さって、
生かされているこの命。
妻には妻の生の意味があるのだろうし、
先方様にももちろん意味がある。

あの日、
妻が「パパ・・・事故を起こしちゃった・・・」
と泣いて電話をくれた日のことは忘れません。
命があることの尊さをあらためて考えさせられました。

最後は話が大分それましたが、
年の瀬ということでお許し下さい。

今日も今年も新年も
みんなの人生が
“ツイてる♪”人生でありますように♪♪


今年も私のつたないブログを読んで下さり、ありがとうございました。
みなさまが素晴らしい新年をお迎え下さいますようお祈り申し上げます。
それでは!良いお年を!!












by 犬

Posted at 2010年12月29日 14時08分02秒  /  コメント( 0 )

「躾」

昨日、
ある女性から突然メールが届きました。。。
仮にKさんとさせてもらいます。

内容はこんな↓感じ・・・
===============
犬井さん!
お久しぶりです!
昨日、部屋の大掃除をしていたらこんなものを発見
とっても懐かし〜い♪♪

添付画像!!!!!

===============

添付画像のトコロには、
そのむかーし、
私が神奈川県の東横線沿線にある綱島という街の
和民で店長をしていた時の
トップメンバーMtg.のレジュメがっ!!

あっ、ちなみにKさんというのは
当時学生でアルバイトをしてもらっていた人なんです。
たぶん今は・・・三十路手前
まだまだ20代のぷりっぷりな素敵な女性となっていることでしょう!

大切にとっておいてくれたんですね(笑)
本当にありがたいです

画像はあまりにも恥ずかしいですし、
文字が読みづらいのであえてのせませんが、
当時の熱い想いがびっしりと書かれたモノでした。

これに書いてあったのが
“5S”について。
「整理・整頓・清潔・清掃・躾(しつけ)」ですね。



というわけで
今日は
「躾」について。。。

ウガンダで会社経営を40年近くされている、
柏田雄一社長のお話をご紹介させていただきます。
ウガンダの父と言われている柏田さんは、
ウガンダで日本流の会社を作られ、今もご活躍中。
社長室には、躾という一文字が飾られています。
日本の躾を英訳すると、
一番近いのが「マナー」らしいですね。
純日本人からすると、
躾=マナーは何だか微妙ですが、
とにかくこれくらいしか訳せない!
そんな伝えるのが難しい日本流の仕組みを
ウガンダ人に理解してもらうという挑戦が40年前に始まりました。
当然現地社員とぶつかりあいます。

身なりを整え、
挨拶を自分からして、
整理整頓を心掛け、
時間を守る。

時間を守るという当たり前のことが、一番難しい。
バスには時刻表もなく、
都心部を離れると時計を持たない人達がほとんど。

何かを掲げても、
柏田さんと社員さんとの【絆】なくして、うまくはいきません。
悪戦苦闘していた時、ある事件が起きます・・・。

ウガンダで政変(クーデター)が起きたのです!
政変は、ほとんどが民族抗争です。
当時の柏田さんの会社ユージルに、
クーデターを起こしたグループがきました。
「お前の会社にいるブガンダ族の人間を、今すぐ集めろ!」
社長である柏田さんに銃を突き付けます。
柏田さんはすぐに
『ブガンダ族の人を差し出せば、間違いなく虐殺される・・・』
と考えました。
でも、今、銃を突き付けられているのは自分。
柏田さんは、クーデターを起こしているリーダーに、
な、なんと、一喝したのです。

「ここは、ユージルという会社だ。
だからここの酋長は俺だ。ブガンダ族も、何々族もここにはいない。
居るのはユージル族の人達だけだ!」

アフリカは、まだまだ武力で解決することが多い。
当時はもっと多かったことでしょう。
通常は、『バン!』で撃たれて終わりでしょう・・・。

柏田さんの鬼気迫る行動に、リーダーは驚きます。
自分の命欲しさに、差し出してくる人が多い中、
自分の命を投げ出して仲間を守ろうとする気概。
リーダーから出た一言は、
「そうか、分かった。」でした・・・そして・・・

「俺には妹がいる。
出来れば、あなたの会社で雇ってくれないか?」

リーダーは引き下がり、
会社にいたブガンダ族の社員は命が助かったのでした。
ここから、柏田さんと社員の絆が一気に強くなります。
『この人の為に!』
ウガンダ人が日本の躾を受け入れ、
大きな前進をしたのです。




自分が柏田さんの立場だったら、
どう振る舞えるか??
考えさせられます。


何かをする時・・・

言葉で動かそう、
理論で動かそう、
・・・よく考えることです。
でも、人間関係や絆がないのに、物事はうまく進みません。

自分の命をかけて守ったスピリットと行動を、ウガンダ人は粋に感じ、
ウガンダ族以外の方々も柏田さんへの思いが強くなりました。



つくづく日本人って凄いなって思います。
日本が他国で評価を受けているのは、
柏田さんみたいな方々の活躍のおかげなわけです。
先人の功績の上であぐらをかいている自分が恥ずかしくなります。

どんな思いで目の前の人に対峙するのか。

当たり前ですが、
自分さえ良ければと考え行動している人に、
人はついて来ません。


私もかっこいい日本人になりたい。
私の中にも日本の古来から引き継がれている【血】が流れています。
この誇り高きにっぽんじんの血に恥じない生き方をしていきたいものです!!!














by 犬

Posted at 2010年12月28日 14時52分38秒  /  コメント( 0 )

「ホテルはリバーサイ...

雪が・・・
昨日の夜から朝にかけて
ガツンと降りましたね。
相変わらず消雪パイプの調子が悪いところがあったりと
バタバタしております。
(じゃあブログなんか書いてるなよ!)

さて、
昨日は家族全員+義理の母&姉の6人でお出かけ。
目指すは
長岡市にあるリバーサイド千秋♪♪
みんなでわいわいお買い物に行って来ました〜。
行きは高速を使いましたが、
帰りはスーパー銭湯ゆらいやで湯につかり、
国道8号線をちんたらと・・・。

ゆったりとした休日を過ごさせてもらいました。

さてさて、、、
我が家の二人組の最近のお気に入りは
コレ
↓↓

ふたりが手にしているモノです。。。
画をクリックしてもらえると見えますかね〜・・・。
飴ちゃんです。
コーラ味の飴ちゃんです。
パカっと箱!?が開いて出し入れ可能なスグレモノ。
つまり、保管が効く飴ちゃんらしいです。
彼らは私の布団の上でゴロゴロするのが好きなのですが、
おかげ様で私の布団はべっとべとです。

あっ!
ちなみにこの飴ちゃんの名前はわかりませーーーん!!







by 犬

Posted at 2010年12月27日 14時23分06秒  /  コメント( 0 )

「空き店舗情報公開!!」

来年1月より、
我が街、新発田の商店街をなんとかしようとの一環で、
市の産業振興部商工振興課と新発田商工会議所が開設準備を進めてきた
“こちら新発田市商店街”なるサイトにて
空き店舗情報が公開されるようになる予定っ!!

HPアドレスは→http://welcome.shibata.jp(予定)とのこと。。。

新発田が誇る中心商店街に出店を希望する方への情報提供をということですね。
地元・新発田を盛り上げる為にも
弊社も数箇所の空き店舗情報の掲載依頼をいたしました。

まだまだ先行き不透明感は拭えませんが、
やるっきゃナイト!!っつーことで
新規事業をご検討の方はぜひっ!!!
来年からの上記サイトを覗いてみて下さいね〜。



ちなみに・・・
昨晩の赤パンツサンタは大成功でした。。。
朝、子どもたちが起きてくると
とっても興奮した様子でいきいきとしていました。
パパとママはもっともっと顔晴るでぇ〜〜!!!
と決意した朝でした。



今日も読んで下さりありがとうございますっっ♪♪





by 犬

Posted at 2010年12月25日 10時45分41秒  /  コメント( 0 )

「最後の授業」

今日はクリスマスイヴ。
この年齢になると“ときめき感”はなくなってしまってますが、
学生時代や独身時代はやっぱり
変なワクワク感で期待に胸がふくらんでおりました。
本日、みなさんは誰と過ごされますか。
仕事の人もそうでない人も、
誰かと過ごす人もひとりで過ごす人も
大切な時間をお過ごし下さいね。。。

ちなみに私は家族と過ごす予定です。

そしてみんなを寝かしつけたあと、22:00〜は
テニスナビのユーストリームを観る予定です

そしてそしてもっと深夜にはサンタになるでしょう。
押入れの奥に隠しておいたプレゼントを
息子2人の為に、、、
サンタの様な赤い服は持ち合わせてないので、
赤いパンツを履いてサンタを演じて参ります(笑)
楽しみでなりませんっ♪♪



さて、今日は
『到知』2011年1月号
特集「盛衰の原理」より
素敵ングなお話をご紹介したいと思います。

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
本日は、
廃校寸前に陥っていた熊本県の天草東高校をはじめ、
6校の校長を歴任し、次々と教育現場の改革を図ってきた
熊本の名校長・大畑誠也氏のお話をご紹介します。

「熊本の名校長・最後の授業」
大畑誠也
(九州ルーテル学院大学客員教授)

私が考える教育の究極の目的は
【親に感謝、親を大切にする】です。

高校生の多くは今まで自分一人の力で
生きてきたように思っている。
親が苦労して育ててくれたことを知らないんです。
これは天草東高校時代から継続して行ったことですが、
このことを教えるのに一番ふさわしい機会として、
私は卒業式の日を選びました。

式の後、
三年生と保護者を全員視聴覚室に集めて、
私が最後の授業をするんです。

その為にはまず形から整えなくちゃいかんということで、
後ろに立っている保護者を生徒の席に座らせ、
生徒をその横に正座させる。
そして全員に目を瞑らせてからこう話を切り出します。

「今まで、
お父さん、お母さんに
いろんなことをしてもらったり、
心配をかけたりしただろう。
それを思い出してみろ。
交通事故に遭って入院した者もいれば、
親子喧嘩をしたり、
こんな飯は食えんと
お母さんの弁当に文句を言った者もおる・・・・・。」

そういう話をしているうちに涙を流す者が出てきます。

「お前達を高校へ行かせるために、
ご両親は一所懸命働いて、
その金ばたくさん準備して下さったぞ。
そういうことを考えたことがあったか。
学校の先生にお世話になりましたと言う前に、
まず親に感謝しろ。」

そして

「心の底から親に迷惑を掛けた、
苦労を掛けたと思う者は、
今、お父さんお母さんが隣におられるから、
その手ば握ってみろ」

と言うわけです。

すると一人、二人と繋いでいって、
最後には全員が手を繋ぐ。

私はそれを確認した上で、こう声を張り上げます。

「その手がねぇ!
18年間お前達を育ててきた手だ。
分かるか。・・・・・・親の手をね、
これまで握ったことがあったか?
お前達が生まれた頃は、柔らかい手をしておられた。
今、ゴツゴツとした手をしておられるのは、
お前達を育てるために
大変な苦労をしてこられたからたい。
それを忘れるな。」

その上でさらに

「18年間振り返って、
親に本当にすまんかった、
心から感謝すると思う者は、
今一度強く手を握れ。」

と言うと、あちこちから嗚咽が聞こえてくる。

私は

「よし、目を開けろ。
分かったや?
私が教えたかったのはここたい。
親に感謝、親を大切にする授業、終わり」


と言って部屋を出て行く。

振り返ると親と子が抱き合って涙を流しているんです。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜



ハンカチじゃなくてタオルがないとタマリマセン。。。。。

日本中でこんな授業があったら
どんなにスゴイことになるかっ!!

親として子として、
また一人の人間として
深く深く考えさせられました。

今日も一日、
感謝しまくりの一日にしていきましょーーーうっ!!!







by 犬

Posted at 2010年12月24日 13時57分23秒  /  コメント( 0 )

「三方良しとか、きん...

広島カープのマエケンが球団史上最速で大台突破!
1億2000万円で契約更改したらしいですね。
さすがです!!
今年はワタクシ自身マエケンダンス
肩から肩甲骨の柔軟性がアップしましたし、
来年も彼の活躍を期待したいところです。


さて、
近江商人の理念を表す三方良しの精神
「売り手よし、買い手よし、世間よし」
どんな商売でもそうだと思いますが、
不動産の売買でも当然こうあるべきだと思います。

売り手のワガママばかり聞いてもよろしくないし、
その逆もまたしかり・・・。
お互いが納得して「ありがとうございました」と決済が終わる。
それが理想の形であり我々不動産業者の務めです。
しかも我々業者は、それを手助けする裏方で、
主役はあくまでお客様同士(売主、買主)であるべき。
脇役である業者がでしゃばり過ぎるのは良くないわけで、
三方良しの精神でもってひとつひとつの
取引をお世話させていただきたいと願うばかりです。



さて、今日はもう一発イキます。
きんしょう契約とは・・・?

住宅ローンを借りる際、
金融機関との間でキンショウ契約なるものを結びます。

これは、、、、、
正式には“金銭消費貸借契約”の略称。
新築分譲住宅や新築マンションなどの場合は、
販売会社が住宅ローンもセットで・・・なんてありますが、
土地や中古住宅購入の場合は、
自分で金融機関を選んで、
自分で金消契約を結ぶのが普通です。

流れとしては・・・

物件決定

買い付け申込み

不動産売買契約

金消契約

決済

これで晴れて物件が買主様のモノになります。


最後の決済は、融資を受ける金融機関で行われます。
(金消契約をした金融機関です)

ここでの登場人物は、
売主、売主側仲介業者、銀行の融資担当者、司法書士、そして買主、買主側仲介業者。

一般的には、午前中に金銭の授受が行われて、
売主側金融機関に入金があったこと(着金確認)
が確認された段階で、
鍵の引渡しが行われ、同時に司法書士は法務局へ向かい、
物件の名義を売主から買主に変更をかけます。


まぁ、ざっとこんな流れなわけです。


いつもいかなる時も
「三方良し」の精神でもって
商売、ビジネスをさせてもらいたいものですっ!!!










by 犬

Posted at 2010年12月20日 14時27分31秒  /  コメント( 0 )

「月岡温泉とか、今年...

昨晩の月岡温泉“冠月”でありました
水森かおりさんのクリスマスディナーショー。
とっても楽しく美味しかったデス。
しかーもー
足湯をのぞけば
何年ぶりかに月岡温泉につかることも出来て幸せでした。
しっかりと股関節&肩甲骨まわりを柔軟してきました!
ありがたいです。
まさに有ることが難しいと書いて
有り難いです!!


さて、
今年の漢字は
『暑』でしたね。
(少し遅いネタでスンマセン・・・)

でも、
政治の世界では
『冤』を推す人も多かったとかいなかったとか。。。
えん罪の冤ですね。
えん【冤】
・・・・・無実の罪。ぬれぎぬ。冤罪。「〜をすすぐ」
○小沢一郎氏をでっちあげで
なんとしてでも「罪」を作りだしたい勢力による「冤」
○鈴木宗男氏に対する「冤」罪
○建築審査会という「冤」罪を作り出す組織
○厚生省村木局長を「冤」罪にはめようとした前田検事
○小沢一郎氏を冤罪にはめることで政権に返り咲こうとする旧与党
○小沢一郎氏という同士を冤罪にはめ込むことで自分たちだけ
逃れられるかもしれないと思っている「冤罪助長」をする現政権中枢部
○一度、痴漢、冤罪にはめられた植草一秀氏や、
汚職冤罪にはめられた佐藤優氏の言論活動により
だんだんと追い詰められてきている「冤罪」を作り出す組織

・・・・・・・・・・
真の正義をまっとうして生き切りたいものです。
人間力を磨き、
恩感力・他喜力全開で今日も明日も明後日も
ずっとずっと死ぬまでハッスルし続けたいと思います。


今朝は長男が幼稚園に行く前に
誰が好きなのか教えてくれました〜
おんなじクラスの「○○○」ちゃんらしいデス。
一人だけ好きらしいです。
一途な男になってもらいたいもんです!!!











by 犬

Posted at 2010年12月16日 12時06分35秒  /  コメント( 0 )

クリスマスディナーショー

今晩は
新発田市月岡温泉にある
月岡ニューホテル冠月にて
水森かおりさん
のクリスマスディナーショーに行って来ます
なぜかチケットが回り回って私の元へ。。。
最近のヘビロテは長渕剛なワタクシですが、
ディナー目当てで演歌を聴きにGO!です。

今日の新発田市はノソノソと雪が降っています。
明日はどんな具合か・・・?
非常に気になるお天気ですが、今夜はたらふく食べてきたいと思います(笑)




by 犬

Posted at 2010年12月15日 16時50分09秒  /  コメント( 0 )

「赤ちゃんとか、仕事...

新発田地方、
今、この瞬間は青空快晴でごわす。
でも午後から若干崩れる予報。。。

さて、
昨日は生後2ヶ月弱の赤ちゃんが来社
もちろんひとりで来たわけじゃないですよ〜。
お母さんとおばあちゃんと3人でいらっしゃいました
この若きお母さんは
今年のクソ暑かった7月にうちが管理している
某アパートをご結婚されるということで退去された女性なんです!!
無事、赤ちゃんをご出産され
出産後の経過も良好なようで、
昨日、ご挨拶に来て下さいました。。。
ありがとうございます!!!
やっぱり赤ちゃんは神々しいもんですね。
ワタクシは赤ちゃんの匂いが大好きです。
一年半前には自分の次男坊もおんなじだったかと思い出すと、
子どもの成長って本当に驚くべきハイスピード!!
とにかく、
昨日は幸せな気持ちにさせてもらうことが出来ましたっ♪♪
重ねてありがとうございましたっ!!!



今朝のわが息子たち・・・

やっぱり寝姿の形が一緒
かわいいもんです。
むむっ、
よーく見ると枕元には
チュッパチャップスが・・・。
ママのかな(笑)

最近は長男に
「将来は何になりたい?」
って質問すると、だいたい決まって
「オーズかねぇ、カブトになりたい!」
って言います。
はい、仮面ライダーです。
少し前まではおんなじ質問をしたら、
「パパみたいになりたい!」
って答えてくれてたのに・・・。
いろんなことに目覚めてくるのは当たり前の成長ですが、
なんだかちょっと寂しい気も・・・。

まだまだ努力が足りませんね。
「パパみたいに不動産のお仕事がしたいっ!」
って言われるように
毎日をキラキラさせて顔晴りたいものです。
自分の子ども達だけじゃなく、
世の中の子ども達が描く将来やりたい仕事ランキングで
堂々の一位ゲットを目標に
精進するべし精進するべし。


きょうは保育園でこども会なる行事らしいです。
兄貴は休みなので3人で参加。
うらやましい。。。
ビデオカメラを持たせたので
帰ったらこども会の映像を観ながら晩酌かな〜。






by 犬

Posted at 2010年12月11日 09時34分41秒  /  コメント( 0 )

「sakusaku」

12月に入ってから
速攻で年賀状書こう書こうと思いながらイマダ手付かず・・・。
年賀ハガキを高校時代の先輩が郵便局勤務なので
先輩から購入しただけの状態で・・・。
でもどこかのタイミングでやらなきゃなわけだし、
来週中にスケジュールに入れることを決めました。


さて、
次男坊の咲(さく)は最近、
私がメインで使っているごみ箱(メガデスシール付き)
をかぶって家の中をウロウロするのが好きな様子。

こんな感じで自らかぶる。。。
↓↓↓

青色の半透明なので中から多少見えるのがいいみたい(笑)

ごみ箱を取ると

本人は超ごきげんデス♪♪



ココッココッコココココッシー♪♪

今日も読んで下さりありがとうございました〜!!





by NHKの“コッシー”と“サボさん”というゆるキャラが気になる中年
(当然、スイちゃんも好き)

Posted at 2010年12月09日 11時16分21秒  /  コメント( 0 )

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