群馬県太田市　いとう建設工業の　「日々新た」

■NAME
いとう建設工業株式会社
■Category
建設・設計
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群馬県太田市に有ります、創業50年あまりの地域密着工務店です。このブログに仕事の事、私の日常の出来事、家族、仲間、遊びの事など私の言葉でパ～ソナルに書いて行きたいと思います。
■URL
http://www.itokensetu.com/

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『知恵を出し合おう！土地を売る戦略を考える』

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『知恵を出し合おう！土地を売る戦略を考える』

いやぁ～朝の６時過ぎまでは雨は降っていなかったのですが７時頃
からザァーザァーぶりです。
どうやら今週は雨との付き合いになりそうですね。

いとう建設は地域密着型の工務店で新築工事が95％の会社です。
5年ほど前、宅地建物取引の免許を取り不動産業も手がけていますが
あくまで、不動産業はいとう建設のお客様に安くて良い土地を提供する為です。
土地転がしや自社土地を他社に売ることもしていません。
しかし最近では土地のオーナーから専任媒介を依頼され、『建築条件なし』
の土地もお預かりしています。
ここに来てすべてを入れて12区画残っています。
あまり心配はしていないのですが、売る努力もしていない？ので
『土地を売る戦略』を考えました。

▼ 待ちの営業では売れない、売る行動を全員で起こそう。知恵を出そう。
▼ 売り土地は商品です、きれいでなくてはいけない。まずは全社員で草むしり、除草剤まき。
▼ 手まき用土地チラシを28000部作り対象地区に日を置いて２回ポスティングを
実行しよう。
▼ 近くののモデルハウス展示場3ヶ所すべてのメーカーにチラシ・地図・公図・説明文を郵送し
よう。
▼ アイダ設計などの有名な分譲やさんなどにも郵送しよう。
▼ 少し遠い土地物件はその地区で頑張っていると見られる不動産屋さん３０社を選び郵送しよ
う。
▼ 自動土地集客のソフトをフル回転させよう。

この自動土地集客ソフトは太田市のあるコンピューター会社が作ったソフト
なのですが、導入して３ヶ月なかなかの優れもので土地をお探しのお客様から
月平均12～3通資料請求が来ます。
これを利用して、いとう建設のお客様に成約まで持っていく方法を考えよう。

などなど考えて見ました。早速来週からＧＯ～ＧＯ～です。
全員で知恵を出し合い少しの問題があってもすぐに行動する。
知恵を出す、そして行動する、また知恵を出す、すぐ行動する。
このこり返しがいとう建設の戦術です。

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Posted at 2008年08月28日 08時59分13秒

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