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新ひとりごと
２０１０／０９／０１ いい加減にして下さい
いい加減にして下さい
記録的暑さが続いています。
朝のニュースでは、最近の猛暑はお盆から日本列島が太平洋高気圧に覆われてその上空
にも大陸からの高気圧が張り出して、上空の気温も下がらないことなどが原因という。
更に、南米ペルー沖の赤道付近の海面水温が上昇するエルニーニョ現象が昨年夏から
今年春まで続いた影響で、北半球で気温を押し上げていることも関係しているとの事。
いずれにしてもあと三週間で秋分の日？・・・はて急激に涼しくなるのかナ？
さて、国会でも暑い？火花が静かに・・・
小沢さんがようやく決断をしました・・・
今回鳩山さんが随分駆け回って（掻き回して？）まとめ役に入った様ですが？
方々のマスコミの言葉を聞くと仕方ない様で・・・なんと言っても鳩山さんは民主党に
多額の資金提供をしているだけにやっぱり大株主というかいわゆるオーナーさんらしく！
でも困っちゃいますよね！あっち向いてホイの鳩ぽっぽじゃ！
党内の茶番劇に翻弄されて本題はそっちのけ！・・・一向に進展なし。
建築関係もこういう感じ！・・・「住宅エコポイント適用期間を延長へ」！！
今年限りの実施では住宅市場の活性化や消費の拡大に効果が十分でないと判断した
もので、最大で１年間延長するとしている・・・。
予想はしていたけど、最初から言ってよ〜と思っている方が多いのでは！
延長が分かってれば申し込んだのに！みたいな！・・・ホント困ります。
以前もうちでありましたが・・・長期優良住宅の件で。
弊社／お引き渡しまでの期間を考えると、今回の長期優良住宅の補助金交付申請
受付期間（平成２１年１２月１１日） に無理があります。
お客様／そうですか。残念です！・・・正味、一ヶ月ほど足りないだけで無念！
それから数ヶ月たち・・・・・
弊社／国交省が「補助金交付申請の受付締め切りを延長」したそうです。
(現行）平成２１年１２月１１日 → （今回変更）平成２２年２月２６日
ゴメンナサイ。
お客様／え〜そうなんですか？信じられない！
早く言ってくれよ！・・・もう着工しちゃってるよ？
住宅ローン減税や、贈与の件もそうだし・・・本当に国に振り回されっぱなし！
いつの日も各党内の内部事情に振り回されて全然あっちゃこっちゃ？
・・・いい加減にして下さい。
２０１０／０８／２５ 菅さん、小沢さん
菅さん、小沢さん
連日、日中の暑さは相変わらずですね。
今、ニュースでも熱中症にならないように・・・って
熱中症は、体温を調整する機能がコントロールを失い、体温がグングン上昇してしまう
機能障害で、炎天下だけでなく室内で過ごしていても起こり得るケースが多いとのこと。
私自身、今まで熱中症に近い症状になったことが２度あるので特に要注意なのです！
何故だかお日様に長時間当たっていると体温が急上昇するのか？だるさを伴ってきます。
特に夏場の日中は大変！必ずタオルを常備しほっかぶりするようにしています。
夏場だけでなく気を抜くと４月くらいの時期でも同じようになってしまうので大変！
曇りの日は全然平気なのに直射日光ってやつは季節を問わず私にとって天敵！
さて国会では菅さんと小沢さんの話で持ちきりです！
小沢さんもここ２日くらいで結論を出すんじゃないかとの事・・・
小沢さんはいつまでも裏方でなく、今回ばかりはバシッと出てきてハッキリして頂きたい。
そして、しっかり舵をとり日本の道筋を付けて頂きたい。
・・・そう思っている方もかなり多いのでは？・・・どうでしょう？
いまのままでは何も変わらないのでは？みたいな？・・・どうでしょう？
さて話は変わって、上の写真は工事途中のＯ様邸の内部造作の様子。
さてここで問題？・・・３０ｃｍ間隔で横棒が平行に取り付いています！
これの役目は何でしょう？
この部材は胴縁というものでプラスターボード（以後ＰＢ）の下地になります。
必ず無ければいけないかというと、そうでもなくて、無い工事現場の方が多いのでは？
胴縁の役目はＰＢの下地の為で柱の収縮による壁の割れなどを防いだり壁の平面を
出す為（若干の柱の位置や柱の太さの違いの為）の目的などに使います。
当然胴縁を付けるとなると、材料費＋施工費がかさむわけです。
でも当然無いよりあったほうが良いわけです！
良く坪単価がいくら？といいますが・・・
建物というのは工事の中身にこのようなちょっとした工事のあるなしが影響してきます。
このような時代ですから？・・・分かっていながらあちこち抜き抜き！
昔では当たり前だった工事過程が削除されてしまうことが多々あります。
菅さん、小沢さんしっかり頼みますよ！
でもこれから家を・・・と思う方はやっぱり少しは自ら勉強をした方が賢明です。
２０１０／０８／２０ 空がへんだよ〜！
空がへんだよ〜！
ずいぶん久しぶりの更新です。
今年のお盆は本当に雨なしであっつ〜い日々が淡々と過ぎゆきました。
例年であれば７月末にかけて最高潮で８月半ばには結構落ち着くんですけどね！
我が家は前回のひとりごとでお話ししたようにほぼ自宅待機！
予定通りというか８月が新盆と思い、わざわざお参りに来られた方が何件かありました。
こんなに暑いのにわざわざ足を運んでくれるんですから、本当に有り難く感謝・感謝です。
そんな皆さんが口々に生前お世話になったんですよって・・・私の知らない事も多々！
母も日赤以外でも結構あちこちで活躍していたんだな〜とちょっとビックリ！
１６日には母の田舎への墓参りです・・・毎年恒例で何一つ変わりないですが、
いつも黙って乗っている母がいなくて・・・後ろの座席がすこし寂しい感じです？
左の写真は木更津の馬来田という所で、奥まった小高い丘の上にある先祖代々のお墓です。
ここには明治以前の元号がいくつも並ぶ１００年以上前の名前の分からない小さなお墓が
たくさんあります・・・性分なのか、この墓は一体、どの辺の曾曾じいちゃんなのかな？
一つ一つのお墓に線香を配りながらじっくり見るのも一年一度の恒例行事！
いつもここに来る前に近くのスーパーによってお爺さんが好きだった焼酎とお婆さんが
好きだったヤクルトをお供えし汗をかきかき家族でお墓参りするのが一年一度の恒例行事！
今度からは母の好きだったものもお供えしなくてはなりません。
はて？ 母は何が好きだったのか？
記憶を辿ると少し悲しくなってきます・・・現実！
帰りに下の娘が「空がへんだよ〜！」
右の写真がお墓参りの帰りに撮った写真？ 夕立の後の美しい光景！
２０１０／０８／０６ 自宅待機
自宅待機
もう少しでお盆休みです。
今年の夏休みは今のところ当分晴れマークになっていますが・・・
我が家の今年の夏休みはどうやら何もなさそうです。
うちは新盆が先月だったのですが・・・なかには８月盆と勘違いしこちらの自宅
にわざわざお参りに来られる方がいるかもしれないので・・・
・・・ゆっくり自宅待機です！
こんな晴天続きの夏休みは滅多にない事なのに！
こういう運命！ やっぱり恐るべき雨男！・・・晴天に我が行事なし！？
さて先日見学会が終わり、今振り返るといろいろなお客様にご覧頂きまして、
様々な方向から質問やアドバイスを頂きました。
えっと思うような質問もあれば、毎度の・・・内容も当然です！
改めて実感！・・・勉強し尽くされている方がかなり多くなってきた事！
こんな質問されたら、分からない営業さんも多いのではとちょっとヒャット！
でも大体皆さん、ネットでの情報がほとんどらしく、誤った情報源も若干見え隠れ？
実際の現場を見て予想していたものと違う？やイメージが違うってのもあるようで！
そんなこんなで有り難く、いつもにない数のプラン作成依頼を受け感謝・感謝です。
と言うことでこの一週間はいろんなお家の間取りを想像する毎日を送っていましたが・・・
明日でようやく最終のプラン説明が完了しそうです。
さてどうなるでしょうか？・・・喜んで頂けるでしょうか！
話は変わって上の写真は進行中のＯ様邸の外装工事・・・まもなく終了です。
例年だと外工事は雨に止められ中断・中断って感じですが今年はカラッカラッ！
こういうときに頼みの夕立さえ・・・無いじゃん！
ちなみに左側が完成予想図で右側が現施工中の外装写真。
何よりは御施主様に喜んで頂けていること・・・
その言葉一つで心が和みます！
２０１０／０７／２７ 工務店家業も結構大変
工務店家業も結構大変
たまには雨がほしくないですか？
夕方になってようやく当たり前の環境になるというか？今年は異常ですね！
我が家でハッキリ季節を感じる唯一のもの・・・それは水道水です。
冬場は滅茶苦茶冷たく、夏場はぬるい・・・大げさではありません。
建物がＲＣ（鉄筋コンクリート）のビルの為、水道水は受水槽という巨大なタンク
を経由して各家庭や店舗のキッチンや洗面所などの蛇口にたどり着く訳です。
ここで問題なのが世帯数が多いので無くならないように常に貯留しておくため、
その水が天候に左右されることとなり、夏は暖かく、冬は冷たい？
まるでどっかで見かけたような正反対のキャッチフレーズ！
我が家の今年の水道水は、本当にぬるま湯です！・・・井戸水がうらやましい！
さて話は変わって、上の写真をご覧下さい。
一般のお客様にとっては通常、ほとんど知り得る内容でない裏事情をご紹介します。
厳しい時代背景もあり、建設業だけでなく各方面で苦しく寂しい状況を聞きますが、
弊社も例外ではありません。
たまたま一つのことを、ふらつかず頑なに邁進してきた結果、今があるのだなと
改めて実感します・・・特にまわりの工務店と比べれば尚更です。
工務店家業も結構大変です！・・・こんな時代ですから！
ハウスメーカーでさえ仕事が減り、合見積もりになるとアップアップで平気で３００
万位値引きしてきます。（今までの見積もりは何だったの？みたいな）
オレオレ詐欺じゃ無いですが、弊社事務所にもよく電話やダイレクトメールがきます。
悪徳なもの、良心的なもの？様々でしょうけど最近は専ら「運転資金はどうですか？」
や「絶対売れる住宅」等のダイレクトメールがほとんどです。
今回、集めておいたダイレクトメールの一部についてご紹介しますが先ずビックリ
させられるのが・・・こんな売り文句！・・・２ヶ月間でこれだけ！
■大反響！１０棟決まる工務店続出！！
■天然木で長期優良住宅に対応！
■２年間で１億円儲かる！
■全国から１０００名以上の工務店が来場。感動興奮！
■全部本物で９００万円安く建つ！
■２週間で完成、引き渡し！
もはや心のこもった考えや丁寧な仕事はありません！
この件で知り合いの代理店に聞いたところ高い保証金と年会費が登録の条件だそうです。
ちなみに本当に１０棟決まるか・・・人生そんなに甘くありません！
工務店を御得意様にしているこんな会社が多発中！
お客様の建物にお金をかけるのではなく、建物を売る仕組みにお金をかける、
いわゆる大手嗜好のフランチャイズ？
時代か〜・・・どう思います？
２０１０／０７／２１ 「ここまでやるの？」
「ここまでやるの？」
あっついですね〜
でもまだ都心に比べ千葉地区は若干涼しいんですね。
今朝の天気予報では埼玉の３５℃に対して千葉市は３０℃で５℃も低いそうです。
報告していた週末からの構造見学会も無事にたくさんの方にご覧頂き有り難うございました。
当日の朝はメンバーが空を見上げ、一体こんな日に俺は何をしてるんだろ〜・・・
みたいな、こんなに天気が良くなったらみんな海に山に出かけちゃうよな〜って
初日は朝から待てど暮らせど暑いだけ・・・結果、予約の入っていた２組様のご来場でした。
もう既に何度も来場して下っている方もいるので内容は解ってるのでしょうけど、今回の
建物内の涼しさには皆さん目を丸くしてビックリしていた様です。
外が暑すぎるのでそのギャップが心地良いものです！
これぞ究極の高気密・高断熱・・・このバランスが素晴らしい性能を出しています。
どっちかが疎かになってもダメだし・・・特に気密性に関しては壁を塞ぐ前なので
実際に目で確認できる環境になっていて、これには皆さん「ここまでやるの？」って唖然！
断熱性と違って気密性＝施工性と言われるくらい、考え方や職人の熟練度が試されるもの。
２日目は予想を裏切り予約の方１件と新規ご来場の方で一部ごった返す場面も・・・
なんと言っても一番嬉しかったのは初めてハウスメーカーの営業さんに来て頂いた事！
今回たまたま、合い見積もりになっている方が連れて来られたわけですが、一体どんな質問
してくるのかドキドキで武者震いをするほど！・・・
この営業の方、とっても真摯な方で静かに見てるだけ・・・逆に何でも質問して下さいって
こちらから問いかけたところ、柱の樹種に関してのお話あり！
なるほどやっぱり在来のメーカさんらしい質問・・・
一時間ほどご覧頂いたでしょうか！・・・納得して帰られたでしょうか？
それからメーカーさんから貴重なお言葉を貰いました・・・
これをうちでやったら「坪８０万位になるでしょう」って、とても正直な方と見受けました。
ちなみに上の写真は１年くらい前から置いてる見学会専用マガジンラックです。
中はハウスメーカーさんのカタログがあり・・・１５社ほどでしょうか！
ご来場頂いたお客様に自由に見てもらえるように・・・なんでここにこんなものが？
どっちみち同じ目線では比べられないので・・・弊社ではハウスメーカーさんもご覧頂き
じっくり検討を頂くためにこのような事をしています。
なんと言っても家だけは返品出来ませんから！っと皆さんにアドバイスします！
そんなとき、必ずお話することがあります
・・・それは各社オーナー様のお宅を２〜３件見せて貰いなさい！
結果、ハウスメーカさんや中小見学会をまわり廻られ帰ってこられる方が半数でしょうか？
やっぱり今の時代勉強される方ほど失敗しない・・・そんな時代です！
最終日は予約の方１組と新規ご来場４組様・・・
この陽気でこれだけたくさんの方に見て頂き感無量！
具体的に早めのご要望の方が多く、私自身これから更に忙しくなりそうです！
２０１０／０７／１５ 正にひとごと？
正にひとごと？
先週百箇日法要を終え、はやいもので今週は新盆です。
一昨日の午前中、お墓までお迎えに行きちょうど先程送りに行ってきたところ。
盆にも７月と８月がありますがうちはたまたま７月の為、休んでいる暇がな〜い・・・
この３ヶ月間は解らないことばかりでめまぐるしい日々の連続であっという間でした。
何から何まで初めての事で・・・
あっ、お返しの準備忘れた？・・・お布施の相場は？・・・新盆の飾り付けやお供え？
親父の時に一通り見てるハズなのに２８年前なのでほとんど記憶がありません！
なんとかかんとか無事に新盆を終え、一安心。
まわりから言われますが・・・３回忌まではバタバタだよって！
・・・・・さて選挙終わりましたネ。
民主党大敗という結末になりましたけど・・・消費税だけの問題だけでもないですね！
今日のニュースで「菅さんが小沢さんに会いたいようですが」・・・って
これ自体おかしいな？？？って思うんですが・・・同じ党でしょう？
番組のコメンテーターも同じこと言ってたけど・・・
「社長が自分の会社の部下に会いたいけど会えないって・・・？」
大丈夫ですかそんな会社！・・・しかも謝りたいって？
これじゃ日本の未来はどうなってしまうのか！！
新橋の街角インタビューで酔っぱらい相手に民主党の是非を・・・みたいな？
マスコミのする、こういう事一つ一つ自体が正にひとごと？
総理を毎年毎年換えて、外国からは一期一会を皮肉じみた表現に使われたようで・・・
ここは菅さんにグッと堪えて頂きたいものです・・・どうでしょう？
さて明後日から３連休、久しぶりの構造見学会です。
明日で、学校終わりだとか？・・・
聞いてないよ〜！ おまけに週間天気予報では３連休とも晴れマーク！
今までジメジメしてただけに皆さんうっぷんを晴らすかのように海に山に・・・？
来客見込み薄っ・・・困ったものです！
涼しい環境でお待ちしてますので・・・お気軽にお越し下さい！
詳しくは見学会情報で・・・
２０１０／０７／０９ 正に一石二鳥！
正に一石二鳥！
参りましたね〜 今日から一週間も連続雨地獄？
そんな中、雨をすり抜けようやく緑区Ｔ様邸の屋根に太陽光発電がのりました。
補助金申請からパネル制作までと今現在混み合っていてなんだかんだ時間がかかるものです。
厚さが１０ｃｍくらいですか、思ったよりすっきりしてシャープですね！
さあこれから、どれくらいの節電になるかが楽しみです・・・
メーカーのシュミレーションでは今現在の電気代が結構かかっているので、そこをふまえると
もとをとるのに１５年ほどかかる見込みとの事です・・・ゆっくり待ちましょう！
さて昨日は、朝夕とソーラー立ち会い・・・中盤に若葉区Ｏ様邸の雨仕舞い＆ゴミ出し
特にこんな時期なのでサッシまわりの雨仕舞いを優先して・・・
せっかくブルーシート敷きまでして泥を上げないようにと苦心しているのに、
これを先延ばしにするとせっかくの綺麗な現場が水浸しになるので大変です。
特にサッシは現場工事の作業工程でも早めにくる作業なので、重要視されます。
これから新規で工事される方はほとんど知らない思いますがサッシ（窓）は本来
上棟時には確定したいものですから・・・後々の変更が出ると結構大変です。
小さな窓から大きな窓に変更す場合は構造的な見方と確認変更申請などちょっと厄介！
小さな窓の追加なら、場所にもよりますけど・・・裏技で何とかなる場合も・・・？
それから昨日は日中にお日様がガンガンしていたので久しぶりにいい汗をかきました。
こんな感じでうちみたいな小さな規模の会社は出来る限り出来ることは自分でが原則！
ゴミ運びもこんな感じです。
一現場で５〜６回ほどゴミを出しますが積み方を工夫するのと闇雲にやるのでは大違い！
考え方を換えてじっくりゴミ運びも面白い物です。
たまには机に向かって図面ばかりでなくこうやって埃まみれになるのもいいもんです！
お客様への産廃処分費（主に人件費）も半分ほどではないでしょうか？
メタボ解消と産廃費削減でこれ正に一石二鳥！
Ｏ様邸も来週末には構造見学会が開催です・・・
綺麗な涼しい環境でお待ちしておりますので皆さんお気軽にお越し下さい。
２０１０／０７／０１ 豪華で高価なもの
豪華で高価なもの
ワールドカップが終わりましたが・・・まだ終わっていないって？
史上初のベスト８ですか！惜しかったですね・・・普段はあまり関心が無くても
まわりが本田だ、何だって夢中になっているのでついつい熱くなってしまうものです。
・・・ちょうどパラグアイ戦の前半戦の時はサウナの中で心も体も熱くなっていました！
熱気ムンムンなんてもんじゃありません・・・９０℃もあるんですから！
あの日はいつもより人が少なく結構ゆっくり観戦できた感じ・・・みんな自宅待機？
面白いもので普段は誰もが静かにテレビを見ているのがこの日ばかりはアッ！オッ！・・・
熱くてたまらないはずなのに試合が気になって出るに出られなくて・・・
その後、後半戦の途中から自宅観戦・・・
よく頑張りましたね〜・・・少なくとも初戦のカメルーン戦とは比較にならないほど
頑張ってくれたのではないでしょうか！・・・感動を有り難うと言いたいです。
出られない選手がたくさんいたのはちょっと残念ですが・・・仕方ない事？
さて選挙月になりました・・・はやいものです。
菅さんは今日のニュースでも声を枯れして必死に消費税に触れてますけど・・・
はて？ホントニ１０％になるの！・・・５パーセントも上がったら住宅は大変です。
最低限、食料品などは無税だとか言っていたかと思うと・・・
党によって定率減税だとか、給付付き税額控除だとか、とにかく分かり易い説明を・・・
高価なものには税率を高く・・・という話が良くありますが住宅って高価？ですよね！
個人的には困るんですよね！・・・高級外車みたいなのが該当する様な・・・
このような具合にして頂けないでしょうか・・・「豪華で高価なもの」＝高税率
こうして日本は良くなった・・・みたいな名案でしょう！
さて右上の写真と左上の写真をご覧ください・・・同じところを撮影したものです。
左の富士山が噴火したかのような・・・屋根のてっぺんから火を噴いた！ 火事？
ではありません・・・そうではなく単純に結露です。
さかのぼること半年ちょっと前、もう暮れですね、雨漏りを見てもらいたいとの依頼。
小屋裏ハシゴを上ると２，３箇所からポタポタっていう形跡がハッキリあり。
後日石膏ボードをばらし断熱材をはぎ取ると・・・野地板の腐食が激しく・・・
えっ、こんなになっちゃうのって？ これ現実、築１０年。
腐食部を全てはぎ取り、交換し棟換気を装備しました・・・これで一安心！
最近の建物でさえ棟換気が付いていないのが当たり前になってますが・・・
悪条件が重なったと言えばそれまでですが、ここで簡単なチェックを。
小屋裏空間をボードやベニヤで塞ぎ、更にその中にグラスウールやロックウールなどの
断熱材を閉じこめていないでしょうか？・・・はやいほうが良いです、チャック！
中途半端な気密性と動かない空気（柱内空間及び柱の外と外壁の間）がこのような
悪い結果を生み出します。
あちこちで数限りなく存在する事実・・・結露はコワイ！
１０年でこんなになってしまったら結構ショックです・・・まだまだローンあるのに！
見えない部分の構造って大事ですヨ！
２０１０／０６／２４ 勉強真っ最中
勉強真っ最中
今日は久しぶりに勉強会のおはなし・・・二級建築士講座です。
２月初めから毎週月金に、８：３０〜１１：３０の予定でたまたま知り合った３人が
来年の二級建築士取得（来年７月初旬）に向け頑張っています・・・
ただ今現在３人のうち一人だけ仕事が忙しくお盆明けに合流する見込み！
まあ〜来年の７月まで、まだ一年あるから〜なんて言ってるとあっという間に・・・
年をとると時間の早いこと！・・・気を抜いたら抜きっぱなし！
ちょうど今９：００ジャスト、二人が法令集と問題集を見つめにらめっこです。
このうち一人はいち早く再来週の７／４の二級の試験に挑みます・・・
ということで只今追い込み勉強真っ最中なのです！
さて上の写真は先日行った千葉市消防局本部です・・・とっても立派な建物ですね〜。
さて何でこんなところに来たか・・・弊社ビルの防火管理者の登録のため？
今まで母だった管理者を私に変更しなければならなくなりました・・・
そもそもの始まり・・・２週間前に防火管理者協議会という機関から会費の請求あり。
名義人が母のため、どうしましょうと問い合わせたところ機関登録は任意だと！
せめて母が続けて来たことは継承かな？
・・・そのためには私自身に防火管理者の講習履歴が必須条件！
たまたま昔に消防の講習に行ったな〜とうる覚えで確認をとったら１７年前に千葉市で
甲種防火管理者の認定講習履歴があると分かり・・・無事に再発行出来ました。
その後、弊社ビルの防火管理者の登録の手続き・・・
一人の人間が亡くなるといろんな事が起きるもので・・・
その立場にならないと分からない事や又、まだ知らず事が動いているのか？など
これから何が起こるでしょう〜？・・・みたいなそんな感じです。
早いもので来月半ばは新盆ですがほとんどが初めての儀式なので・・・
勝手が分かりません・・・はじを忍んで又住職に連絡！・・・
そう言えば、最近は急がなくなりました・・・と言うよりはせっかちな自分が
少しずつ飛んで行ったようです・・・良いのか悪いのか？
気が持ちません！
２０１０／０６／２２ 情報誌希望！！
情報誌希望！！
先々週上棟したＯ様邸もようやく外部が塞がれてきました。
お陰様で長雨にもさらされずに済みました・・・相変わらず湿気はスゴイですけど！
どこのお宅（エアブレス）も入居後は湿気知らずの快適な環境に慣れていて既に
今が当たり前になっていて前の住まいのジメジメ感を忘れていることでしょう！
湿度が低いだけで同じ温度でも涼しげな環境が保てます・・・イメージ出来ますか？
先日オーナー様宅を訪問した際・・・
みんな口をそろえて言うことが・・・「さ・わ・や・か」ということ。
その時のＳ様邸で２９℃ありましたが普通の家の２９℃ではありません
・・・つまり普通じゃ無いって事です？
Ｏ様邸も今回のジメジメ季節が最後の我慢です・・・そしてある意味普通じゃない
建物の環境に慣れていくことでしょう！・・・その後、今までと正反対な冬到来！
いつもの事・・・ビックリ笑顔が唯一の楽しみ。
さて、右上の写真は何をしているでしょう？・・・
これは月一で弊社発行の情報誌をまとめ、作成、郵送準備しているところです。
月末になってくるとついつい書き留めていたネタ調を引っ張り出して又、ネタ切れの
時は滅茶苦茶思いつきで情報誌を完成させて行きます。
いろんな嗜好の内容を掲載するように更に、変更更新を面倒腐らず、恐れずを
モットーに地道に作成しています。
今現在お陰様で１１５件ほどのお宅に読んで頂いておりますが・・・
８ページ（１７コーナー）にもなるのでたまに順番を間違えてホチキス止めして
しまうこともしばしば・・・もし気づいた方は暖かい心でお許し下さい！
こんな感じで数人で手分けしてネタ造りから折り込み、糊付け製本・・・
凸凹コンビで最近はちょっと楽しみになって来ました・・・
もし興味のある方は会員様ご案内から入会申し込みのうえ情報誌希望！！
と書いて送って下さい。
良いことがあるかも？・・・
２０１０／０６／１６ 人間模様
人間模様
今週から来週初めまでは天気に期待できず？
困ったものです・・・せっかく上棟したのに進まない！
おまけに外装リフォームの２件様も、この天気で当分お待たせ・・・
そのうち１件は既存屋根全撤去工事なのでとっても気を遣います。
どうやら梅雨明け工事になりそうで・・・御施主様にも快くＯＫ頂きました。
雨をよけよけの基礎工事や屋根工事はいつものことですが気疲れを起こします。
最近は気疲れを払拭のために流行のスーパー銭湯を良く利用します・・・
の〜んびり湯につかって寝湯にゴロン・・・
その後サウナと水風呂のリレーをしてるとストレス発散になるらしく！・・・自分だけ？
ウォーキングやランニングの後にスーパー銭湯にいくと更にリフレッシュするもんです。
最近は３番目がちっちゃくて時間が無いので・・・せめてスーパー銭湯だけはと！
本当はウォーキングをメインに動けば良いんでしょうけど今は９：００に子供を寝かし
つけるまでが私の義務になっているので結局９：３０以降が自由時間となるわけです。
ちなみに１０：００を過ぎて夜道をウォーキングしてると変なおじさんに見られるようです。
前にあったんですが似合わない帽子を被って下向きに歩いていたら前から来る女性が
蛇行して逃げるように・・・相当怖いんでしょう！
３番目がある程度まで大きくなるまでは当分は続くでしょう・・・
夕方から始まる風呂の出し入れ・・・夕食準備・・・皿洗い・・・寝かしつけ・・・
もう３回目なので慣れっこです・・・たまにこっちの方が美味しいって！
・・・ここが癒される瞬間
最近はスーパー銭湯も完全に常連化してきて・・・いろんな人間模様が面白く！
自分が常連になると誰が常連さんか分かり、行動パターンを読み解く事が出来ます。
常連は例えばサウナでも自分の席みたいなものがあり・・・その場所に他の人がいる
場合は無理矢理、隣にくっついてでも座る方もいれば待っている方さえいます。
最近で面白かったのは全くタイプの違う両極端のお二人のはなし・・・
５０歩１００歩とは良くいうものだけど・・・
この方達はどう見ても５０ｋｇ、１００ｋｇという感じ・・・
注目してるのはきっと私だけでは無いでしょう・・・どうしても目がいきます！
当然サウナで二人並んでいるんですが、１００の方はいち早く脱出し水風呂にエスケープ！
その後を追い追い、隣にチョコンと座り水風呂に足だけつけて一方的にしゃべくりまくる５０の方！
癒しの場所には堅苦しい決まりはなく、みんな自分のスタイルを楽しむものです。
たった２時間のひとときですが・・・
他にも面白く、ビックリさせられることが結構あります・・・又お伝えします。
２０１０／０６／１１ 判断
判断
来週初めから天気がくずれそうです。しかしＯ様邸の上棟が終わって先ずは一安心！
先週の週間予報で今週初めはくずれそうだと・・・困っていました。
８日（火）の大安で予定・・・こればかりは当日の朝になってみなければ何とも〜？
いざ当日、朝五時半薄曇り・・・はてどうしようか、いつものことで一番困る瞬間です。
ここの判断を間違えるととても痛い目に遭います・・・自慢できるほどの雨男ですが、
今まで上棟の日だけは比較的セーフで８勝２敗というまずまずのところです。
あすの水曜日も同じ曇りのち雨の予報・・・さて判断・決断！ 時間がありません！
結局８日（火）の大安で決行！ どんよりとしていたものの日差しが無く、お陰様で
動いている人間にとっては、作業環境抜群の上棟日和になりました。
翌日・・・朝から雨・・・雨・・・雨・・・判断が正しかった事に一人満足！
左上の写真が当日の終了間際の一コマです。
いつも見ているので、当たり前になっていますが・・・アピールが足りないと最近
御施主様から言われるので初心に戻ってアピールさせて頂きます。
１ 土台、柱、梁はオール４寸角
２ 梁せい（高さ）は一般的な材積量の１．５〜２倍で振動しらず
３ 外周面は基本的に半間ピッチで柱を配置し安定性確保
４ 外周部は半間単位で土台、柱、梁を包む様に全箇所面材施工により面体力確保
５ 金物工法の採用により柱と梁、梁と梁などのつなぎを強靱に接続し耐震力ＵＰ
今回は集成材を使用・・・御施主様の嗜好で無垢材の使用も可能。
強さの集成材、風合いの無垢材・・・と御施主様の考えで自由にチョイスできます！
まだまだこの後、空気の流れ方、断熱材の施工事例、換気システムの本当の意味合い、
などなど説明する箇所がありますので・・・追ってひとりごとで！
話は変わって右上の写真ですが・・・今年初めにお引き渡しした緑区のＡ様邸です。
外構工事が終わり、植栽も入りとってもいい感じです！
今回の外構工事は植栽専門の外構工事やさんにお願いし、丁寧にしかもお洒落に
仕上げて頂きました・・・Ａ様お待たせしました。
御施主様の喜んでいるお顔が何よりです・・・。
２０１０／０６／０３ 二転三転
二転三転
昨日の午前中・・・ようやく鳩山さんが決断！当分の間、話題持ちきりです。
どこの番組も鳩がどうだ！民主党がどうだって・・・街角アンケートをしたり面白おか
しく、報道していてまるでＴＶタックル似になっている様な政治紙芝居を見ている様。
結果的には全く本質が動かず、分からず困ったもんです？
はて？・・・普天間の問題もそうだけど、こういう二転三転になんだかんだいって
一体いくらの税金が使われてきたのかまじめに試算してほしいものです・・・
本筋を見極めれば見極めるほど呆れてしまいます。
結局は代表が変わった！ 政権が変わった！・・・
っていって国民の生活は何にも変わっていないのだから困ったものです。
昨日のニュースでの一コマ・・・小泉さんの講演「１６年で２２人の総理が変わり
チェンジにも限度がある」ってまるで人ごとの様？
よくよく考えると面白くおかしく政治に興味を持たせたのは小泉さんかもしれないけど
二転三転、反転？も同じくこのころからでは無いでしょうか！
いずれにしろどうやら菅さんで決まりそう・・・どれほどの人が期待しているのか？
さて話は全然変わって・・・こちらの内容は期待してください！
Ｏ様邸の基礎工事も大詰めです・・・基礎工事の行程（エアテック仕様）に触れてみました。
１、まずは丁寧に手作業でグリ石を隙間なく敷いていきランマーで固めます。
通常の砕石を敷き詰めるよりはるかに基礎をしっかり支え地耐力を確保します。
・・・・・・前々回のひとりごとを参照・・・・・
２、その後、防湿シートを張り鉄筋を組みます。
配筋ピッチ、鉄筋径などは基より重ね継手や隅部補強等チェック。
通りの確認と各通りのモジュールピッチは特に注意が必要。
鉄筋が組み終わりましたら、配筋検査を受けます。
３、配筋検査終了後、一度目のコンクリート（ベースコンクリート）を流し、
荒均し後水引を待ち２度目の金鏝押さえ仕上げを施します。『１回目』
４、基礎立ち上がり部にベースフォームをセットします。
対角寸法精度で建物の精度が左右されますのでここが要注意！
土台や柱の設置時に最善の強度が得られるようにアンカーボルトやホールダウン金物の
位置付けを再チェックします。その後、隙間なくコンクリートを流し込みます。『２回目』
ベースフォームにより断熱効果覿面！ 更にコンクリートの強度も木枠に比べ３０％アップ。
・・・・・左上の写真を参照・・・・・
５、中土間に厚さ５０mm の断熱材を敷き込みワイヤーメッシュを並べていきます。
ここに、更にコンクリートを流します。（蓄熱コンクリート）『３回目』
断熱材をサンドイッチにする様にコンクリートを打設。
・・・・・右上の写真を参照・・・・・
６、その様な行程を経て、強靱で保温力バッチリな２重ベタ基礎工法が完成します。
以上のような行程でカイハタ建設の強靱な基礎は完成します。
２０１０／０５／２８ プレゼント
プレゼント
ちょうど一月前のひとりごとでの話・・・
「弊社では、隔週日曜日で巡回点検を行っていましたが内容を一新致しました・・・」
何を一新したか？・・・２４時間換気システムやエアホスト（エアブレス心臓部）の
動作状況やフィルターの掃除等メンテナンスの仕方など一件、一件丁寧に。
そうこうしていると、情報紙（プレゼントコーナー）の件でお客様からＦＡＸを頂きました。
それは今月初めに換気システムのメンテナンスに廻ったお客様からの有り難い感想です。
その際ご家族様にも掃除に参加頂き、更に汚れ落としのすご技など伝授頂きました・・・
今では当たり前になった２４時間換気システムは当然、一年中回り続けているわけで、当然汚れ
が激しく、むしろキッチンのレンジフードと比べると見落としやすい箇所の一つです。
ご覧の様に何故かどこのお宅も２４時間換気システム（左上）だけは手付かずの状態・・・
当然、換気能力の低下、また器具の故障等・・・
快適なお住まいを維持する為にどんなに最低でも１〜２年に一回くらいのメンテナンスは
必要不可欠です・・・
せっかく国の義務付けで換気を促進する様に背中を押してくれているわけだから、ここは
それに乗っかって上手にメンテナンスしながら利用した方がお得っていうもんですよ！
ほとんどの換気システムがあるだけで機能していないみたい？・・・特に冬場
スイッチを入れると部屋が寒くなるからほとんど切っちゃうみたいで・・・
右上の写真はＦＡＸを頂いた緑区のＫ様邸へお礼のプレゼントを届けに行ったときの写真です！
米粒くらいに撮ってよと言われましたが・・・何をおっしゃいます！
更に美しく撮っておきました！
２０１０／０５／２３ 芋掘りみたい
芋掘りみたい
二週間前のＯ様邸の報告からいろいろありました。
前回の地盤調査が思わしくなく結果となり地盤改良杭施工となりました。
さて・・・急な話ですが戸惑っている暇はなりません。
先ずは御施主様に連絡・・・予想をしていなかっただけにビックリされるかも・・・
調査解析や改良工事の必要性を説明して御施主様の了解を得られ、早速工事にかかりました。
左上の写真がいわゆるくい打ち機です・・・ただ昔と違ってほとんど騒音もなくエッ〜てくらい静か！
ちなみに使うセメントの量は１２トン（４８０袋）くらいでしょうか？・・・あと水を少々何トン？
・・・ということで相当量が地盤に含まれてくるので、当然地盤が上がってきます。
これはいわゆる設定ＧＬというもので、敷地が狭ければさらにその効果は歴然です。
先週は、天候も良く無事に杭工事も終わり本格的に基礎開始となりました。
右上の写真が根伐り（穴掘り工事）の際、出てきた杭頭です・・・面白いくらいポコポコ
同じ大きさで同じ高さの杭が出てくるものです・・・芋掘りみたいで結構楽しい！
ちなみに直径６００ｍｍの杭の頭がわかりますが、当然この杭は地盤調査に基づき支持地盤
（今回４．５ｍ）まで到達していて建物の荷重を計３１本が分担支持する仕組みです。
そこの周りに丁寧に栗石（地固め工事）を並べていきます・・・とても手間がかかるため
周りを見渡しても今ではほとんど見られなくなったのでとっても貴重です！
この地固め工事は栗石地業といい、こぶしの大きさくらいの石を手作業で敷き詰めて、
その上から細かい石を敷いてランマーで平らに突き固めます。
とっても地味な作業ですが、コンクリート打設前に地耐力を確保する上でかなり重要です。
毎回、もういい加減に砕石だけに・・・と促されそうになりますがここだけは譲れません！
基礎屋さんが言うには今ではまず栗石（地固め工事）はなく、ほぼ全ての物件が砕石だけだそう？
予算重視でとっても重大な内容が確実に削られている実態あり・・・ご注意のほど
２０１０／０５／１７ 四十九日
四十九日
久しぶりに天気が続いています。
昨日、無事に四十九日を迎え納骨を済ませる事が出来ました。
ようやく、一段落・・・と言うよりは余計に寂しさがつのるものです。
今まではお骨があって、その祭壇に線香をあげる・・・それが今日からは
仏壇の位牌に向かってお参りをする・・・それが世間の通例。
いくら、お坊さんが魂入れをしてくださったといっても正直、ちょっと虚しい？
これは仕方のない事。
自分自身のこの一月半を振り返ってみると、現実離れしたテレビドラマのサスペンスを
みているかの様な感があり、なんだか不思議なものです！
あっ、もう一月半も会ってないんだな〜という感じ。
先週金曜日、そんな母の好きだったお花を買ってきました・・・
左上の写真が、四十九日前にお墓の掃除に行った帰りに寄ったお花屋さんでの一コマ。
平和公園（お墓）に行く裏道の途中にある森谷園芸さんというお店。
大宮台のはずれのトヨペットの裏手にあり、ちょっと目立たない場所なのに、口コミか？
結構、いつ行っても人が多く賑わってます。
右上の写真は、お墓の帰りに昼食に利用した、かのと山荘というお食事処。
玄関ホールから中庭が覗け、とても趣のあるなんか懐かしい雰囲気のお店！
一度は行ってみたいと思っていましたが、まさかこのようなかたちで利用するとは・・・
でも親戚の皆さんも大変喜んで頂き一安心！
今度は違うかたちで行きたいものです・・・
さあ今後これからまだ諸手続きはまだまだ・・・何から手を付けましょう？
一夜にしてビルの管理人にもなってしまったのでとても忙しくなりますが、肝心の
カイハタ建設を疎かにしない様にしていかねば・・・
明後日から封印していた恒例のゴルフ会もはじまります。
現場と併せて少しずつ報告させて頂きます。
２０１０／０５／１０ 滅茶苦茶！！
滅茶苦茶！！
今日は太陽光の助成金目当てで、早朝から市役所に行ってきました！
正式名は住宅用太陽光発電設備設置費助成制度（千葉市版）という様になります。
ちなみに助成額は「太陽電池出力１ｋＷ あたり３万円とし、上限額９万円」ですって？
今回のポイントは先着１００件で終了という事・・・千葉市全部でたったそれだけ？
前回は昨年の１１月１０日だったので年二回の助成制度になりますが・・・！
されど９万って事でちょっと早めの８：００なら間に合うかとひとっ走り・・・っが、
先着１００件の枠なのに７：５０で８４番！・・・ぎりぎりセーフ！
あと５分遅れていたら完全アウトでした・・・ひどい話。
後から後から後続は続きます・・・整理券を１５０番まで配ったそうです？
１０１〜１５０番までは１〜１００番までの方のキャンセル待ちだそうです。
当然９：００までに完売状態ですし、一人で十数件持ち込んでいる人もいたので滅茶苦茶！！
１００番以降の整理券を持った方が係員に詰め寄り揉みくちゃ激怒・激怒！！
千葉市のＨＰでは・・・受付期間「平成２２年５月１０日（月）〜」となっていますが？
毎回の事なんでしょうから、注意書きで朝一で即日完売かも・・・位、うたってくれても良いのに。
おまけに国からの助成制度より千葉市の申請書類だけは、はるかに多くて・・・
更に定期報告の義務付けまで・・・
年間の太陽光設置助成制度（千葉市版）はたった１８００万ということになりますが・・・
本当に今後、国として太陽光を普及させるつもりがあるのかとっても疑問です？
新宿西口のヤマダ電機の長い列を・・・報道するなら・・・？
こういう現状こそマスコミも一緒に並んでスクープしてもらいたいものです。
さて上の写真は若葉区のＯ様邸の地盤調査の写真。
問題が無く、確認が下りれば基礎着工という運びになりますが・・・祈るばかり！
こればかりは調査会社の解析情報が出てからでないと何とも〜・・・
ちなみに今回の地質調査は、地表面から深度１０ｍまでの土の硬軟や締まり具合など
を判別するための抵抗値を求める試験です。
住宅などを建設する際の地盤調査に広く使われていて、瑕疵担保がはじまった今現在では
着工前に必ずやらなければならない試験です。
２０１０／０５／０６ 複雑な心境
複雑な心境
今日も暑かった！
なが〜い連休もあっという間に昨日で終わり。
晴天に恵まれ良かったですね・・・５０年振りの雨なしゴールデンウィークだって！
そう言えば確かにゴールデンウィークに旅行を企画した年には毎回雨のイメージがある？
強烈な雨男のせいってのもあるけど・・・どうでしょう？
そう言う意味で今回はとっても貴重な年だったんですね・・・
・・・はて、今年の自宅待機も運命だったのか？
今年は一日、二日とリフォームが入ったので・・・３、４、５とお休みを頂きました。
今回はひっそり自宅休養っていう予定でいたのでちょうど良かった！
ちなみに上の写真がリフォーム工事開始日の隠れたシロアリの様子（浴室入り口枠撤去）
お客様の話だと木の枠（浴室入り口）が虫食いの様に大きく抜けてきたとの事。
心配になってガムテープを貼っておいたそうで・・・
その後、初日立会日にテープを剥がした所・・・予想以上に被害拡大？
就寝時、ご主人の夢にまで被害拡大したという連絡で・・・至急工事となりました。
見ての通り、蟻道がはっきり、真っ黒な固まりは成虫になった羽蟻の大群！
強烈に気味が悪い・・・
この後浴室を解体し、くまなく腐食部分をはぎ取り消毒噴霧・・・
土台と柱になった骨ほね状態になって、見晴らしが良く蟻の姿も消えて目に見える
環境で安心ができ、ようやくご主人にも笑顔が戻ってきたようです・・・
この後新しくユニットバスを設置予定です。
商品を見てオプションなんかを選んでいる時って結構楽しい瞬間なんだけど・・・
今回のＵＢはちょっと・・・ご主人いわく新築だったらどれほど良かったか！
複雑な心境、察します。
２０１０／０４／２５ 人生って？
人生って？
今日は久しぶりにお日様が痛いくらいまぶしい最高の行楽日和です。
事務所前の国道１６号線も他県ナンバーの行楽グループでなが〜い渋滞です。
それぞれの車の中から楽しい笑い声やいびきが聞こえてきそうです。
来週は近年まれな長期ゴールデンウィーク？になるようで、観光地方々はさぞ賑やかでは！
子供達は納得いかないでしょうけどうちの今回はひっそり自宅休養という感じです・・・
以前お話ししてましたっけ？・・・弊社巡回点検の件？
弊社では、隔週日曜日で巡回点検を行っていましたが内容を一新致しました・・・
先月から巡回要員１名から２名（弊社巡回担当及びリフォーム担当大工）という新体制
をおき、その場で対応できることはその場で対応し解決させるという趣旨です。
特に依頼の多かったのが各機器のメンテナンスの仕方（季節問わず）です。
今の建物はどの家でも国交省の義務付けになっている２４時間換気システムが装備され
ています・・・その反面、自分でメンテナンスや掃除などが出来るかというと疑問？
・・・という事で、メンテナンスの仕方をお教えしながら、建物のあらゆるメンテナンス
も含め対応できる様にと致しました・・・
これが「かゆいところに手が届く」っていう声が大半で結構好評！！
特にエアブレスの建物の場合、住環境や性能が良い分、当然プラスαでメンテナンスも
必要になってくるわけです・・・慣れればなんて事無いんですけど１回目は誰でも四苦八苦！
皆様、時期を見て一件、一件廻りますのでオーナー様方少々お待ち下さい。
弊社情報誌の先月号でもこの巡回の件、掲載しましたがご覧頂いた様に本格的です！
さて上の写真ですけど・・・
これは前回のひとりごとでお話しした宅地課提出済みの調整区域申請（Ｏ様邸）書式です。
みてお解りの様に、確認申請前にこれだけのボリューム？・・・
姉歯事件から建築業界の仕組みは一転？反転！
・・・更に住宅瑕疵担保保険の書類・計算書・図面一式
・・・更にエコポイント申請や長期優良住宅申請にかかる認定書・図面・計算書一式
関連業務に就いて、バリバリにやっている方はもうご存じかと思いますが・・・
おそらく姉歯事件の前と今では申請書類一式にかかる仕事量が３倍強は違うでしょう！
多くの建築新聞でも取り上げていますが今般、建築業界は大手重視になっており、小さな
会社では対応出来ないのを良いことに、まるで工務店つぶしではないかと怒りの声も・・・
弊社みたいに建築設計事務所兼工務店はまだ慣れているので良いですが・・・
工務店家業一本の会社は特に大変でしょう。
建築士会や事務所協会からの情報も入らないでしょうし・・・この後時代はどうなるでしょう？
仕分け作業も良いし、新党も良いですけど・・・税金・税金・税金垂れ流し！
民間に対してはその何万分の一の補助金（ソーラーやエコポイント）に対して締め付け満タン！
さて鳩山さん・・・ビシッと行きましょう！
「親孝行したいときに親はなし」・・・さぞあなたさまのことを心配していますよ。
・・・人生って？
２０１０／０４／２２ 明るく朗らかに
明るく朗らかに
またまた更新を空けてしまいました。
気が張っていたのが少しずつ抜けて久しぶりに体調を崩していました。
これは花粉症か？風邪か？あるいは又副鼻腔炎か？毎日鼻の周りが調子悪いこと・・・
明日にかけて雨降り１００％っていうことで、せっせと図面、書類作成に励みます。
宅地課へ出した調整区域申請もそろそろ下りるかな！って・・・心配
さてＯ様邸の土留めブロック積みも雨をすり抜けようやく終了です。
このあと、砂入れ作業です・・・２トントラックで何台くらい入るでしょうか？
設定ＧＬまで入れてもまた相当、根伐り（穴掘り）をしなければならないので、その辺を
想定して少なめに入れ最後に整地調整をしますが、それでも１５台位は入りそうです。
ちなみに一般の基礎は設定ＧＬから２０cm位ですがエアブレスの基礎は設定ＧＬから約４０cmが
根伐り（穴掘り）底になりますので、その分（建築面積Ｘ深さ）残土が出ます。
つまり出した土の分だけコンクリートに変わると思えば分かりやすかな？・・・
一行程多いこのコンクリートの下に断熱材を敷き込んで蓄熱層をつくるわけです。
耐震的に見てもごっつい安心な二重べた基礎工法はこのように出来ます！
それと最近、リフォームエコポイントや新築エコポイントが取りあげられていますが・・・
新築に関しては一律３０万ポイント。っでその条件は次世代省エネ基準の適合等々・・・
詳しくは開口部の断熱性能や開口部の日射遮蔽性能等、又壁、屋根、の断熱材の性能
（熱伝導率）などが基準をクリアしているかどうか・・・
さっき、エコポイント住宅のの適合証発行機関に問い合わせたんですが結構面倒！
うちは以前から高性能住宅を手がけていたので話を聞いてまだ、内容把握が出来たものの
一から始める会社にとっては用語自体の意味も分からずとんでもなく手間のかかる仕事！
３０万円のために・・・税金はそう簡単に出してくれません！
チリリ〜ンって、さてお呼びがかかりました。
さあこれから線香上げに風呂入れ、皿洗い・・・無くなるとその有り難みがしみてきます。
「親孝行したいときに親はなし」・・・気が付いたら当事者です。
明るく朗らかに頑張りましょう！！
２０１０／０４／１２ Ｏ様邸の地鎮祭
Ｏ様邸の地鎮祭
先週末に無事に地鎮祭を執り行うことが出来ました。
私的な用事で大事な行事が遅れてしまい大変申し訳ありませんでした。
まさか、ご契約の前日に母が亡くなるとはよもや・・・
少しずつですが、落ち着きを取り戻してきています・・・ご迷惑をおかけしました。
日の良い日にご契約が済み、その後無事Ｏ様邸の地鎮祭が終了しました。
いつもの事ですが、今回は大丈夫そうです。雨男、涙男？の私にとっては心配事のひとつ。
儀式も滞りなく無事に終了、施主様のご守護と工事の安全を祈願致しました。
今回、若葉区のＯ様邸は既存建物を残しつつ、隣の敷地の一部に新居を建てるという
計画で、新居入居後に既存建物を解体撤去するという内容の御施主様です。
ちょうど、右後ろに見える建物が既存建物で、向かって左側に新居が出来る事になります。
既存建物は築３０年以上ですが、向かって左側にはそれ以前に旧家があったそうです。
つまり３０年周期で敷地の右、左という様に建物が移っている？！ということです。
敷地がとても広いお宅では結構、あるケースで・・・何しろ仮住まいがいらなくて
更に引っ越しも１回で済むというメリットあり・・・特に冬場の仮住まいは堪えますからね！
弊社でもこのケース、今回Ｏ様邸で３件目になります。
でも今回の建物（エアブレス仕様）はどう考えても３０年で立て替えって事はないでしょう。
もし立て替えたくても、朽ちるところが出てこない筈なので・・・
どこも痛んで無いのに、立て替えるなんてもったいないお化けが出てきますヨ！
右の写真が、旧家跡地を清掃、整地した直後の写真です・・・結構広い！
ちなみに、ここの敷地は調整区域なので宅地課への申請（都市計画法に基づく・・・）が
必要になり、その決済がおりなければ確認申請を出すことが出来ません。
申請、書類関係で、このように時間がかかるし、その後の工事もエアブレスの基礎なので
１．５倍くらい時間がかかるので早くても上棟は５月末になりそうです。
今日は雨模様ですが、明日から境界ブロックの施工、砂入れと少しずつ工事が進行します。
その後綺麗な更地になったところで地盤調査を行い・・・結果を安ずるのみです。
さあ、図面の時間のはじまり、はじまり！！ 配置図、立面図が終わり・・・
平面図作成に向け頑張ります。
エアブレスの平面計画は、ダクト計画図→基礎伏図→床、梁伏図→軸組計算→最終平面計画
となるので、普通の建物を計画する様に簡単には行きません。
もしこの前段階を怠ったら・・・壁体内空気がよどみ全館暖房や全館空気清浄システムに
不備が生じてくるしょう・・・ここの考え方が一番難しい所です。
簡単な高性能住宅なんてなかなかあるものではありません・・・私はそう思います。
２０１０／０４／０６ 喪主
喪主
またまた、一週間空いてしまいました。
実は前回の更新の翌日、母が亡くなりました。
余りにも突然の出来事で・・・波乱の一週間になりました。
３／３０午前１０時頃、見覚えのない着信あり・・・最後が下二桁００
これは個人の電話じゃ無いな！・・・又、投資の、いや中古トラックの買い取り？
と思いながら「先程電話頂いたんですが」と訪ねると、千葉大学病院との事・・・
思い当たる診療科はありますか？という問いかけに、ありませんと電話を切りながらも
心の中ではとってもいやな気分・・・そこへ母の友人達から母が約束の時間に来ないと更に電話あり。
母屋に小走り、家中駆け回り、探すが母の姿なし・・・ただ、玄関先に友人達と出かける準備あり。
もう一回、千葉大に電話し、母のフルネームで探して頂き・・・５分位待ったでしょうか？
救急にいることが判明・・・そこから又２分程待たされ・・・心臓がおかしくなりそう。
最初にあなたの電話番号は？・・・ご関係は・・・もうすでにこれだけでいやな予感十分。
静かな口調で、千葉大に運ばれた事から、丁寧に今までの経緯を説明頂きました。
まさか、事故なんて・・・あの時の脱力感は一生、忘れないでしょう。
運命のいたずらって突然やってくる物です・・・
ふわ〜とした夢物語の始まりです。 千葉大へゆ〜っくり車を走らせます。
愕然の本人確認、警察との話・・・今現在の事実をひっくり返そうとする自分がある。
たびたび待合室へと言われ、その空きに明日の予定をキャンセルしなければと、あちこち連絡。
よりによって明日はＯ様邸新築工事のご契約日・・・担当者にお詫び及び変更の願い入れを頼む。
２０分ほど待たされ、地下１階の救急から地下２階の霊安室に・・・
専用エレベーターまでの道のりが１５０ｍ位あったでしょうか？・・・
一般廊下を、すれ違う人たちは立ち止まり、無言・・・
霊安室につき、簡単な祭壇に線香の準備がされました・・・「どうぞお線香を・・・」
この瞬間に、目の前の雲が少しとれ現実がよぎり寂しさが・・・
何で線香なんかあげなきゃいけないんだ・・・ついさっきまで・・・「１回目の涙。。。」
現実を受け入れられない自分が、人ごとの様に・・・濃密な一週間の始まりです。
あれよ、あれよと決めなければならないことが出てきます。
死亡確認から３時間後には葬儀屋さんとの打ち合わせの始まりです。
噂には聞いていましたが悲しんでいる暇など、どこにもありませんでした。
方々に通夜、告別の日程を連絡しなければなりませんが・・・全然元気な母で、自分の
ことは何でも自分でやる気丈な母だったのでどこを探したら良いか、検討もつきません。
片端から手分けして連絡し、ようやく大体参列数の想定がつき今度は料理はどれだ、これだ。
ここまでで結構、疲労があるんでしょうけど気が張ってるせいか・・・全然平気。
この後、２晩線香を絶やさない様に親族で手分けして、交代で仮眠・・・
幼き頃の親父の葬儀をうっすら思い出します・・・まさか命日が共に３月になるとは・・・
ほとんどの予定が決まり明日を通夜に控え今度は喪主としてのご挨拶の文句の準備。
幼い娘と床に入り、早く寝ろと一喝！ 天井見上げ、かすり声で小さく喪主の挨拶の練習。
葬儀屋のアドバイスで、書面をもちながらでも・・・こんな時ぐらいと思い、長文暗記と決心。
ふっと横を見ると隣の娘が反対を向き体を震わせ必死に涙を堪えていることに気づく・・・
俺はなんて馬鹿な親父だと思い、娘を抱き寄せ「２回目の涙。。。。。」
ばあちゃん子だった長女にとって、母の存在はむしろ私より確実に近かったはず。
その後・・・たくさんの方に見送られ、通夜、告別式を無事に済ますことが出来ました。
最後の喪主の挨拶のあと、棺へ花々や思い出の品を入れていきます。
挨拶が終わり、緊張の糸を切らせまいと相当気を張っていましたが・・・
娘の涙には勝てませんでした・・・何ででしょう？
「親思う心に勝る親心」・・・こういう事です・・・
理屈抜きに母の私への思いが辿られてしまい・・・ 「３回目の涙。。。。。。。」
その後・・・お陰様で昨日で初七日を迎え少し落ち着きを取り戻しました。
さあこれからが大変です。 諸手続きやら、名義変更やら・・・
今回、この内容を記憶に留めるか、あるいは記録にするかとても迷いましたが・・・
今後の家族の奇跡を辿るためにあえてこのような記録として、留めることに致しました。
仕事一途の母もある意味喜んでいると思います。
さあこれからは、現実が確実に心をよぎり寂しさを誘ってきます・・・
私自身、一歩一歩邁進してまいりますので、皆様今後ともよろしくお願い致します。
２０１０／０３／２９ 昔の話？
昔の話？
先日の夕方のひとこま。
浜野のグローバルバイキングというお食事所？へ行ってきました。
時間が早かったので今日も空いてるかな〜なんていいながら久しぶりの登場。
いつもと違い期待はずれで、結構混んでます。しかもあれよ、あれよという間に
満員御礼状態？ よくよく考え、ひらめきました！
１．ハナ金
２．給料日あと
３．春休み
私には関係のない１．２．３番ですが・・・他にも要因があるかも？
こんな時代になってしまいましたから、やっぱり我慢、我慢で給料日後に至福の時を
と、誰もが頑張っているのです・・・正に目の当たりにした感じです。
何でって・・・いつもはガラガラです！正直、大丈夫かな〜なんて大きなお世話さまです。
どうせ食べ放題なんて行っても若いときみたいに量を食べられないし他にもっと良いお店が
あるんじゃないのって、家族会議をしたんですけど・・・子供達の人気はナンバーワンですね！
自分で好きな料理を選んで持ってこれるのが良いみたいで・・・うちは単純なのでしょう〜か！
ちなみに我が家の近くの食べ物屋さん？、ベスト５をご紹介・・・勝手にランク付け！
ベスト２ びっくりドンキー・・・キッズプランの充実。
ベスト３ くら寿司・・・タッチパネルでの注文＆ガチャガチャのサービスが面白い。
ベスト４ ラーメンめん丸／仁戸名店・・・すべての店員さんの気遣いがすごい。
ベスト５ 他多数・・・
いろんな店知っている様な知ったかぶりして・・・実はあんまり知りません。ゴメンナサイ！
実は昨日の夕方に、緑区のお客様をエアブレスオーナー様宅へご案内させて頂きました・・・
昨日も今日程ではないけど・・・外が５℃だったのでエアブレスの家は最高だよ〜ンって・・・
オーナー様に、当日予約のＯＫをもらう事が出来、感謝・感謝です。
数時間前にもかかわらず快諾頂きＳ様本当に有り難うございました。
何が良いって、外となかの温度差がこんなに有るのに暖房なし？ これ本当です！
タイマーで真夜中に稼働した暖房運転が朝８：００に止まって・・・あとは暖房一切なし
保温効果が半端じゃありません！ さすが究極の高気密・高断熱・・・言い過ぎ？
今日は夕方に雪がちらほら。エアブレスオーナー様宅は相変わらず薄着にスリッパなし！
寒中見舞いなんて・・・昔の話？
２０１０／０３／２３ 一休さん
一休さん
一週間ぶりの更新になりました。
彼岸休みという事で久しぶりにゆっくりさせて頂きました。
墓参りもお決まりの大渋滞に大混雑を予測・・・そこをさけて初日に済ませました。
それでも平日の早朝にもかかわらず、やっぱりいつもと混み具合が違いました。
ご先祖様達のにこやかな笑顔があちこちに見える様・・・気のせいでしょうか？
墓参りだけはしょっちゅう行ってるので、大体察しが付きます・・・
そんな中でも荒れ果てたお墓（カラスかな〜）がいくつか目立って散々。
残りの数日でご家族の皆さんがお出でになる様にとお祈りするだけでした。
今回の彼岸は久しぶりの独身家業だったので・・・あ〜自由気ままっていいな〜
なんて思いながら学生生活に戻った様な暮らしを３泊４日過ごしました。
最初の２日は良かったんだけど、やっぱり後半は寂しささえ感じるものです！
休みの後半はさすがに外回りに出るかと思いきや・・・彼岸に顔を出すのもどうかな〜
って勝手に自分の都合の良い様に判断して結局は自宅待機の３日間でした。
自宅待機３日間って・・・私自身、結構変わったもんです。
何が変わったって・・・
連休中に一切の仕事を離れ、ぼ〜ってテレビを見ているだけの寝正月の様な暮らしを
すること自体が・・・以前じゃ考えられない事です。
えっ良いじゃんって思うかもしれませんが・・・
勤め始めた頃からの自分の性分というか・・・何というか・・・
どんなに休みが無くても、ない分には良くて、仕事に遣り甲斐さえあればＯＫみたいな
性格で・・・盆も正月も無くて当たり前という様なスタイルで走ってきたもんだから・・・
ず〜っとそうでしたが休むこと自体を恐れていたような感があり、いわゆる週休２日
とかって聞くと実は私にとって、まか不思議？で・・・暇を持て余すでしょうみたいな？
正直、休むことが犯罪みたいな体になっていたことは事実！
私は良いけど、間違いなく家族は犠牲ですよね！・・・今実感。
でもここ最近２年くらいはゆとりが出来たのでしょうか！ 不思議なものです！
子供のおかげでしょうか？ もう若くも無いのでペースをわきまえるべきでしょうか！
来週・・・お待たせしていた内外装リフォームのお客様が３件連続でつながります。
十分、充電出来たので当分休みが無くてもＯＫ・・・今日から準備の始まりです。
さて、上の写真は以前紹介した若葉区Ｏ様邸の完成予想図です。
何度かの打ち合わせを行い、少しずつプランが煮詰まってきました。
１Ｆのボリュームが結構大きいので、２Ｆとのバランスの取り方が難しく、
ご要望の間取りや予算に合わせるのに結構苦労しました。
余計な事を考えずにとりあえず、パ〜って組んでしまって、後から肉付けをしていけば
いいんでしょうけど、構造やら基準法だ、納まりなんかも見えてしまうもんだから・・・
どうしても完璧を求めてしまう・・・性格です。 仕方ありません！
時々自分自身を窮屈に感じます。
一休さんを見習って、こういう時はやっぱり休憩しましょうﾖ！
２０１０／０３／１５ 継続は力なり
継続は力なり
昨日の話です。
夕方、上の娘が散歩に行こうって・・・思いついたら聞かないので渋々、
久しぶりにのんびりお散歩です。途中、上棟直後の工事現場見学。
職業柄、絶対に目がいってしまう・・・確認板が無いけど建て売りかな〜
三五だけど建て売りにしては、まあまあかってひとりごと・・・言いたい放題！
どうも娘の中では隠れ家的な場所があるみたいで、そこへ私を連れて行きたいらしく・・・
ほんの１０分も歩けば、懐かしい我が母校（星久喜中学校）に到着。
中学校の正面にあることは知ってはいましたが、どうやら娘の目的地は緑化植物園！
結構広いんですよ！ 歩けばほんのちょっとでここいいじゃんって感じです。
うちの目の前は国道に京葉道路で四六時中、車が仕切りなしなので、遊ぶ場所っていうか
自然が無いので（事務所ビル前後は何故か畑ですが・・・）ここは結構穴場かも！
自分たちがそうだった様に子供のうちは行動範囲が狭いのでこのくらいの散歩や公園で
きゃーきゃー遊ぶことで十分満足なのでしょう・・・安く済みます！
しっかりおやつとお手ふきは持ってきていました・・・ハイ、これはパパのおつまみ！
ちゃんと手、拭いたの！・・・
ここ写真とって〜！って勝手にポーズをはじめる私と正反対で陽気な娘二人！
ちょっと気の早いこの桜の木は・・・河津桜っていい、立て看板によると昭和30年頃、
静岡県で偶然発見したさくらの苗を、現在地に植えたものだそうです。へ〜
忙しさに追われてばかりでなくてベンチに座ってぼ〜ってのも、たまにはいいものです。
さて、話は変わって二級建築士講座の続きです。
ちょうど今１１：３０・・・３人の年老いた受験生が仕事帰りに一生懸命勉強です。
今さっき、休憩が終わり、このあと１２：００近くまで、法令集と睨めっこ！
休憩中は私以外の３人共ヘビースモーカーなのでこんな風にパソコンに避難するわけです。
二級建築士受験に於いて、やらなければならない科目が４科目（計画、法規、構造、施工）
あるんですけど、今日現在で、法規の１／４の１回目が終わったかな〜という手応えです。
次回からは欲張って先走らず、又法規１回目の講義に戻り繰り返し学習を行い、確実に頭
に入れていきます。忘れそうな頃にあえて立ち止まり後ろを向いて繰り返し学習を徹底します。
これが合格の秘訣？・・・最終的には１０回くらいの繰り返しを行うのでこのように
確実に行くには、とっても時間がかかります。 継続は力なりです。
特に３０代後半から４０代後半という年齢なので、頭の回転が追いつく前にバテてしまう様です。
こんな事して時間の無駄だと・・・思う方も多いかもしれません！ がお節介焼きの私に
とっても実はとっても好都合！
今ままでの建築士制度が変わり定期的に指定講習会と小テストがあるので、常日頃から
勉強していれば安心です・・・免許ってとっちゃうとそれっきりなんですよね！
姉歯事件から建築関係の法律や諸事情が激変してきましたが・・・時代です、仕方ありません。
切磋琢磨あるのみ！・・・
２０１０／０３／０９ 二級建築士講座
二級建築士講座
又、雨、しかもさむ〜い。 本当に天気が続きませんね！
でも、朗報！ 週間予報で、明日の午後からは晴れマークが続いてます。
この雨で、敷地調査の予定がノビノビです・・・本当に困ったもんです。
明日の午前中までの雨予報がずれ込まない事を祈ります。
今回の敷地調査のＯ様邸は調整区域なので、確認申請前に一定の手続きが必要になります。
厳密に言うと都市計画法施行規則第６０条による、「開発行為又は建築に関する証明書
交付申請書」っていう書類を作って宅地課へ申請しなければなリません。
申請後、決済終了まで約２週間ということ・・・つまりそこから確認申請書を提出
すると早くても工事着工が１ヶ月後になる見込み・・・
ちなみに、この開発行為・・・・交付申請書は境界を明確に分かる様な写真と図面を
必要書類として添付しなければならないって事で境界杭がないと大変困るわけで・・・
なので明日は、ここ掘れワンワンという感じでスコップ片手に頑張ってきます。
しかも敷地が９角形の２５０坪って事で・・・こりゃ１回じゃ測りきれそうにありません。
一カ所、２カ所なら良いんですけど、５カ所くらい掘らしてくれるらしい！
最近は運動っていえば歩いたり走ったりはするけど、上半身の運動が遠のいているんで
一石二鳥ってことにして、昔に戻って筋トレだと思いこんで頑張ります。
Ｏ様邸には明日で３回目の訪問になりますけど、お客様の要望として・・・
通常、「ここをこのように広くしてとか絶対リビング階段とか吹き抜けが欲しいとか」
こんな感じの一般的な要望がありますが、Ｏ様に限ってはあまりありませんでした。
というより今の家の状態（床が抜けそうで、冬がめちゃくちゃ寒く、動線が悪い）から
脱出して普通に暮らしたいという至ってシンプルな要望。
色々なお客様がいて様々な出会いがありますが、Ｏ様は見学会に来場されたのではなく、
ＨＰからのアクセスでも無く、突然の電話が始まりでした・・・ちょっとびっくり。
どういう事か・・・弊社の見学会のチラシ（去年の夏開催の構造見学会）を大事に残して
いてそれだけを頼りに連絡を下さった、というとっても有り難い話・・・
実は昨年の秋口にも全く同様のケースがありましした・・・最近このケース多いです。
快適なご提案を等し・・・より一層大事にしていきたいと思うわけです。
さて前回の二級建築士講座（毎週月金）の件ですが・・・
２月初めから毎週月金に、８：３０〜１１：３０の予定でたまたま知り合った３人が
来年の二級建築士取得（来年７月初旬）に向け頑張っている様子・・・
ちなみに昨日の２２：３０頃の撮影。
全く面識のない３人が私を通じて知り合い、一つの目標に向かってまっしぐら！
最大の目標は３人揃って合格祝いをすること！！
ちなみに今度は１１日の木曜日です・・・（一人だけが今月は金曜日に予定あり？）
一人でも都合が合わなければ他の２人が協力して講義日を合わせて行います。
少しずつ報告致します。
２０１０／０３／０６ 「応援歌」
「応援歌」
先週、今週と突発的にきた仕事に追われていました。
ようやく昨日の昼頃に目処がつき、夕方から緑区Ａ様邸とＳ様邸にお邪魔しました。
この写真は、Ａ様邸とＳ様邸に行く前にちょっと寄った墓参り後の写真です。
逆行の中無理矢理撮った感じわかります？ 記念だったもんで。
はやいもので、先代がいって今日で２７年になります。 今日が命日になるわけですが、
実際の所、くも膜下で倒れたのが２７年の３／４で、まる２日意識が戻らず・・・
最終的に、医者が判断を下したのが３／６でした。
当時は脳死だの何だの無かったのか？解らないけど、心臓が動いていた事は記憶にあり、
もし、現在の様な環境になった場合に・・・
はて、どうなっていたのか考えるとちょっと複雑です。
周りから、よく言われたのは高校の合格発表を伝えられなかったのが・・・残念無念だと。
うっすら記憶では確か発表の数日前だったはず。
湿っぽい話になりましたが、今日がこんな雨模様と察し、昨日のうちに行ってきたわけです。
墓参りは私にとって、行楽とまではいかないけど、ごくごく普通のドライブがてらみたいなもの。
幼い頃からそういう環境にいたせいか、あるいは親が信仰深いのか、結構当たり前に墓参り。
当然、墓参りの時は子供達も強制参加！ 子供達の頭の中は墓参りをするというより、
水をくんだり、花を添えたり、線香をあげたりとむしろ手伝い自体に満足感があるらしく・・・
まっ、良いか！ じいちゃん喜んでるよって。
あっ暗くなっちゃう・・・と急ぎ足でＡ様邸到着。 今回は外構工事の件でのお話です。
建物本体との絡みや、外部インターホンや照明など設備に関しての一般的なアドバイス。
その後、六時過ぎにようやくＳ様邸に到着。 平謝り・・・
仕事の話から、プライベートな話まで盛り上がり気付けば７時半です。あっいけない！
等々待ちきれず、長女から催促の電話・・・まだですか〜
夜の７時〜８時は、４ヶ月になる長男のお風呂の出し入れが私の日課です。
でも引き渡したお客様から帰り際に「うちならいつでも見学良いよ！」って・・・
こういうお言葉ってある意味「応援歌」？なのかな〜って、
作り手側からすると遣り甲斐を改めて実感し、相当嬉しい瞬間です。
その後外房有料道路をゆっくりぶっ飛んで、何とか間に合いました。
８時半からは恒例の二級建築士講座（毎週月金）です・・・情報誌をご覧になった方は
ご存じかもしれませんが、３人のおじさんが免許取得に向け励んでおります。
この件は・・・また次回のひとりごとでお会いしましょう！
報告します。
２０１０／０３／０１ 「頼むぞ」
「頼むぞ」
先週末、夕方から緑区Ａ様邸のお引き渡しでした。
Ａ様自身、前日の晩遅くまでの荷造りから早朝の引っ越し・・・
私たちが到着した頃には無事に引っ越しが済んでいましたが、結構お疲れに
なったのではないでしょうか？ 特に小さなお子さんを連れての引っ越しは大変です。
一件のお家を完成させるということはとっても、忍耐と労力の必要とするイベント事です。
今日からＡ様邸の新しい生活の歴史がはじまります。
私自身の遣り甲斐なのでしょう。ずっしり責任の重みさえ感じます。
これからが本当の長いお付き合いになります。今までの何十倍も・・・
時折、訪問する巡回点検の時に、どこのオーナー様宅もお子さんの成長にはびっくり
させられます。「え〜あのときまだ小学生じゃなかったっけ」みたいな感じで・・・
時の経過と共に大人だけは忙しさに追われて、ふと気づくとあらマ〜見たいな・・・
特に感心するのはどこもパパさんの活躍がすごい。お庭の進化具合が・・・・超綺麗！
お引き渡し時には土のままだったのに芝生に変身！してるし、おまけに自作デッキ＆アプローチ！
夕方６時近くからお引き渡しがはじまりました。辺りには段ボールがあちこちに・・・
毎回見るけど実は嬉しい様な寂しいひとときなんです。
大手さんの様な派手な事は出来ませんが、心を込めて出来上がったお家に「頼むぞ」と一礼。
まず瑕疵担保保険の保険証の引き渡しを筆頭に工事用鍵と本物の鍵の交換、各種説明を行い、
最後にエアブレスの説明やメンテナンス等々。もちろんタイマー運転をお勧めします！
ちなみに引き渡し時に、電気、水道は問題なく使えます。ガスだけは最寄りの担当者が来て、
開栓作業を行いその後、御施主様への説明やサインが必要になってきます。
よりによって、全館暖房が今日から使えるのに何で最近の日中はこんなに暖かいの〜？
さあ話は飛んで、真央ちゃん頑張ったね！・・・飛びすぎ！？
スケートの事は全然解らないけど、キムヨナとの競演やライバル関係を見ているだけで
こりゃ現実のプレッシャーは想像を超越する様でたまらんな〜みたいな雰囲気で・・・
当然、真央ちゃんを応援していたんですけど・・・実はキムヨナも他人に思えなくて！
ちょうどショートプログラムの日の朝、キムヨナの夢を見ました。
夢の内容は全然覚えてないけど、キムヨナは確かに私に金色の時計をプレゼントしてくれました。
片側のベルトが無く、その時計を左のポケットに入れた記憶はほんのり暖かく・・・
目覚めたときに左のポケットに・・・でもパジャマにポケットが無い！ 夢は夢です。
不思議なもので、他人事では無いんです・・・こういう経験って結構ありますよね？
馬鹿正直な私は当たり前に家族に伝えると、パパおかしくなっちゃった？だって！！
平和な家族です。
２０１０／０２／２２ 「えっ予約制」
「えっ予約制」
とてもご無沙汰してました。 久〜しぶりの更新です。
最近ようやく少しずつ気温が上がってきましたね！
そろそろ花粉襲来です。今年の花粉飛散量は昨年の半分ぐらいに
なりそうですが、症状はひどくなる人が多いそうです。
さてここ２週間、更新そっちのけで一体どこを彷徨いていたんだと・・・
まさか又、イチゴの食べ放題に行ってたのか！・・・なんてことはありません。
お叱りを受けることを覚悟していたかの様に写真を用意しておきました。
左上の写真が緑区のＡ様邸の完成写真です。
実は今回も見学会を開催した訳なんですが、今回に限って個別完成現場見学会
という内容にて行いました。これはいつもと一体何が違うか・・・
＊予約制
＊チラシを新聞折り込みしない
＊今までに弊社見学会へ来られた方優先
＊ＨＰでの予告をしない
何でこんな事をするかというと見学会場に来てくださる方がどうしても時間帯によ
っては重なってしまい、お相手さえ出来ない状態でお帰りになるケースがあるからです。
ちなみに、ここ何年かで２０数回見学会を開催しましたが、面白いものでお客様の
来場時間にある一定の規則性がある事を発見しました。
午前中は１１時から１２時に・・・、又午後は２時から３時に結構集中するものです。
さて話がちょっと飛びましたが、「えっ予約制」という方もいらっしゃったと思いますが、
そんな中、６組のご家族様にエアブレス工法を体感して頂きました。有り難いことです。
欲を言えば、２０日の土曜日はもっと雲がかげって寒くなってくれたら・・・
あまりにも天気が良すぎて、午後からはめちゃくちゃ暖かくて全館暖房を切るはめに・・・
そんなことでひっそりと個別完成現場見学会を行いましたが、以前のひとりごとで、
２月半ば頃に完成見学会を行うと掲載しておりました。
もし今回ご来場予定の方がいらっしゃいましたら、この場を借りてお詫び申し上げます。
ゴメンナサイ。
ということで、弊社見学会へ来られた方優先の為、ＨＰでの予告が出来ませんでした。
皆様ご了承下さい。
さて右上の写真は、キッチン横に設置したこの建物のリモコン制御部です。
エアブレスのシステムリモコンと換気システム、お風呂リモコン、インターホン等、
ここでエアブレスのタイマー運転について少しご説明・・・
エアブレスのオーナー様のほとんどが２つ設定できるタイマーを駆使して・・・って
前回お話しましたが、具体的に教えて欲しいと今見学会で質問がありました。
タイマー１ 午前５時燃焼開始 → 午前８時終了
タイマー２ 午後５時燃焼開始 → 午後９時終了
これだけでＯＫです。つまり一日２４時間のうち、７時間くらいの稼働で十分です。
保温効果抜群で、省エネです！
２０１０／０２／０９ いちご狩り
いちご狩り
今日は暖かったですね〜。 今日の日中だけは春が来た様でした。
そう言えば今年は暖冬って言葉を聞きませんね。
先週までは最低気温が大体２〜３℃だったけど今後の週間予報では最低気温が７℃位まで
あがりそうです。でも７℃じゃまだまだ寒すぎますよね〜。
今年のエアブレスオーナー様達は例年に比べ更に心地良い環境にいるのかと思うと感無量。
でも気になるのがランニングコスト！ 皆さんそうです！
先日、Ｈ様邸に行った際、聞いた話「今月は結構いったよ」との事・・・。
色々聞いてみると一概に言えませんが間取り的なものに関連した床下のダクト系統等々も
ありますがやっぱり心地よくエアブレスを効かせ過ぎちゃった面もある様でした。
ここでいう「効かせ過ぎ」とは暖まっている状態で更に暖房をし続けるという事です。
当たり前じゃんと思いがちですがエアブレス工法の場合、基準値をかなり上回る優れた
高気密・高断熱であるので保温力が半端ではありません。
ということで・・・一度ある程度まで暖まれば余熱で何時間か保ててしまいます。
そろそろ冷めるというときに暖房が入れば是政に経済的！
ちなみにオーナー様のほとんどが２つのタイマーを家族の生活リズムにあわせ駆使して
いるようでリモコンのメモり一つで光熱費がいくら下がったよとか結構発見があるそうです。
ちなみに先週お邪魔したＳ様邸のご主人のお話ではちょっと気をつけたら１００００円／月
位で済んだそうです。これで全館暖房（六面輻射暖房）ですから絶対お得！
さてさて左上の写真は先週に完成したＵ様邸のガレージです。
冬場なのでコンクリートの調合（スランプや強度）に気を遣いましが無事に綺麗に完成！
１月２０日のひとりごとに工事中（着工時）を掲載してます。ご覧下さい！
右上の写真は、日曜日にいちご狩りに行った時の写真です。
先週に続き２週連続の家族サービスに行って参りました・・・ といっても成東町！
うちの裏に東金有料道路が走っているのでこれを使うと成東まで約３０分で到着です。
とってもお手軽です。
東金街道を銚子方面に走ってるといちご狩りの看板がたくさん出てきますがその中でも
ガラガラの所もあるし・・・人気をがあるところはいっぱいです。
ちなみにここは受付するにもお店に入れないくらい行列ができてました。
＊いちご狩りに行ったことが無い方も多いと思うので前回に続き簡単に説明を・・・
園内の気さくなおじちゃんが説明をしてくれます。
駐車場は受付裏（街道沿い）、受付前（街道沿い）、ビニールハウス奥（トイレ付き）
何周してもＯＫ。
時間制限なし・・・通常は３０分くらいです。
寒い時期のビニールハウスの中はあったかいし、甘くて美味しいし、たまにはいいもんです！
２０１０／０２／０４ 「ハコフグ」
「ハコフグ」
一週間ぶりの更新です。
最近はめちゃくちゃ忙しいって訳でもないけど、どうしてもひとりごとの
書き込みが後回しになってきちゃいます。 ゴメンナサイ
先週末からプラン作成が重なったせいもあり、目の前の仕事が最優先？！
ようやく、久しぶりの家族サービスに行ってきました・・・ いっつも家族サービスというと
我が家の場合はやっぱり平和公園でお墓参りと芝生でかけっこ＆縄跳び＆ドングリ拾い
ほかのうちのパパさんをちょっとは見習いなさいって小言を・・・今日この頃
家族サービスといっても勝浦までのドライブで日曜日に行ってきた海中公園です。
海の中の様子がハッキリわかるのでちょっと不思議な感じで子供達はとっても喜んでたし、
結構、勝浦付近に磯釣りにはくるけど私自身も初めてだったので今回は楽しみでした。
私の楽しみというのは何でこんなにたくさんの魚がいるのに普段は全く釣れなかったり、
あるいはこんな時はどんな動きをするのかなど専ら魚の生態を観察する様な感じです。
＊海中公園に行ったことが無い方も多いと思うので簡単に説明を・・・
写真奥の、海中に立っている？丸い建物まで５０ｍ位、鉄骨の橋を渡っていきます。
円柱型の塔に着いたら、らせん階段を１００段位下りていくと海底（水深１０ｍ程）に到着。
らせん階段の周りに外向きにたくさんの、覗き窓があって、そこから魚が見られます。
ちなみに海中公園のキャッチセールスは“夢と感動の指定席”だそうです。
確かにはじめていくとわ〜すごーいとなりますがすぐ素に戻ります。
＊注意点・・・
トイレがないので橋を渡る前にトイレを済ませること。
海がしけているときは濁っていて魚が見えなくなってしまうそうです。
階段の段数が１００段も有るので帰りの道のり（登り）は人によってはきついです。
ちゃんと餌付けされているせいか、濁りが浅いせいか当日はいっぱいお魚さんが見えましが
その中で、とっても気になる「ハコフグ」がいたので撮影してきました。
このハコフグちゃんが他の魚と違うのは、ヒレと尾しか動かさないので大変です。
良く風呂に浮かべて遊ぶ魚のおもちゃありますよね！あれですよ。
波の影響を正面から受けながら必死に泳いで体が斜めに反転！こんな姿がとてもかわいらしく
あっこれ誰かに似てるな〜って・・・人間の世界も似た様なところがあるなって・・・！
特に体調がすぐれないときほど、仕事に邁進するだけの人生だけでなくある意味ハコフグ
の様に世間の流れに身を任せる様な時間もたまには必要だなって・・・。
２０１０／０１／２８ 結構ドキドキ
結構ドキドキ
先日、初めて？新型インフルエンザの予防接種に行ってきました。
私の記憶では医療関係などの方が優先でまだ先の話かと思っていましたが・・・
というより、ほとんど風邪をひかない体？の為、自分にとって無関係かとも錯覚！してました。
今回はほぼ強制的（３番目の子がまだ３ヶ月の為）に予防接種した様な感じで・・・
久〜しぶりに病院に行くとこれはこれで結構、発見が有るものです！
去年の１０月頃にＴＶで見たことが有るけど今の注射って痛さを感じないんですね〜。
注射針が究極に細くなって、こんなにかわるんだ〜！って感じでした。
左腕にやってもらったんですけど、やったかやんないか分からないほど痛くなかった？
この女の人、注射うまいんだな〜って・・・錯覚するほど！
娘達もポカ〜んとした感じで全く痛がらず一安心。
さて、緑区のＡ様邸も順調に木工時が終わり棟梁も一時引き上げました。
今度の登場は階段手すりの取り付けや詳細収まりを残すだけ。
これから内装仕上げや各種器具取り付けなど行っていきます。
上の写真は今現在、プランをはじめている若葉区のＮ様邸の完成予想図です。
この予定敷地は調整区域になっていますが、最近の緩和措置により条件付きで
建築が可能となった地区です。この緩和措置を待ってたぞとばかりに緑区や若葉区で、
駅から１Ｋｍ圏内のあちこちに新規造成が始まっています。
この地区での条件とは・・・先ほど宅地課と建築審査課で確認済み
＊築物の建ぺい率５０％以下、容積率１００％以下、
＊高さ１０ｍ以下
＊自然や農地等周辺環境の保全に配慮（植栽の義務付け）
＊道路斜線適用
＊雨水貯留施設の設置 等々
今回、一種低層に準ずるって事を聞いてプラン作成をしたものだから・・・
一種低層といえば北側斜線って事でプランに当然窮屈な制約が出てきます。
北側斜線が無いのならもっと自由度が有るプランに急変更！
御施主様に喜んで頂けるかどうか？結構ドキドキです。
・・・ようやく間に合いました。 これから打ち合わせ行ってきます！
２０１０／０１／２０ この時期の救世主！
この時期の救世主！
今日は昨年からお待たせしていたＵ様邸の外構工事の着工です。
ずいぶんお待たせしました。かれこれ３ヶ月位かな。ゴメンナサイ！
ついつい空いたときで良いからって言葉に甘えて・・・でも本当に助かります。
弊社の場合、例えば外構業者一つにしてもあの業者、この業者っていう付き合いを
しておりません。ましてやそんなにたくさんの工事を管理できる規模でもありません。
ですから、一業種に一業者というお付き合いをしています。実はここが問題で・・・
弊社の外構工事業者が忙しくて空きがとりにくい場合、必然的にお客様に待って頂く
事になりますので、前もって工事予定を組むうえでとても頭が痛くなるわけです。
たまたま弊社のＳ外構業者が人気者で、まず空きが無いのでとっても困ることが多々！
元々タイル業者ということもあり細かい作業でも綺麗に仕上げる腕があり、難しい収まりも
難なくこなす事ができ、更に人当たりが良いのが２重丸でしょう。
良くカイハタさんの所は忙しくてなによりですね〜と言われますけどそんなことは無くて・・・
実は私自身に空きはあったとしても、肝心の業者の予定に左右されてしまう事が多い訳です。
ちなみに今回の工事は庭をけずって車庫にするという至ってシンプルな工事です。
１．ブロック、フェンス、解体および植栽等撤去
２．根伐り（穴掘り、土だし）
３．土留めブロック積み
４．土間コンクリート打設
今朝の天気予報で、今日の日中は春並の暖かさになるそうで、本当に良かったです！
そう言えば今朝のニュースで「冬のお風呂ご注意下さい」、「花粉前線間近」ってやってました。
冬場、１２月〜２月のお風呂での事故が非常に多い様で、年間を通して見ると
交通事故より多いそうです。特に寒い時期はお風呂との温度差で脳梗塞や脳出血など・・・
ポイントは湯加減を４１℃以上にしないことだそうです。それ以上だと事故率が上がるという
統計まで出てるみたいです。すごいですね〜
結局、血圧が上がる↑・・・下がる↓が急に起こることで事故につながるとの事。
解決策・・・入浴前にシャワーで風呂全体を温めると効果絶大。これだけ！
それに比べエアブレスの家は余計な心配をしなくて良いので本当にシンプル！
全館輻射暖房と全館空気清浄システムを併せ持ったエアブレスはまさにこの時期の救世主！
ところで夏場の時期はどうなのっていう質問を良く受けますが、正直夏場は暑いです。
むしろ、普通の家より間違いなく暑いです。しかし冷房をかけると効きが良く長持ちします。
これが高気密・高断熱の最大の特徴です。
しかし今の時期って日中の南側と北側の温度差が有りすぎ？ 勘弁してくださいって感じ！
今年はいつしか暖冬なんていう言葉を全く聞かなくなりました・・・エアブレスの季節到来！
２０１０／０１／１４ 絶対無理だよ！
絶対無理だよ！
今日は読売新聞の京葉版に着目しました。
・・・倒産１２．４％増の４３６件・・・ 過去６年で最多！
記事によると大手民間調査機関の発表した２００９年の県内企業倒産集計によると、
最近で最も多く、負債総額は５０．６％増の１１８５億円となったそうです。
このご時世、そりゃ分かっているよ・・・と思いながら続きを見ると
業種別では、建設業が最多の１５０件、次いでサービス業７２件・・・
建設業がいかに厳しいかが分かるのと同時にいかに、公共工事などの受注減が
相当響いていて、下請けさんまで影響があるのかうかがえます。
建設業に携わる人にとって本当にこの状況は人ごとではありません。
弊社では調査機関から毎週情報資料が届くわけですが、その書面には毎週、毎週
信じられないくらいの量の規模の会社が載せられている現状があります。
結構近所で、名前だけは知っている会社とか、あるいは昔からあの通りの角のお店
とかっていう地域密着で有名な会社までエッ、本当に倒産・・・という事実！
特に突然降って湧いた様に会社の規模が大きくなり、ＣＭに出てくる様な会社？
去年もありましたが・・・ご注意下さい！
ちなみに弊社の場合はどうなんだ？・・・という視聴者の方もいると思います。
うちの場合は、必要以上に会社を大きくするつもりが無いので、他社よりは多少安全かな？
ご安心下さい。年間を通しても４〜５棟のお客様が限度という規模ですから・・・
大体、ここ数年平均でやっぱり４棟くらいかな〜。
もっとも、これ以上になるとすべてを管理仕切れなくなってしまうためうちの場合は無理です。
それに比べ普通の会社の場合は「すべてを管理」という表現は無いと思います。
まして２〜３人の少人数体制という事で特にこういう厳しい時期に一番問題になってくる
人件費が最低限で又、営業、設計という隔てがない分、行き違いが少ないのがいいのでしょう。
ここらへんがミソであり、弊社の長所であり、短所？なのでしょう！
昨年御引き渡しした緑区のＳ様邸のご主人様に唐突に言われた事を思い出しました。
「カイハタ建設は大きくならない」・・・大きくなるわけ無いよ！
だって社長の目が全部行き届かなければダメなんだから・・・絶対無理だよ！
でも社長それで良いんだよ。 俺たち施主にとっては大安心だヨ！
褒められてる様な、慰められている様な・・・有り難いお言葉です。
さて、上の写真ですがＡ様邸の外構工事の参考に２パターンご用意しました。
これはカーポートの位置を変えて作成した物で・・・建物や外柵フェンスなどは同じです。
敷地が少し変形してるのでガレージの位置の取り方でお庭の位置やバランスが全く
変わってくるのが分かります。
今現在、乗用車１台と大型バイク１台ということでスペース的には問題無いですが
今回、植栽を考える上で植木屋さんにより良い提案をしてもらうために作成しました。
ちなみに左側は早朝をイメージした物で、右側は昼過ぎをイメージした物です。
Ａ様、少しでも参考になれば幸いです・・・あくまでもイメージですのでご了承下さい。
２０１０／０１／０９ 二重丸と判定
二重丸と判定
写真は、昨年末に足場がはずれ今年から外部工事に入る緑区のＡ様邸です。
大きいですね〜。 やっぱりバルコニーが２箇所もあるせいか４０坪には到底見えません。
外装は建物のデザイン自体に立体感があるため控えめな感じに分割２色に・・・
濃淡の出方がハッキリしたシンプルな外観ながらアクセントを放った全体像！
Ａ様ご夫婦と沢山のサンプルや立体パースを確認しながら、色合いやバランスを吟味しました。
私としてはサッシの色や形状も含め二重丸と判定。どうでしょう？
Ａ様には、昨年末に外観をご覧いただいた訳ですが、さて実物と想像との違いはどうだった
でしょうか？ 思ったとおりでしょうか・・・それともこんなはずではなんて・・・？
まだちょっと殺風景ですがこれから外構工事が完了し植栽等があればより
一層建物が引き立つでしょう。
職人さん達からも、とっても評判が良いお家に満足・満足！
完成見学会が楽しみです。 ２月半ば予定。
ところで今回は建築新聞などから関連事項を少しピックアップし最新情報をお知らせ！
民主党政権が発足し早４ヶ月ですが建築業界にとって善し悪しの様々な流れが見うけられて
きましたが今回、下記の様にポイントごとにまとめてみました。
長期優良住宅
長期優良住宅の助成金交付申請締め切りが延期になりました。
これは最大１００万円がお施主さんに支払われるというメリットであり去年の
目玉でしたが締め切りの５０００戸に全く及ばず延期という微妙な判断。
太陽光パネル
去年末に行われた行政刷新会議の事業仕分けで、温室効果ガス
排出削減への貢献が期待される住宅用太陽光パネルの設置補助金が、予算の
計上見送り判定を受け困惑。
住宅エコポイント
省エネ型住宅の新築や改築に限定し商品券などを給付する
「住宅版エコポイント制度」が導入される。２０１０年１月１日以降の着工分が
対象で新築住宅については、１戸あたり３０万円相当のポイントを給付予定。
リフォーム瑕疵担保保険
国土交通省で「既存住宅・リフォーム分科会」が設けられ、
制度設計の検討が重ねられてきました。制度開始の時期、詳細などは未定ですが、
義務化ではなく、任意で始めることが濃厚です。
２０１０／０１／０７ 四番祈祷
１／４ 仁右衛門島 １／５ 房総ＣＣ
四番祈祷
あけましておめでとうございます。
今年も毎年恒例になっている千葉神社へのお参りです。
毎年の事ですが除夜の鐘を聞きその後０：３０に自宅を出るわけです・・・
神社まで１０分程ですが車のフロントガラスが凍っていてすぐに出発できませんでした。
なかなか久しぶりの事です・・・結果、例年に比べとっても寒い正月になりました。
と言うことで今年はエアブレスのオーナー様のお宅から暖か〜い便りが増えそうです！
ちなみに去年は三番祈祷でしたが今年は４年ぶりに四番祈祷・・・無事終了です。
年々祈祷をする方が減ってきましたが私はいつもと同様に祈祷して頂きました。
いつもながらですが身が引き締まります・・・さあこれから本年が始まりです！
毎年恒例の４日の磯釣りと５日のゴルフ会も天候には恵まれ本当に良かった！
ただ５日の午前中は風がとても強く台風並に荒れて、スコアも荒れ放題？！
それでも午後には穏やかになり結果的にとてもリフレッシュした正月休暇でした。
本年も昨年に続き忙しくなりそうで大変感謝しております。
今年は、明日１／８（金）より通常営業となっています。
皆様、今後ともよろしくお願いいたします。
Posted at 2010年09月01日 14時24分37秒
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