新潟県新発田市の不動産屋、丸井興産HP・ブログ担当の犬井です。このページでは、あまり不動産に関係ないことを書くつもりなので、気軽に読んで頂けると嬉しいです。
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2009-11 の記事

「朝だよ!起きて〜!」

2歳8ヶ月の長男・輝は最近かなりのしゃべっちょこき
毎朝、彼の
「おはよう!パパっ!朝だよ!起きてっ!」
というさわやかっぷり全開のあいさつで起こしてくれます♪♪
おかげさまで私は気持ちの良い朝を毎朝迎えることができます。
本当にありがたいです。


さて、
人間は人間関係からいろんなことを学ぶようになっていますね。
この世の中に生まれたということは、
この世の中で生きて、
いろんなことを学ばなければならないということ。

子どもの頃は、
周りの大人といえば・・・・・・
両親、おじいちゃん、おばあちゃん、親戚のおじさんやおばさん。
みんなが知っている人です。
だから、みんな、「誰々さんちの○○君だね」という感じで受け入れてくれる。
まだ、独りよがりのわがままでも、受け入れてもらえる。

しかし、
世の中で生きていくことは
知らない輪の中に入っていくことなわけです。
独りよがりのわがままは許されない場所に入っていくわけです。
だから、みんな、相手や周りに気を使い、
粗相のないように、失礼にならないように生きているんです。
相手に嫌な思いををさせないように、生きているんです。
初めての人に会って、ムっとした顔をしていたら、
相手に気を遣わせるだけ。
それを、知らない輪の中では、「みっともない」と評価される。
ものすごくカッコ悪いことに・・・。

「おはようございます!」
「こんにちは、○○と申します。よろしくお願いします。」
「ごめんなさい。」
「ありがとうございます。」
「お先に失礼します。」
「いただきます。」
「ごちそうさまでした。美味しかったです。」
・・・・・・・・・・

「挨拶」という最低限のことができれば、
誰と会おうと、何とかなるんだと思います。
「挨拶」はお互いが気持ちよく暮らすための基本中の基本。

相手にとって、気持ちのいい人になりたいと思います。
そうすると、相手は「また会いたいなぁ」と思ってくれます。
そう思ってもらえることは、
人としての財産であり素晴らしいことです。

気持ちのいい人の基本は、挨拶

自分の息子に負けていられませんね。
子どもは親や大人の背中を見て育つ。
私やかおちゃんが彼らから見て、
こんな大人になりたいっ!
って素直に思える人になるために!!

挨拶は気持ちのいい人になるための第一歩。

そう言えば・・・・・・、
最近お付き合いさせてもらっているお取引業者様の中に
素敵だなーって思う挨拶をされる方がいらっしゃいます。
何より明るくて元気なんですよね♪
そしてちゃんと相手の目を見てしっかりと話す。。。

私も「また会いたいなぁ」・・・
って思ってもらえる人になるために
今日から爆進っ!!!





by 犬

Posted at 2009年11月30日 15時17分08秒  /  コメント( 0 )

「宅建を持ってれば大丈...

不動産屋の必携資格、『宅地建物取引主任者』
これを持っていれば不動産のプロか?
もちろんそんなことはございません。
そもそもこれは何の為の資格かというと、
住宅を買ったり、借りたりした時に取り交わされる
“重要事項説明書”の説明記名押印
“契約書”への記名押印
言ってしまえば、それが出来るだけの資格なのです。
ですから、宅建資格を持っているからといって、
家や建物に詳しいかと言われると、
それらの知識は本人の努力次第となります。

実際、宅建試験では
用途地域、防火地域の規制、建築基準法などについては
問われますが、
建物の構造や地盤などについては、毎年1題ずつくらいしか出題されません。

つまり、建物に関しては
在来工法がどのようなものか?
RCとSRCの違いとは? SI住宅とは? 品確法とは?
など、そんなことは知らなくても試験には合格できるのです。
建物の耐震性や、工法などに関しては日々進歩していますので、
あなたの家を一緒に探してくれる不動産屋の担当者が
どのくらいの知識を持っているのかは
あなた自信が判断しなくてはならないんです。

不動産屋で働く人には、
家や不動産が好きな人もいれば、
単に仕事として働いている人もいます。

でも、どうせならやっぱり!
あたたの家を探してくれる担当者が
家が好きで、知識が豊富なら心強いですよね!!

まずは担当者に聞いてみてください。。。
「家、好きですか?」って。

当然、
不動産業2年目の私は、宅建の知識だけじゃなくて
より幅広く、レベルの高い知識の習得に向けて勉強を続けていくしかないわけですっ!!!


近い将来、
NHK「プロフェッショナル〜仕事の流儀〜」の出演オファーが舞い込んできてもいいように。

そして、
この子の笑顔の未来のために
↓↓↓↓↓

今日は次男・咲と出勤したので一緒にパチリ♪♪
お客様にとって、
不動産に関して強い強いアントニオ猪木の様な人になるのを目標にして。




by 犬

Posted at 2009年11月28日 14時17分57秒  /  コメント( 0 )

「スキマと言えばスイッチ」

数年前にスキマスイッチが
“奏(かなで)”(←クリックしたらユーチューブへ)
という名曲を出しました。
当時、私はこの曲が本当に好きで何度も何度も繰り返し聴いていました。
曲自体はせつないバラードですが、
きれいなメロディーラインがたまらなくって、
いつか、
自分に女の子が生まれたら
『奏(かなで)』と名付けようなんて本気で考えていました。。。

さて、今日はそんな心の隙間を埋めてくれちゃう
スキマスイッチのボーカル、大橋卓弥さんのソロ曲
“ありがとう”
の歌詞が最高なんで紹介させてもらいます。
母親を想う息子の心情がヤバスです。

====================
なまぬるい風に吹かれながら
東京の空眺めてたら
遠くで暮らしてるあなたの事をふと思い出す
元気ですか?
夢を追いかけて離れた街
見送ってくれたあの春の日
頼りなかった僕に
「後悔だけはしないで」と
優しい言葉
ぬくもり
その笑顔
ずっと覚えてるよ
そして忘れないよ
今、心からありがとう
出来が悪くていつも困らせた
あなたの涙何度も見た
素直になれずに罵声を浴びせた
そんな僕でも愛してくれた
今になってやっとその言葉の本当の意味にも気づきました
「辛くなったときはいつでも帰っておいで」と
いつも僕の味方でいてくれた
心配かけたこと
支えてくれたこと
今、心からありがとう
返しても返しても返しきれない
この感謝と敬意を伝えたい
頼りなかった僕も少しは大人になり
今度は僕が支えていきます
そろそろいい年でしょう
楽して暮らしてください
僕ならもう大丈夫だから
あなたの元に生まれ本当に良かったと
今こうして胸を張って言い切れる
あなたの願うような僕になれていますか?
そんな事を考える
今、心からありがとう
====================

私も高校を卒業してから新発田を離れ
学生時代、そして社会人となりながらも
なかなか帰省もせず連絡もとらずにいました。。。
たくさん心配かけてきました。
今、父も母も健康でいてくれていますが
これから先、いつどうなるかなんて分かりません。
ずっと親孝行できてなかった私ですが、
幸いにも3年ほど前に結婚することができ、
愛すべき2人の息子たちもいて
孫を両親に見せてやることができました。
これからはこの子たちの成長と私自身の成長を目の前で
魅せてやることが最大の親孝行だと思っています。
今の私があるのは両親のおかげです。
私の家族みんなで、
私の両親・かおちゃんの実家の家族、みんなを幸せにしていきます。
特に・・・・・・
「あなたの元に生まれてきて本当に良かった。
今、こうして胸を張って言い切れる。
心からありがとう。」
って母に心からのありがとうを伝えたいと思います。
私を生んでからずっと持病と闘い続けている母親に
誰よりも感謝全開で
おもいっきり
おもいっきり
“ありがとう”って伝えていきたいと思います!!!


みなさんも・・・
言える時にちゃんと伝えないとですよ!
ありがとうや感謝や敬意は必ず連鎖します。
言われたほうが嬉しいのはもちろんですが、
実は・・・
言った本人が心が温かくなるんです♪♪


昨日の夜、「奇跡体験アンビリーバボー」を観て
母と子の感動ストーリーに感化されて
母親にありがとうが無償に言いたくなったので
今日のブログはこんな感じになりました〜♪♪


今日も読んで下さりありがとうございます。



by 犬

Posted at 2009年11月27日 13時56分02秒  /  コメント( 0 )

「涙」

今日から土曜日までの3日間、
社長がおりません。。。
宅建協会新発田支部の研修旅行とやらで韓国へ!
インフルや火事、事件など結構色んなことが起きてるケド大丈夫か!?

ってわけで

本日のブログタイトル
「涙」・・・・・・
ケツメイシの名曲の話じゃーありませんよ〜

何気に多くの人が誤解しているようですが・・・
大人になるというのは、夢を捨てることではないんです。
あなたの周りの大人の人たちは
疲れてしんどい顔をしている人が多いですか?
今はないですが、以前に東京で暮らしていた頃は
満員電車に揺られて出勤していた時
確かに死んだような顔をした大人が多かったような気がします。

でも今は違います。
私の周りにいる人たちは結構、夢を語る大人がたくさんいます。
今年も、夢を語る大人とたくさん出会い、
たくさん話したんですが、
その中でも一番印象に残っている言葉があります。

それは、
『涙の出ない仕事をするな!』
です。

涙ってどんなときに出ますか?

そうですよね。感情が高ぶったときです
それも、、、
悔しいときにも嬉しいときにも。

つまり、
涙は中途半端に物事をやっていると絶対に出ない。
涙が出るということは、それだけ仕事に本気になっているわけです。
それだけ自分の夢に本気になっている証拠なわけです。

毎日、涙が出るくらい生きてみたい。
そしたら、壁とか障害とかいうものが消えてなくなるだろう。
なぜなら、涙が出るくらい生きるとは、
本気の本鬼の人生。
つまり、自分がまさに生きたいと思う理想。
次元の違う人生だから。

自分自身に負けてられません。
そして、やっぱり悔し涙より嬉し涙を家族と仲間といっぱい流したいと思います。

中途半端はしない!
一生後悔したくないから!!
勇気をもって熱く生きましょう!!!



今日も、
いいこと言って
いいことして
いいこと思って
いい人になろう
(三重県伊勢市「修養団」中山靖雄先生のお言葉♪)




by 犬

Posted at 2009年11月26日 17時06分47秒  /  コメント( 0 )

「売地情報♪〜富塚町1...

トヨタ自動車のHV車、
“SAI”の予約受注が絶好調のようですね。
プリウスのようなハッチバックではなく、
大人の欲求を満たすセダンタイプ。
プリウスは若干小型ですし、
もうちょっと余裕のある中型セダンに乗りたいっていう
おじ様がターゲットなんでしょうね。。。

HVが好調なトヨタ車・・・・・

そんな好調な空気をプンプン醸し出している
ネッツトヨタ新潟新発田店さまの近くに
今回、ご紹介させていただく売地がございます。


新発田市富塚町1丁目売地
総額780万、坪単価@15万円
171.39(約52坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:近隣商業地域
建ぺい率:80% 容積率:200%
道路:南6m舗装道路
電気:東北電力  ガス:都市ガス
水道:上水道   排水:下水道
JR西新発田駅まで徒歩15分
学校区:住吉小学校・猿橋中学校
取引態様:一般媒介

さあ!人気の西新発田エリア、南向きの物件ですよ〜
(有)まるこう(←クリックして頂けると弊社HPへ飛びます飛びます♪♪)、犬井まで〜!!



by 犬

Posted at 2009年11月25日 10時02分48秒  /  コメント( 0 )

「女の子だったから“こ...

日・月はこじこ(メス犬)とべったりでした。
日曜は私がテニスをしたかったので、
私以外の3人(かおちゃん、はる、さく)とかおちゃんの
お母さん、お姉ちゃんの計5人で那須方面へ1泊旅行!
ウチがペットOKのアパートに住んでない為に
ず〜っと、かおちゃんの実家でお世話してもらっているこじこのご飯と散歩。
たったの1日半でしたが、
昔の恋人と一緒にいたような
幸せな時間でした!!
ちょっと困ったことは・・・
丁度、女の子dayが始まったようで、
若干血まみれになったのが大変でしたが・・・。
まぁでも楽しかったです♪

さて、前にも書いたかも知れませんが
私はNHKのTV番組『プロフェッショナル〜仕事の流儀〜』が好きです。
先々週の放送で
ユニクロのファーストリテイリングのV字回復の影の立役者、
現、成城石井の社長、小売り再建のプロ大久保恒夫さんが言ってました。
「失敗しても、成功しても、
人は成長するんです。」


そうなんですよね。
人は成長するしかないんですよねっ

うちの次男坊・咲は最近、
本当に良くゴロゴロ転がりながらはいはい!?匍匐前進!?に興じています♪

手前の青い空気の入ったおもちゃは
さわるとフワっと動くので追いかけるのに良いみたい〜
彼を見てると
人間は生まれたその瞬間からいろんな経験をして
成長していくんだな〜って良く分かります。

失敗したら、次に失敗しない為のノウハウが蓄積できるし、
成功したら、自分に自信が持てるようになるわけです。
どっちにしても成長しかなーい。

息子たちの成長に負けないくらいのスピードで、
人として、父ちゃんとしてガンガン成長していきMAXっ!!!




by 犬

Posted at 2009年11月24日 10時07分03秒  /  コメント( 0 )

「協会〜ハト&ウサギ編〜」

町の不動産屋さんは、不動産の協会に入っています。
これは、
不動産屋を開業するにあたり
供託金(保証金のようなものですね・・・)が必要になるのですが、
協会に入るとこれが安く済むんです。
本来ならば法務局に1,000万円!!
預けるわけですが、、、
協会に入れば60万円で済みます。
(この金額は支店数によりまた変動してきます。。。)

この協会ですが、
全宅連(全国宅地建物取引業協会)と全日(全日本不動産協会)
という2つの社団法人があります。
じゃあ、町の不動産屋さんがどこの協会のメンバーかは、
入口や正面のガラス窓などに貼られているステッカーでわかります。
ステッカーをよ〜く注意して見ると・・・
大概はハトウサギのステッカーが貼ってあります。
(ハトが全宅連でウサギが全日です)
ちなみに弊社は全宅連です。
ハトマークってやつですね

ただ、普通のお客様は
不動産屋が不動産業者の協会に入っているコトも、
そんな協会があることも知らないんじゃないかと思います。


問題は、
この協会に入っていると、
お客様にとってどのようなメリットがあるのか?
これが一番大事だと思うのですが。。。。。
一般の人には、ほとんど浸透していないのが現実だと思います。
実際、ここの不動産屋は
「○○協会の不動産屋だから安心だね」
なんていう話、聞いた事もありません。

では具体的にこの協会が何をしているのか??

購入者等保護のための苦情解決、弁済業務や、
物件検索サイトの運営など・・・。

もしあなたが不動産の売買や賃貸の仲介などでトラブルがあれば、
この協会に訴えるのが手っ取り早い方法となります。


本日は不動産業者の協会について簡単に書きましたが、
こんなトコロにも
不動産業界と一般消費者との間のギャップがあるような気がします。
少しでもオープンでより透明性のある業界となれるよう
努力してゆくのが私のライフワークです。
今日も(有)まるこう爆進!!



by 犬

Posted at 2009年11月21日 12時56分08秒  /  コメント( 0 )

「えびぞう」

市川海老蔵さんと小林麻央さんが婚約・結婚へ向かうみたいですね
インタビューで海老蔵さんは
「僕はずっと愛し続けます」と激白したもよう。
相変わらず熱いですよね。
熱い男は嫌いじゃないです。
モテ男ですがチャラい訳じゃなくて
情熱を持った筋の通ったオトコな感じがするので、
どちらかと言うと大好きな部類です。
まぁ、過去の女性たちがどう思うかは知りませんが、
過去は過去、未来は今日つくられるってコトで・・・
海老蔵さんと麻央さんを祝福したいと思います。
個人的にはプレイボーイだった海老蔵さんが
上記のインタビューのコメントを覆さないことを応援したいと思います!
そー言えば・・・・・・、
私も昔はそんな言葉がサラっと言えたな〜。
彼は31歳。私は34歳。
私も負けずに死ぬまで人としてギラギラしていたいっ!!
あぶらギッシュってわけじゃないですよ〜〜(笑)



さて、今日は時間があまりないので一言!

『本気になったら、何をやっても成功する
成功していなければ、まだまだ本気じゃない!』
by 福島先生


あざーすっ。




by 犬

Posted at 2009年11月20日 09時48分00秒  /  コメント( 0 )

「有り難い人生」

1週間程前に逮捕された市橋容疑者が
メシをずっと食べないらしいですね。
理由はマスコミなどでも憶測の範囲内で色々と報道されていますが、
結局のところ、本人しか分かりませんね。。。
ただ、言えることは
捕まったという事実がショックだったんだということ。
市橋容疑者は両親が医者の裕福な家庭で育ったようです。
そして、犯罪を犯す前までは・・・
大学を卒業したけれど働かず、
親からお金を貰って高級マンション住まい。
つまり、犯罪を犯すまでは働かなかったわけです。
犯罪を犯してから
初めて生きるために必死に働いたと思われます。
そしてその働く事によって
初めて、
生きてるという実感を味わうことができ
それまでとは違う人生が始まった。
・・・でもある意味それまでの人生は
ペットと一緒。
食うには困らないけれど
束縛された人生。。。
だから今回捕まって
また
刑務所で今度は違う形で束縛。
・・・・・大きなショックだったと思いますね。

要は・・・
『生きるために働く』
これは人間にとって最大の喜びってことです。

まぁそんな訳で、
働いている間は皆
働かずに暮らすコトに憧れたりしますが、
実際に食べ物を自ら得ようとせずに生きる環境は
家畜と同レベルと言えるかも知れません。。。

必死に生きている今が一番輝いている
これは間違いないことですね。

まさに
「難がない人生は無難な人生。
難がある人生だからこそ有り難い人生。」





by 犬

Posted at 2009年11月19日 11時31分13秒  /  コメント( 0 )

「己の輝きを知る」

昨晩からの冷たい雨で気温がグッと低くなりました。
みなさん、体調管理には充分注意して下さいね

さて今日の本題です。
以前も似たようなこと書いたかもしれませんが!
『原点回帰』についてです。
いつも迷ったり苦しんだりするときは
原点回帰するようにしています。
やっぱり<情熱は成功への出発点>ですから。
壁に出逢ったときには自分の原点に立ち返るのがイチバンなんです!

もし、今までがすべてうまくやってこれたのなら
そのまま走るのが良い。
わき目もふらず、ただひたすらゴールに向かって進めばOK。
ただ、
ゴールに着いて気づく。
そこはゴールではなく、また新しいスタートラインなんだと。

そして、
もし今がうまくいってないと感じるなら、
原点に返ってみる。

何故うまくいっていないと感じるのか。
何がそう思わせているのか。
ずっと辿っていけば、思い当たる出来事があるハズ。
その時に、どんな選択をしてきたか覚えているだろうか?

そもそも、
今、目の前で起きている現象に良いも悪いもない。
そう“感じる”捉え方があるだけです。
選択にも捉え方にも“習慣”が作用します。
その習慣を知るためにも、
“原点回帰”

あの時なぜ、あのような選択をしたのだろうと
まずは疑問を持ってみることだと思います。
疑問を自分に投げ掛けてみる。
そして
自分なりの答えを見出してみる。
それが正しいとか間違っているとか関係ない。
その答えは人生を終えるその瞬間にしか分からないんだと思います。。。


あの時の気持ちを思い出してみましょう。。。

“夢”に心が躍動していたあの時。
熱い想いにハートが高鳴っていたあの時。
好きで好きで、
どうしようもないくらい胸が苦しかったあの時・・・。


・・・思い出しましたか?

本来、あなたの中にあるはずの大切なもの。

行く先を見失ってしまったときは、
一番最初まで戻って、“本当の自分”に出逢いましょうね


あなたの周りの人や、仲間、
少し苦手だなと思うあの人だって、
憎しみの対象だったあの人だって、
そして愛するあの人も・・・・・。

みんなその人しかない“素晴らしい価値”があります。
そして、その人にしかない価値があるように、
あなた自身にも素晴らしい価値があるのです。

自分の価値を見失いそうになったときは
迷わず原点回帰。
『あなたは宝です』
すべての人は、
その“存在”が宝なのですからっっ。




by 犬

Posted at 2009年11月18日 09時28分23秒  /  コメント( 0 )

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